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文档简介

2025年业主与物业管理服务商合同样本甲方（业主）：____乙方（物业管理服务商）：____第一条合同主体1.1甲方为住宅小区的业主，拥有该小区____栋____单元____室的房产所有权。1.2乙方为具有合法资质的物业管理服务商，负责甲方所居住小区的物业管理服务工作。第二条合同期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如双方愿意续约，应提前____个月协商一致，并签订书面续约协议。第三条物业管理服务内容3.1乙方负责甲方小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全管理、消防保障等物业管理服务。3.2乙方应按照甲方的要求，提供以下增值服务：a)停车场管理；b)健身设施维护；c)社区活动组织；d)其他甲方提出的合理服务。第四条物业管理费用4.1甲方应按照双方协商确定的物业管理费用标准，按时支付物业管理费。4.2物业管理费用标准为：____元/平方米/月，总计为____元/月。4.3甲方支付物业管理费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第五条物业管理服务质量5.1乙方应保证物业管理服务质量，确保甲方居住环境整洁、安全、舒适。5.2乙方应定期对小区内的公共设施进行检查、维护，确保设施正常运行。5.3乙方应建立完善的客户服务体系，及时处理甲方提出的意见和建议。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评价。6.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的物业管理服务。6.3甲方有权要求乙方及时解决物业管理中的问题，保障甲方合法权益。第七条乙方责任7.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务，不得擅自改变服务内容和服务质量。7.2乙方应建立健全内部管理制度，确保物业管理服务的规范化和标准化。7.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方监督。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，直至甲方支付完毕。8.3乙方未按照合同约定提供合格的物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章

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