豪华装修二手房出租合同范本

豪华装修二手房出租合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于_____________________的豪华装修二手房（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

第一条租赁物业描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为________平方米，具体户型为_______室_______厅_______卫。

1.2租赁物业的装修标准为豪华装修，包括但不限于：地板铺设、墙面粉刷、天花板装饰、照明设施、厨房及卫生间设施等。

1.3租赁物业的家具电器配置详见附件一《家具电器清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_______________________

账号：_______________________

户名：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币________元（￥________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

4.3租赁期满，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3乙方应爱护租赁物业内的设施设备，如有损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。

第六条修缮及改建

6.1甲方负责租赁物业的主体结构及公共设施的维修和保养。

6.2乙方如需对租赁物业进行装修或改建，必须事先征得甲方书面同意，并不得影响房屋主体结构安全。

6.3乙方装修或改建的费用由乙方自行承担。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________元（￥________）。

第八条提前解除合同

8.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

8.2甲方需提前解除合同的，应提前____个月通知乙方，并支付乙方违约金人民币________元（￥________）。

8.3乙方需提前解除合同的，应提前____个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币________元（￥________）。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物业的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方赔偿因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：________年____月____日

附件一：家具电器清单

|序号|名称|品牌|型号|数量|备注|

|1|沙发|______|______|______|______|

|2|电视|______|______|______|______|

|3|冰箱|____