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文档简介

2025年企业融资物业抵押合同甲方（抵押权人）：____有限公司乙方（抵押人）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供融资服务，乙方以其物业进行抵押担保事宜，达成以下协议：第一条抵押物1.1乙方同意将其拥有的位于____省____市____区____路____号的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，作为甲方提供融资服务的担保。1.2抵押物的具体情况如下：房产证编号：____房产面积：____平方米土地使用权证编号：____土地面积：____平方米第二条抵押物的价值评估2.1乙方应于合同签订之日起____天内，向甲方提供抵押物的评估报告。2.2评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估价值应不低于甲方提供的融资额度。第三条抵押物的保险3.1乙方应在合同签订之日起____天内，为抵押物办理保险，并将甲方列为保险合同的第一受益人。3.2保险期间应不少于____年，保险金额应不低于抵押物的评估价值。第四条融资额度及期限4.1甲方同意为乙方提供____万元的融资额度。4.2融资期限为____年，自合同签订之日起计算。第五条融资利率及还款方式5.1融资利率为____%，按____期结息。5.2乙方应按以下方式还款：（1）每月偿还本金____万元，利息按实际占用资金计算。（2）最后一期还款时，乙方应一次性还清剩余本金及利息。第六条抵押物的管理与维护6.1乙方应保证抵押物的安全、完整，不得随意改变抵押物的用途。6.2乙方应在合同有效期内，按照甲方的要求，对抵押物进行必要的维修、保养。第七条抵押物的处置7.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还乙方欠甲方的债务。7.2处置抵押物所得款项扣除债务后的余额，应退还乙方。第八条违约责任8.1乙方未按约定履行还款义务的，应支付甲方逾期利息，逾期利息的计算标准为____%。8.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生

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