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文档简介
2025年物业公司委托管理公寓合同示范文本甲方(委托方):____公司乙方(受托方):____物业公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方管理位于____的公寓事宜,达成如下协议:一、委托管理事项1.1甲方委托乙方对位于____的公寓进行日常管理,包括但不限于物业管理、维修保养、绿化保洁、安全保障等工作。1.2乙方应按照甲方的委托要求,制定详细的公寓管理方案,并经甲方审批同意后执行。1.3乙方负责公寓的物业费收取、水电费代收代缴等工作,并确保相关费用的及时、准确收取。1.4乙方应定期向甲方报告公寓管理情况,包括财务报表、服务质量报告等。二、委托管理期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____年。2.2若双方同意续约,应在合同到期前____个月签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应按照本合同约定支付乙方物业管理费用,具体费用标准如下:(1)物业管理费:每月每平方米____元;(2)维修保养费:每年每平方米____元;(3)绿化保洁费:每月每平方米____元;(4)安全保障费:每月每平方米____元。3.2甲方支付的费用应按月支付,每月____日前支付当月费用。3.3乙方应提供合法有效的发票给甲方,作为支付费用的凭证。四、双方权利义务4.1甲方权利:(1)监督乙方的公寓管理工作;(2)对乙方的管理方案提出修改意见;(3)要求乙方及时解决公寓管理中存在的问题;(4)根据合同约定解除或终止合同。4.2甲方义务:(1)按照合同约定支付费用;(2)提供公寓管理所需的资料和设施;(3)协助乙方解决公寓管理中的问题;(4)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.3乙方权利:(1)按照合同约定收取费用;(2)制定和执行公寓管理方案;(3)对甲方提供的资料和设施进行合理使用;(4)根据合同约定解除或终止合同。4.4乙方义务:(1)按照甲方的委托要求进行公寓管理;(2)确保公寓管理服务质量,提供优质服务;(3)及时向甲方报告公寓管理情况;(4)遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照约定提供合格的物业管理服务,甲方有权要求乙方立即改正,并赔偿因此造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本
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