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文档简介

2025年亲属共有房产买卖合同书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将共有房产出售给乙方达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于____省____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，房产证号为____，土地使用权证号为____。1.2房产性质：住宅，共有情况：甲方与____（共有人）共同共有。1.3甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证在合同约定的交房日期前将房产过户至乙方名下。第二条房价及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房产，房产总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交房及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、有效的身份证明、房产证、土地使用权证等相关手续，并承担过户所需的一切费用。3.3乙方在接到甲方通知后，应在____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户日期后____个工作日内，将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产时，应认真检查房产的实际情况，如发现质量问题，有权要求甲方在____个工作日内予以修复。4.3房产交付后，乙方应承担房产的维修、保养、物业管理等一切费用。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定，未能在约定的时间内将房产过户至乙方名下，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付合同总价____%的违约金。5.2乙方如违反本合同约定，未能在约定的时间内支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：____签订日期：____年____月____日乙方（买方）：____

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