房屋租赁消防安全责任合同范本

房屋租赁消防安全责任合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁消防安全责任事宜达成如下合同条款：

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构为【具体结构】。

1.3租赁房屋用途为【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前【具体天数】日向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【具体支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金。

第四条消防安全责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证租赁房屋符合消防安全要求，具备合法的消防设施和器材。

4.1.2甲方应定期对租赁房屋进行消防安全检查，并及时维修或更换不符合消防安全要求的设施和器材。

4.1.3甲方应向乙方提供租赁房屋的消防安全相关资料和操作手册。

4.1.4甲方应配合乙方进行消防安全培训和演练。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应遵守国家消防安全法律法规，合理使用租赁房屋，不得从事违法违规活动。

4.2.2乙方应定期对租赁房屋进行消防安全自查，发现问题及时整改，并报告甲方。

4.2.3乙方应妥善保管和使用甲方提供的消防设施和器材，不得擅自拆除、损坏或挪作他用。

4.2.4乙方应配合甲方进行消防安全检查和培训演练，不得无故拒绝或拖延。

第五条房屋维修和保养

5.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全。

5.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

5.3因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋返还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收合格后返还。

6.2乙方返还房屋时，应保证房屋及设施完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定提供符合消防安全要求的房屋，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.1.2甲方未履行消防安全检查和维修义务，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的【具体比例】支付违约金。

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2.3乙方未履行消防安全自查和整改义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条合同变更和解除

8.1合同生效后，任何一方需变更或解除合同的，应提前【具体天数】日书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2合同解除后，双方应结清租金、违约金等费用，并按约定返还房屋。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】