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文档简介

2025年物业公司委托管理公寓合同示范文本甲方（委托方）：____公司乙方（受托方）：____物业公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方管理位于____的公寓事宜，达成如下协议：一、委托管理事项1.1甲方委托乙方对位于____的公寓进行日常管理，包括但不限于物业管理、维修保养、绿化保洁、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方的委托要求，制定详细的公寓管理方案，并经甲方审批同意后执行。1.3乙方负责公寓的物业费收取、水电费代收代缴等工作，并确保相关费用的及时、准确收取。1.4乙方应定期向甲方报告公寓管理情况，包括财务报表、服务质量报告等。二、委托管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2若双方同意续约，应在合同到期前____个月签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理费用，具体费用标准如下：（1）物业管理费：每月每平方米____元；（2）维修保养费：每年每平方米____元；（3）绿化保洁费：每月每平方米____元；（4）安全保障费：每月每平方米____元。3.2甲方支付的费用应按月支付，每月____日前支付当月费用。3.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，作为支付费用的凭证。四、双方权利义务4.1甲方权利：（1）监督乙方的公寓管理工作；（2）对乙方的管理方案提出修改意见；（3）要求乙方及时解决公寓管理中存在的问题；（4）根据合同约定解除或终止合同。4.2甲方义务：（1）按照合同约定支付费用；（2）提供公寓管理所需的资料和设施；（3）协助乙方解决公寓管理中的问题；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方权利：（1）按照合同约定收取费用；（2）制定和执行公寓管理方案；（3）对甲方提供的资料和设施进行合理使用；（4）根据合同约定解除或终止合同。4.4乙方义务：（1）按照甲方的委托要求进行公寓管理；（2）确保公寓管理服务质量，提供优质服务；（3）及时向甲方报告公寓管理情况；（4）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照约定提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本

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