居住使用租房合同范本

居住使用租房合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方是位于【房屋所在地】的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住使用，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1该房屋的具体位置为：【房屋具体地址】。

1.2该房屋的建筑面积为：【房屋面积】平方米。

1.3该房屋的产权证号为：【产权证号】。

1.4该房屋的附属设施及家具电器包括但不限于：【列出附属设施及家具电器】。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋的用途为居住使用。

2.2乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更用途，必须事先征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1该房屋的月租金为【月租金金额】元。

4.2租金支付方式为：【支付方式】（如：押一付三、季付等）。

4.3乙方应于每期租金到期前【提前支付天数】天支付下一期租金。

4.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

5.3租赁期满，经甲方验收房屋及附属设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应在【退还押金天数】天内将押金无息退还给乙方。

第六条房屋交付

6.1甲方应于【交付日期】前将该房屋交付给乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署房屋交接单。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责该房屋主体结构的维修责任。

7.2乙方应合理使用并爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

7.3乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到通知后【修复响应时间】天内进行修复。

7.4因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修

8.1乙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修不得破坏房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

8.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至原状或经甲方同意的装修状态。

第九条房屋转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

9.2如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任：

a.逾期支付租金超过【逾期天数】天；

b.擅自改变房屋用途；

c.擅自转租房屋；

d.擅自改动房屋结构或设施；

e.利用房屋进行违法活动；

f.其他严重违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：

a.逾期交付房屋超过【逾期天数】天；

b.房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

c.其他严重违反合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【逾期支付比例】%的违约金。

11.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。

11.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付【违约金金额】元的违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本