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文档简介

2025年二手住宅交易条款协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方自愿出售其拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为明确交易事项，经充分协商，达成以下协议：一、交易房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.建筑面积：____平方米4.房屋结构：____5.房产性质：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。2.乙方支付方式：一次性付款。三、交易流程1.甲方应保证所售房产无产权纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，并保证房产证照齐全。2.乙方在签订本协议前，已充分了解房产的实际情况，包括但不限于房屋质量、周边环境等。3.双方应在____年____月____日前，共同前往____市（县）不动产登记机构办理过户手续。4.过户手续办理完毕后，乙方支付交易款项给甲方。四、交易税费及费用承担1.本协议项下的交易税费，按照国家相关法律法规规定，由双方各自承担。2.乙方在办理过户手续过程中发生的其他费用，如中介费、评估费等，由乙方承担。五、交付及验收1.甲方应在过户手续办理完毕后，将房产及相关附属设施交付给乙方。2.乙方在验收房产时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.房产交付后，乙方应合理使用和维护房产，确保房屋安全。六、违约责任1.甲方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，应向乙方支付交易价格的____%作为违约金。2.乙方如违反本协议的约定，导致交易无法完成，应向甲方支付交易价格的____%作为违约金。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向____市（县）人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：____乙方（买方）：____签

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