农村自建房承包施工合同范本

农村自建房承包施工合同范本

甲方（发包方）：【甲方全称】

乙方（承包方）：【乙方全称】

鉴于甲方拟在【具体地址】建造农村自建房，乙方具备相应的建筑施工资质，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方农村自建房的施工承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：农村自建房工程。

1.2工程地点：【具体地址】。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、水电安装、室内外装修等。

1.4工程规模：建筑面积约为【具体面积】平方米。

1.5工程质量：按照国家及地方相关建筑标准执行，确保工程质量达到合格标准。

第二条承包范围及方式

2.1承包范围：乙方负责按照甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本合同约定的施工任务。

2.2承包方式：乙方采用包工包料的方式进行施工。

第三条合同价款及支付方式

3.1合同总价款：人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】元整）。

3.2支付方式：甲方按照以下节点支付工程款：

3.2.1合同签订后3个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2基础工程完工后3个工作日内，支付合同总价款的30%；

3.2.3主体结构封顶后3个工作日内，支付合同总价款的20%；

3.2.4工程竣工验收合格后3个工作日内，支付合同总价款的15%；

3.2.5工程竣工验收合格后6个月内，支付剩余的5%作为质保金。

第四条施工期限

4.1施工期限：自【开工日期】至【竣工日期】，共计【具体天数】天。

4.2如遇不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商确定延期期限，并书面确认。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑标准、设计图纸及甲方要求进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

5.3工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。

5.4如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至达到约定标准。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守环境保护法律法规。

第七条材料与设备

7.1乙方负责提供施工所需的全部材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家及行业标准。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的任何材料和设备，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

第八条变更与索赔

8.1施工过程中如需变更设计或施工方案，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。

8.2因变更导致工程量增减或工期调整，双方应根据实际情况协商确定。

8.3因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金。

9.2如乙方未按约定完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的解除与终止

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

10.3合同解除或终止后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于工程款结算、材料设备返还等。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章