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文档简介

2025年亲属共有房产买卖合同书甲方(卖方):____身份证号:____乙方(买方):____身份证号:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将共有房产出售给乙方达成如下协议:第一条房产基本情况1.1房产位于____省____市____区____路____号,建筑面积为____平方米,房产证号为____,土地使用权证号为____。1.2房产性质:住宅,共有情况:甲方与____(共有人)共同共有。1.3甲方保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵,并保证在合同约定的交房日期前将房产过户至乙方名下。第二条房价及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房产,房产总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于本合同签订之日支付给甲方。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):____元,于____年____月____日前支付给甲方。第三条交房及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证在过户过程中提供真实、有效的身份证明、房产证、土地使用权证等相关手续,并承担过户所需的一切费用。3.3乙方在接到甲方通知后,应在____个工作日内,配合甲方办理房产过户手续。第四条房产交付及验收4.1甲方应在本合同约定的过户日期后____个工作日内,将房产交付给乙方。4.2乙方在接收房产时,应认真检查房产的实际情况,如发现质量问题,有权要求甲方在____个工作日内予以修复。4.3房产交付后,乙方应承担房产的维修、保养、物业管理等一切费用。第五条违约责任5.1甲方如违反本合同约定,未能在约定的时间内将房产过户至乙方名下,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付合同总价____%的违约金。5.2乙方如违反本合同约定,未能在约定的时间内支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付合同总价____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中,如发生纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(卖方):____签名/盖章:____签订日期:____年____月____日乙方(买方):____

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