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文档简介

2025年个人住宅按揭贷款借款合同借款人：____（以下简称“借款人”）贷款银行：____（以下简称“银行”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》等法律法规的规定，借款人与银行经协商，就借款人向银行申请个人住宅按揭贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额和用途1.1借款人向银行申请贷款人民币____元（大写：____元整），用于购买____（房产地址）的住宅房产。1.2贷款用途必须符合法律法规的规定，不得用于非法用途。第二条贷款期限2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，借款人应按约定的还款方式进行还款。第三条贷款利率3.1贷款利率为年利率____%，按____方式计息。3.2贷款利率不得高于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮____个百分点。第四条还款方式和还款金额4.1借款人应按约定的还款方式进行还款，还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。4.2借款人应按约定的还款金额进行还款，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。第五条还款账户5.1借款人应在银行开设还款账户，并将贷款资金转入该账户。5.2借款人应按照约定的还款时间、金额将还款资金划转到还款账户。第六条担保方式6.1借款人同意以其购买的住宅房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。6.2借款人同意以其配偶/子女/父母的名下房产作为共同抵押物，为本次贷款提供共同抵押担保。6.3借款人同意以其本人的信用作为保证，为本次贷款提供信用担保。第七条贷款发放和还款7.1银行在确认借款人提交的申请材料真实、完整、合法后，同意发放贷款。7.2贷款发放后，借款人应按照约定的还款方式和还款金额进行还款。7.3借款人提前还款的，应提前向银行提出申请，并按照银行规定的提前还款手续和利率进行还款。第八条违约责任8.1借款人未按照约定的还款方式和还款金额进行还款的，银行有权采取以下措施：（1）催收贷款；（2）加收滞纳金；（3）依法行使抵押权、质权；（4）向借款人追偿违约损失；（5）向担保人追偿违约损失。8.2借款人提供虚假材料、隐瞒重要事实或者未按照约定的用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款，并依法追究借款人的法律责任。第九条争议解决9.1借款人与银行在履行本合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2本合同履行地为准。第十条其他约定10.1本合同自借款人和银行签字（盖章）之日起生效，至借款人还清全部贷款本息之日终止。10.2本合同一式两份，借款人

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