2025年房产中介行业员工保密协议与客户信息保护规范

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2025年房产中介行业员工保密协议与客户信息保护规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（中介公司名称）：____________________乙方（员工姓名）：____________________鉴于甲方为从事房产中介业务的，乙方为甲方雇佣的员工，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方工作期间及离职后对甲方商业秘密和客户信息的保密义务达成如下协议：一、保密范围1.甲方商业秘密（1）甲方公司名称、注册地址、法定代表人、注册资本、经营范围、组织机构、业务流程、财务状况等基本信息；（2）甲方开发、设计、生产、销售的产品或服务的核心技术、技术秘密、工艺流程、配方、图纸、样品等；（3）甲方客户名单、客户需求、客户资源、客户信息等；（4）甲方合作伙伴、供应商、代理商、分销商等商业伙伴信息；（5）甲方其他涉及商业秘密的文件、资料、数据等。2.甲方客户信息（2）甲方客户的购房需求、购房意向、购房预算、购房时间等；（3）甲方客户的交易记录、交易金额、交易时间等；（4）甲方客户的其他涉及隐私的信息。二、保密义务1.乙方在甲方工作期间及离职后，对甲方商业秘密和客户信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露、使用或允许他人使用。2.乙方不得利用甲方商业秘密和客户信息从事与甲方业务相竞争的活动，不得损害甲方的利益。3.乙方应采取一切必要措施，确保甲方商业秘密和客户信息的安全，防止信息泄露、丢失或被他人非法获取。三、保密期限1.本协议的保密期限自乙方在甲方工作期间开始，至乙方离职后三年止。2.乙方离职后，如甲方认为乙方继续负有保密义务的，可书面通知乙方，乙方应继续履行保密义务。四、违约责任1.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露、披露、使用或允许他人使用甲方商业秘密和客户信息的，应承担相应的法律责任。2.乙方违反本协议约定的保密义务，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本协议约定的保密义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、争议解决1.双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的保密义务。六、其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（中介公司名称）：____________________乙方（员工姓名）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方商业秘密清单2.甲方客户信息清单第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，指在甲方业务运营过程中，因工作需要，被甲方授权或委托，接触到甲方商业秘密和客户信息的任何个人或法人实体，包括但不限于合作伙伴、供应商、代理商、分销商、咨询顾问、技术服务提供商等。（1）与甲方签订保密协议的第三方；（2）因甲方业务需求，临时接触甲方商业秘密和客户信息的第三方；（3）甲方下属子公司、分公司或其他关联企业。二、第三方责任1.第三方应遵守本合同关于保密义务的规定，对甲方商业秘密和客户信息承担同等保密责任。2.第三方违反本合同约定的保密义务，导致甲方商业秘密和客户信息泄露的，应承担相应的法律责任。三、第三方责任限额（1）对于因第三方故意泄露、披露、使用或允许他人使用甲方商业秘密和客户信息造成的损失，第三方应承担全部责任，无责任限额。（2）对于因第三方过失泄露、披露、使用或允许他人使用甲方商业秘密和客户信息造成的损失，第三方应承担相应责任，责任限额为：a.当损失金额低于10万元人民币时，第三方责任限额为5万元人民币；b.当损失金额在10万元（含）至50万元人民币之间时，第三方责任限额为10万元人民币；2.第三方责任限额的确定，以甲方实际遭受的损失为依据，由甲方与第三方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。四、第三方权利1.第三方有权在遵守本合同约定的保密义务的前提下，根据甲方授权或委托，合法使用甲方商业秘密和客户信息。2.第三方有权要求甲方提供必要的保密培训，以确保其工作人员了解并遵守本合同的保密义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由本合同约定。2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的保密协议约定。3.第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、第三方变更及通知1.甲方在变更第三方时，应提前通知乙方，并确保新第三方遵守本合同的保密义务。2.第三方在变更时，应将变更情况及时通知甲方，并确保新第三方继续履行保密义务。七、保密协议的终止1.当第三方不再为甲方提供相关服务或不再接触甲方商业秘密和客户信息时，双方应终止保密协议。2.保密协议终止后，第三方应立即停止使用甲方商业秘密和客户信息，并确保其工作人员不再接触此类信息。八、其他1.本协议的修正条款由甲方制定，经乙方签字（或盖章）后生效。2.本协议的修正条款与本合同具有同等法律效力。3.本协议的修正条款自通知乙方之日起生效。4.本协议的修正条款不影响双方在签订本合同时已达成的一致意见。5.本协议的修正条款未涉及的事项，仍按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方商业秘密清单详细要求：清单应详细列明甲方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户名单、合作伙伴信息等。说明：该清单应作为本合同附件，由甲方在签订合同时提供。2.附件二：甲方客户信息清单说明：该清单应作为本合同附件，由甲方在签订合同时提供。3.附件三：第三方保密协议详细要求：与第三方签订的保密协议应包含本合同的主要内容，明确第三方的保密义务和责任。说明：该协议应作为本合同附件，由甲方在签订合同时提供。4.附件四：保密培训记录详细要求：记录乙方参加的保密培训情况，包括培训时间、内容、参与人员等。说明：该记录应作为本合同附件，由甲方在培训结束后提供。5.附件五：违约行为报告详细要求：记录乙方或第三方违反保密义务的行为，包括时间、地点、涉及信息等。说明：该报告应作为本合同附件，由甲方在发现违约行为后提供。6.附件六：损失赔偿计算书详细要求：详细计算乙方或第三方违约行为给甲方造成的损失，包括直接损失和间接损失。说明：该计算书应作为本合同附件，由甲方在确定损失后提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未经甲方书面同意，向任何第三方泄露、披露、使用或允许他人使用甲方商业秘密和客户信息。利用甲方商业秘密和客户信息从事与甲方业务相竞争的活动。未能采取必要措施，确保甲方商业秘密和客户信息的安全，导致信息泄露、丢失或被他人非法获取。2.责任认定标准：故意泄露：乙方或第三方明知其行为会泄露甲方商业秘密和客户信息，仍然故意为之。过失泄露：乙方或第三方因疏忽大意，未能履行保密义务，导致甲方商业秘密和客户信息泄露。未能采取必要措施：乙方或第三方未能采取合理措施，防止甲方商业秘密和客户信息泄露。3.违约责任示例说明：示例一：乙方在离职后，未经甲方同意，将甲