上海酒店公寓工程施工组织设计技术标

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第1章技术标阐明错误!未定义书签。

1.1编制范围错误!未定义书签。

L2编制根据错误!未定义书签。

1.3工程目的及承诺错误!未定义书签。

第2章工程概况错误!未定义书签。

2.1环境概况错误!未定义书签。

2.2建筑概况错误!未定义书签。

2.3构造概况错误!未定义书签。

第3章施工布署错误!未定义书签。

3.1布署原则错误!未定义书签。

3.2施工次序错误!未定义书签。

3.3施工流程错误!未定义书签。

3.4施工机械配置计划错误!未定义书签。

3.5劳动力配置计划错误!未定义书签。

3.6材料进场计划错误!未定义书签。

第4章现场平面布置错误!未定义书签,

4.1现场布置总阐明错误!未定义书签。

4.2现场临建布置方案错误!未定义书签。

4.3临电设计方案错误!未定义书签。

4.4临时用水方案错误!未定义书签。

第5章重要分部分项施工方案错限未定义书签。

5.1测量方案错误!未定义书签。

施工测量准备错误!未定义书签。

控制网H勺布网原则错误!未定义书签。

地下室施工测量错误!未定义书签。

地上部分施工测量错误!未定义书签。

5.2重要构造工程施工方案错误!未定义书签。

垫层及桩头处理错误!未定义书签。

5.2.2.钢筋工程错误!未定义书签。

模板工程错误!未定义书签。

混凝土工程错误!未定义书签。

预埋件施工要点错误!未定义书签,

砌体工程错误!未定义书签。

垂直运送方案错误!未定义书签。

脚手架工程错误!未定义书签。

防水工程错误!未定义书签。

人防工程施工方案错误!未定义书签。

抹灰及保温工程错误!未定义书签。

门窗安装错误!未定义书签。

5.3机电设备与安装工程错误!未定义书签。

施工准备错误!未定义书签。

施工程序错误!未定义书签。

给排水及消防工程错误!未定义书签。

电气安装工程错误!未定义书签。

防雷接地错误!未定义书签。

通风空调风管工程安装施工方案错误!未定义书签。

系统调试错误!未定义书签。

第6章施工进度计划及保证工期的措施错误!大定义书签。

6.1工期节点计划错误!未定义书签。

6.2工期保证措施错误!未定义书签。

第7章质量保证措施错误!未定义/签。

7.1工程质量管理目的错误!未定义书签。

7.2质量管理网络错误!未定义书签。

7.3质量保证计划错误!未定义书签。

7.4工程质量创优计划错误!未定义书签。

第8章季节性施工措施错误!未定义书签,

8.1冬季施工质量保证措施错误!未定义书签。

8.2雨季施工保证质量措施措施错误!未定义书签。

X.3警季施工质量措施错误!未定义书签。

第9章成品保护措施错误!未定义书签。

9.1成品保护责任及管理措施错误!未定义书签。

9.2重要施工项目成品保护错误!未定义书签。

第10章安全保证措施错误!不定义书签。

10.1安全管理错误!未定义书签。

10.2安全管理组织错误!未定义书签。

10.2专题安全措施错误!未定义书签。

10.3安全管理制度错误!未定义书签。

第11章环境保护与文明施工措施错误!未定义书签。

11.1总体规定错误!未定义书签。

11.2施工区卫生管理错误!未定义书签。

11.3生活区卫生管理错误!未定义书签。

11.4文明施工专题措施错误!未定义书签。

11.5渣土垃圾运送管理措施错误!未定义书签。

11.6防施工扰民措施错误!未定义书签。

第12章总包管理及施工配合措施错误!未定义书签,

12.1总承包对各分包管理措施错误!未定义书签。

12.2总承包对指定分包的协调要点错误!未定义书签。

12.3对设计院、监理单位的协调、配合措施错误!未定义书签。

12.4对档案信息管理错误!未定义书签。

第”章工程保修及交付后服务错误!未定义打签。

13.1工程保修错误!未定义书签。

13.2交付后服务错误!未定义书签。

13.3技术维护资料编制及移交错误!未定义书签。

第14章项目管理机构配置借误!未定义书签。

项目管理机构配置状况错误!未定义书签。

拟派本项目经理简历表错误!未定义书签。

拟派本项目技术负责人简历表错误!未定义书签。

第15章附图及附表错误!未定义书签。

附表1进度计划

附表2劳动力进场计划

附图1总平面布置图

附图2临电布置图

第1章技术标阐明

1.1编制范围

1.土建工程：

基础及地下室工程、主体构造工程（包括柱、梁、墙体、屋面碎等）、室内防潮、

防水工程、砌体工程、外墙保温工程、土建所有的预埋件、预留洞工作及设备基础工作、

屋面工程等。

2.安装工程：

本招标图范围内的水、电、暖通、人防通风与消防及其他专业安装工程欧I预留预埋;

3.分包及甲方指定分包单位的总包管理、配合、协调等。

1.2编制根据

1.工程招标文献、答疑文献；

2.本工程初步构造、建筑设计图；

3.国家现行施工规范及上海市现行有关法律、法规等文献；

4.有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定；

5.本单位执行口勺IS09000《质量管理体系原则》及本单位质量管理体系文献、

1S014000原则及OHSAS18000职业安全健康管理体系；

6.现场及周围环境踏勘观感。

1.3工程目的及承诺

作为工程总承包商，必须对工程全面负起责任，优质、高速、安全、文明地完毕本

工程的施工任务。

1.工程质量:

(I)竣工一次交验合格率100%；

(2)保证初次验收到达国家建筑工程质量验收统一原则；

(3)保证上海市优质构造工程奖，并保证至少2栋塔楼获“白玉兰”奖；

若因我司原因达不到自报工程质量等级原则，愿按照建筑面积15元/命接受惩罚。

2.工程进度：根据招标文献，本工程施工总工期即为720个口历天，初定动工日期

为2023年1月18日，进度计划详见横道图、网络图。

若因我司原因达不到工期目『、川、J规定，迟延时间按每天惩罚3万元。

3.工程安全文明施工：我企业将严格按照上海市有关建筑工程施工现场原则化管理

规定组织施工，争创“上海市安全文明工地”原则；杜绝重伤、死亡、火灾、设备损坏

等重大事故；事故轻伤频率控制在3%。如下。

在整个施工过程中，施工现场安全和文明施工按上海市有关文献规定进行布置安

排，工作程序按总体计划实行，工作中的管理按文明工地进行控制，争创上海市文明工

地。

4.服务目H勺：信守协议，亲密配合，认真协调与各方关系，接受业主与监理的控制

与监督。

5.科技进步：为实现上述工程质量、工期、安全、文明施工等目的，充足发挥科技

是笫毕生产力口勺作用，在工程施工中，积极采用新技术，新工艺，新材料，新设备和现

代化管理技术。

6.协调目的：做好内外关系协调，结合当地状况充足发挥项目优势，积极争取各方

内支持与配合。

7.总包管理：对于分包商我们将以严格的规定、完善的管理、务实的态度进行全面

内管埋，树立起i种全新的里程碑。

第2章工程概况

工程名称：※※※※※※※※项目

工程地点：上海市徐汇区漕河泾

建设单位：派※※※※※※※

设计单位：※※※※※※※※

2.1环境概况

本项目位于上海市徐汇区漕河泾开发区，南侧是在施工地。

本工程±0.000设计标高相称于绝对标高5.300m,现场自然地坪绝对标高约为

+4.500m,地势较平坦,地下水位高-0.600nu

2.2建筑概况

工程总建筑面积92403其中地上部分65032♦地下部分27371m2,地上建筑

由酒店、公寓式酒店、写字楼三栋塔楼，以及连接酒店和公寓式酒店的裙房构成。其中

酒店22层，高度为87.8米，公寓式酒店9层高度39.5米，裙房3层，高15.7米。裙

房和塔楼之间设有设备夹层。酒店部分总客房数为384间，公寓式酒店总套数为37套。

办公楼17层，高69.5米；地下部分共两层，高度为9.3米。

2.3构造概况

本工程钢筋混凝土框架-剪力墙构造，基础酒店塔楼区域、公寓式酒店塔楼区域、

写字楼采用筏板、独立承台下的桩基，纯地下室区域、酒店、公寓式酒店裙房区域采用

独立承台下的桩基，塔楼部分底板顶标高-9.500m,底板厚500mm（部分600mm）；地下

车库二层，地下二层顶板标高-5.65m,顶板厚度160nlm,人防区域板厚200mm,地下一

层顶板标高-o.60m,顶板厚度25Umm,有建筑物区域板厚180mm。地下室顶板、底板、

外增均为C30s8。

第3章施工布署

3.1布署原则

针对本工程的实际特点，特确定如下布署原则：

根据本工程既定的质量和工期目H勺，结合工程特点进行分解，确定各阶段目的。在

各阶段中明确主导工序和重点环节，有针对性的制定对应口勺技术管理和施工等保证措

施，贯彻专人跟踪管理，项目经理重点监控。

加强施工过程中的动态管理，合理安排劳动力和施工设计H勺投入，在保证各道工序

工程质量和安全的前提下，立足抢时间，争速度，科学日勺组织流水及交叉施工，严格劳

动纪律，严厉施工调度命令，有计划、有目的的严格管理分包单位，严格控制关键工序

内施工工期，保证按期、优质、高效地完毕工程施工任务。

3.2施工次序

本工程本着先地下后地上的原则，先对基坑进行围护，然后再进行地下部分的施工,

地上主楼部分分三个区域，分别为A区（酒店）、B区（公寓式酒店）、C区（写字楼），

A、B两区域同步施工形成流水作业，C区单独施工。

3.3施工流程

施工总体流程是指导整个施工的关键线路，其贯穿于整个施工进程中，与之有关的I

包具有施工段的划分、施工进度计划等关键原因，并对分阶段施工流程具有指导和制约。

在施工流程上遵照施工工艺进行次序施工，同步对上部施工进行综合考虑，以期实

现业主总的目时规定。

施.1:流程安排将以“以土建为主、穿插水电预留预埋和安装，全面控制、协调”为

原则。本工程主楼施工流程如下:

施工准备f土方开挖、支撑施工f地下构造工程施工f支撑拆除f验收f上部

主体构造工程施工一屋面工程施工一主体验收一内、外装饰工程施工一水电安装工

程一竣工验收

3.4施工机械配置计划

根据工程特点、现场场地状况和施工规定，安装2台塔吊，1台沈阳F2514,臂长60m,

最大起重量10t,1台沈阳G2515,臂长50m,最大起重量10t。在塔楼地上施工阶段,

增设3部双笼外用电梯；可满足构造及装修需求，详细位置见现场平面布置图。

序

设备名称型号规格数量功率(Kff)备注

号

土方开」哪介段

1大挖机PC400-22

2小挖机PC300440

3长臂挖机WY1001110

4自卸车SI136120220

VC：推土机T-60160HP

e履带吊SC800-21吊挖机到基坑

7深井泵JQ100X10305.5深井降水

E真空泵ZS-1857.5深井降水

c*>深井潜水泵JQ200-44-4013.5深井降水

构造施工阶段

1塔吊沈阳F2514175140t.in

2塔吊沈阳G25151130450L.in

3汽车吊MCE2502材料吊运

4电梯宝达330双笼电梯

5混凝土输送泵施维因3

6砂搅拌机JZ50017.5

7钢筋切割机GJ5—4022.2

8钢筋弯曲机WJ40—122.2

9直流焊机AX—320—1412

10交流焊机BX3—300215

11空压机W-0.6/1012.5

12电渣压力焊机TY型31.5

13磨光机IMJ-1006用于地坪压光

14振动器D50插入式81.1

15振动器平板式21.2

16台式砂轮机1)25021

17圆盘锯MJ10522

18手提式圆锯62

19冲击钻机101

20电刨MB503A13

21汽车吊加腾50t1塔吊装拆

22小型电动机械装修时使用

23打夯机HW-20220kg.m

24翻斗车JS-14场内材料周转

3.5劳动力配置计划

(1)根据工程规模，施工流程、工期规定等，及时组织调整施工力量。平时施工人

数350人左右，高峰阶段人数在450人左右，这个阶段各个工种均有出现，交叉作业的

频率很高，是重点控制阶段之一。

(2)劳动力实行专业化组织，按不一样工种，不一样施工部位来划分作业班组，使

各专业班组从事性质相似的I工作，提高操作H勺纯熟程度和劳动生产率，以保证工程施工

质量和施工进度。

(3)根据工程各阶段施工重点，及时调配对应专业劳动力，实行动态管理。

(4)凡现场施」:人员，均持证上岗，特殊工种必须持有劳动部门考试合格的上岗证

件进行操作。

(5)进场前对工人进行有关的法律、安全、防火、文明施工教育。学习有关施工规

范、安全操作规程，并进行对应的安全技术交底。项目经理部制定各项规章制度，对进

场人员进行广泛的宣传教育。

为创立优质工程，劳务人员从我企业长期使用的合格队伍中择优选用。

详见劳动力配置计划表。

3.6材料进场计划

为了合理使用和节省材料，努力减少材料成本，保持现场整洁，管理有序，必须制

定合理且详细的I材料进场计划，并根据材料需用计划，分期分批组织进场，现场要合理

地统一安排进场后的堆放场地，按规定查对数量，验收复核复试材料规格、质量、厂家、

产地，妥善做好储存堆放保管工作。及时理解贯彻货源与否充足及可靠性，保证施工顺

利进行。

重要材料需要量计划：项目动工前，根据施工图纸和预算归集汇总整个项目的多种

材料需要量，向企业材料机构提出时一次性材料计划，作为企业材料机构采购、供应时

根据。重要材料月(季)需要量计划：在项目施工中，根据施工进度以及工程变更和调

整后口勺施工预算编制月(季)材料计戈力作为企业材料机构动态供料的根据。

构配件加工订货计划：根据施工图纸和施工进度，在构件制品加工周期容许时间内

提出加工订货计划。

施工设施用料计划：根据施工平面图对现场设施口勺规定，按有效期提前向供应部门

提出施工设施用料计划，报材料供应部门。

周转材料、工具租赁计划：根据施.工组织设计按有效期提前向租赁站提出租赁计划，

规定按品种、规格、数量、需用时间和进度编制，作为租赁站送货到现场的根据。

第4章现场平面布置

4.1现场布置总阐明

本工程在现场北侧设1工地大门，沿场地四面修建3m宽临时施工道路。道路为100

厚C20混凝土。由于场地狭小，工人生活区考虑在场外处理，现场办公区设在场地东北

角，加工场地可设置西北侧，该处放坡可做对应调整。在主体施工阶段地下室无建筑物

处可做为周转材料、砌体等堆场。地下车库顶板进行加固。

为保证施工现场H勺优美整洁，创立绿色工地，在现场施工区另设1个约40nl2厕所

及1个垃圾池。并将除建筑物以外的地面所有硬化，使硬化指标到达70双

详见现场平面布置图。

4.2现场临建布置方案

4.2.1现场办公室

现场办公室为2层活动钢板房，包括各部门办公室、会议室、库房、厕所等，墙

体及楼板采用彩钢板构造，砖基础。办公室统一按我司原则设置。

4.2.2工人生活区

工人生活区设在场外，重要设施包括工人宿舍、食堂、浴室及临时厕所等，多种

设施布置需满足消防规定。

工人宿舍为2层活动板房，每间尺寸6000*4200mm,建筑面积25.2m；考虑入住10

名工人。宿舍总建筑面积约1300而，能满足约550人入住。

工人宿舍包括食堂约40此含厨房及洗碗间，地面为水泥砂浆，墙面贴瓷砖。

浴室40nl二，包括淋浴间和更衣室；厕所30谓厕所地面贴3UUX3UU地砖。内墙面

贴200X300墙面磁砖，高为1.2米，其他水泥砂浆粉光，涂料刷白。

4.2.3警卫室

现场大门处设置警卫室，派保安昼夜轮番值班。警卫室尺寸3300*3300mm,内部考

虑设1张办公桌及1张床位。

4.2.4洗车池

为满足市政环卫部门对市容清洁规定的规定，现场入口处均设置洗车池,重要用于

材料运送车的清洗，保持现场清洁。

4.2.5现场垃圾池

现场设个50nr'垃圾池，混凝土地面，1m高砖砌240厚墙体，垃圾处置详见文明施

工与环境保护方案。

4.3临电设计方案

4.3.1现场用电量分析

(1)塔吊组

Pnl=70KW*2=140KWJc=40%cos4)=0.7Kx=0.4

Pcl=VO.4/0.25*Pnl=177kW

Pjsl=Kx*Pel=0.4*177=70.84kW

Qjsl=tg4>*Pjsl=59.52kvar

(2)电焊机组

Jc=50%cos”=0.45Kx=0.45

Pn2=200+220=420kW

He2=VJc/100%*Pn2=297kW

Pjs2=Kx*Pe2=0.45*297=134kW

Qjs2=tg4)*Pjs2=l.98*90.38=265kvar

(3)办公室及室内外照明

P4=20+40+80=140kWcos4>=0.85

Pjs4=0.85*P4=0.85*40=119kW

Qjs4=tg<b*Pjs4=39.27kvar

(4)同期系数取L=0.8

Pjsz=KxSPjs=0.8*(177+134+260+119)=0.8*307=690kW

Qjsz=KxSQjs=O.8*(60+265+208+39)=0.8*572=458kvar

S=VPjz2+Qjz2=828.17KVA

4.3.2现场临电布置

线路接零现场供电采用TN-S三相五线型接零保护系统。

布置阐明：

A.动力部分采用TN-S制放射式构造供电。

⑴塔吊及外用电梯单独使用一台二级配电箱供电。井字架采用二级配电箱供电。

⑵地.上部分：楼层内每二层设一种二级配电箱；钢筋加工场，模板加工场分设一

种二级配电箱。

⑶电缆敷设：楼层内运用楼梯间上下敷设，每二层设一种接线端子盒，二级箱由

接线盒接出；由一级配电箱至二级配电箱的电缆需沿墙或根据需要埋钢管敷设、共头出

线须由分线箱内引出。

⑷各楼层施工用电山施工单位从二级配电箱引出。

B.照明部分

⑴地上部分照明运用自然采光，如遇阴雨天气，光线局限性或夜间施工，则拉设

临时电源。

⑵地下室照明采用安全低压电源（36V）供电，变压器型号JMB-3KW；光源采用

白纸灯泡（1002,灯间隔510nb均匀分布；导线型号采用BV-2*10m/,运用绝缘子架

空敷设。

⑶楼梯、前室照明采月安全低压电源（36V）供电，变压器型号JMB-3KW；光源

采用白纸灯泡（100W）；导线型号采用BV-2*10mm2,运用绝缘子架空敷设。

详见临电布置图。

4.3.3配电箱编号规定

A.编制根据

⑴CI手册现场分册第二版。

⑵项目工程临时用电安全技术原则。

⑶施工现场临时用电安全技术规范。

B.编号图示

编号方框图

项目代号

电箱序号

A--------级配电箱

B一一二级配电箱

C一一三级配电箱

AXX——项目代号

XXX一一电箱序号

⑴两面开门的配电箱，前后编号必须一致。

⑵司名、司徽按CI手册规定执行。

⑶配电箱统一采用定点厂家生产的产品，电箱颜色统一为桔黄色。

4.4临时用水方案

4.4.1临时用水布置

A）施工现场室外总平面

根据施工现场状况及施工现场有关管理规定，拟根据施工用水需要，从业主提供

内水源（现场水表）引给水主管，经水池、施工用水加压水泵、消防水泵后供建筑室内

3层以上层施工用水及建筑所有室内消防用水。

室外主给水管按一定间距并且考虑到实际用水点的分布状况将施工用水点引出地

面，并按规定设室外消火栓。其他重要加工场地及办公场所配置火火器及火火设施。

施工现场给排水重要为现场厕所、养护室等用水设施。办公区口勺给排水，此后根

据实际状况详细布置。

现场排水重要考虑污水和雨水。现场采用围绕道路和施工区设置H勺雨水明沟排水,

雨水直接排入市政雨水井；污水出户后经检查井排入市政污水井。

B）每栋单体建筑物H勺施工给水主立管采用DN70,消防给水主立管采用DN100。位

.置.依现场定.

C)现场临时厕所设计

给水接自总图市政供水管。

污水总管管径为DN100,污水经化粪池接入都市排污管。

第5章重要分部分项施工方案

本节对本工程由总包自完的重要分部分项工程的技术要点拟订了重要H勺施工方案

与措施。对业主指定分包工程，如：电梯工程、玻璃幕墙外装饰工程、室外景观绿化工

程、室内装修工程、智能化弱电系统工程等，由分包单位制定详细的施工方案与措施，

经审批后实行，在此不作论述。

5.1测量方案

5.1.1施工测量准备

1.人员组织及设备配置

(1)人员组织：安排具有数年施工经验并取证上岗测量工负责现场测量工作。

(2)设备配置：

仪器名称数量用途设备性能

Topcon601测角精度：1〃

1台导线测量及定位

全站仪测距精度：2+2PPM

高程控制及

S1电子水准仪1台精度：每公里来回测0.3mm

精密水准测量

轴线竖向传谎及精度：1/20230

DJD5-G激光经纬仪1台

轴线投测测角精度：2"

ZL-7水准仪1台标高测量与传递精度：每公里来回测1mm

无线对讲机2部通讯联络5公里

台式计算机1台内业计算及资料pin处埋器

2、将用于本工程施工测量的仪器设备送上海市技术监督局计量检测所进行检定，

保证所有仪器设备都处在正常状态。

3、详细勘察现场的场容场貌和周围环境特点，综合考虑这些原因对测量控制的影

响，优化设计测量线路和控制网H勺布设。

4、仔细审阅总平面图，确定建筑物高程和平面相对定位关系。

5、复核检校都市规划部门提供日勺坐标控制点和水准点，并与基坑开挖施工单位进

行平面和高程的I交接，复核基坑尺寸与高程，确认无误后，布设测量控制网。

5.1.2控制网的布网原则

1）先整体，后局部，高精度控制低精度；

2）运用全站仪进行平面轴线的布设；

3）控制点要选在拘束大、安全、易保护於J位置，通视条件良好，分布均匀；

4）根据主轴线进行轴线加密和细部放线，形成平面测量控制网。

5.L3施工测量

1.平面控制测量

1）定位测量

根甲方提供日勺上海市都市导线网点，向施工现场作符合导线（或闭合导线）一条,

导线合格后，采用极坐标法进行建筑物定位，定位仪器采用Topcon601全站仪，角度

测量采用一测回法，边及采用两测回测边，取其平均值，然后自检定位与否符合规范规

定，若符合规范规定，报请总包、监理部门进行定位校核，校核符合精度规定后，定位

成果可用。

5.1.3地下室施工测量

地下室施工阶段测量工作的重点为基础轴线和底板标高的控制。拟采用外控法进

行基础平面轴线的控制，运用地面上轴线控制点，向基坑内投测各条轴线。标高传递用

钢尺配合水准仪将标高传递到基坑内，同一水平面上所引测的高程点不得少于3个，并

作互相校核，闭合差不超过3mm,取平均值作为该平面口勺标高基准点，用红色三角作标

志，并标明绝对高程和相对标高。

5.1.4地上部分施工测量

1.该工程地上部分平面控制拟采用内控接力法进行轴线投测，平面控制点埋设在

±0.000底板上，后来在各层施工浇筑混凝土时，在垂直对应控制点位置上，预留出中

110廊孔洞,以便轴线向上投测。

预埋件作法：预埋件由110X110X11mm钢板制作而成，在孔洞下面焊接611mm钢

筋作为锚爪，且与底板钢筋焊接后浇筑碎。

控制点的设置：待预埋件埋设完毕后，由测量员负责将各控制点分别投测到预埋

铁件上，经校核无误后在每块埋件控制点对应位置镶嵌一种中2mm铜芯，铜芯即为控制

点平面位置。

激光接受靶：激光接受靶用作接受投测后的激光束，接受靶由300X300X5mm厚

有机玻璃制作而成，接受靶上由不一样半径H勺同心圆及正交坐标线构成。

轴线投测措施：每层楼板浇筑后，将激光经纬仪安顿在已作好口勺控制点上，对中

整平后，启动电源，使仪器发射光束，并穿过楼板预留洞口而直射到激光接受靶上，然

后用对讲机告知上面操作接受靶人员，操作接受靶人员见光后移动接受靶，使靶交点与

光点重叠，此时固定靶位，用同样措施将其他各点投测在同一施工层上，投测后将激光

经纬仪分别置于各点上，检查相邻点间夹角与否与对应控制点间夹角相符，然后用检定

过口勺501n钢尺，施加拉力，通过尺长改正后，校测每相句两点间水平距离与否与相对

应H勺控制点间距离相等，分析边、角与否相匹配，若边、角相匹配，证明投测的I控制点

无误，否则阐明投测有误，应重新投测，直至对的。控制点投测对的后，再用激光经纬

仪，根据控制点施测出各条轴线，并墨线于楼板面上，后来各层轴线竖向投测措施均相

似，最终根据各条轴线放出门、窗洞口线及300mm控制线。

2.竖向控制测量

施工用水准点埋设

在施工现场需埋设一组施工用水准点，为了不影响都市建设总体规划，埋设后用

S1电子水准仪及配套使用口勺2m钢钢尺同当地都市高程网点进行联测，成果及资料采用

微机处理，成果合格后，施工用水准点在施工阶段供构造施工以及对毗邻建筑物变形观

测用，后来作为该建筑物况降观测用水准点。

1）标高固定标志H勺设置

首层柱浇筑后，将建筑物+50cm建筑标高线抄在混凝土柱上，然后用红色油漆涂抹

三角（至少三处），作为后来施工标高传递用H勺固定标志，标志形式为红色“▼二

2）标高向上传递措施

用检定过时钢尺，经尺长改正后，将始端“0”位对准固定三角标志，垂直向上文

量出施工层所需标高值（注意丈量时须在同一铅直面上），丈量后再用检定过的ZL-7水

准仪检查丈量过时三点与否在同一水平面上，若在同一水立面上，阐明丈量无误，可作

为施工用标高，否则需重新校咳，后来各层的竖向控制均用同样措施从固定标志点丈量,

以免导致误差的积累。

5.L4沉降观测

根据中华人民共和国国标《工程测量规范》（GB50025-93）H勺有关沉降观测的规定,

结合目前世界先进测量技术，特制定使用如下措施:

1.观测措施

沉降观测按《工程测量规范》规定的二等水准测量作业规定进行。观测仪器采用

S1电子水准仪，以及配套使用的条码钢尺作业。测设路线为闭合水准，措施为后后、前

前，工作基点采用场区内埋置口勺半永久性水准点。初次观测点高程数据，取二次观测来

回H勺平均值。沉降观测必须采用相似观测路线和观测措施，使用同一仪器和设备，并且

相对固定观测人员，在基本相似的环境和条件下作业。

2,沉降观测点口勺精度规定

等级高程中误差(mm)相邻点高差中误差(mm)来回较差、附合或环线闭合差(mm)

二等±1.0±0.5<-0.60Vn

注：n：为观测过程的测站数

3.沉降观测点平面布置

变形观测点是直接反应建筑物变形时参照点，应与变形体固结为一体，布设在能

敏感反应变形的位置。沉降观测应按图纸上设置日勺观测点进行,高度为外墙±0.00处。

观测点标志采用内藏式。标志埋设时.，采用中32电锤在设计位置打孔，将直径27nlm

预埋件放入孔内.周困用环氧树脂填充使其牢固,观测时将活动标志旋紧.测毕旋上外

保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标志H勺作用

观测中一定保证；“三定(定人、定仪，定期)”。同步保证每次观测前对使用仪器

进行检核，以免影响观测成果。各观测日期、数据均记录完整，并绘成图表存档，观测

中如发现异常状况时，立即告知设计单位。

4.沉降观测周期及期限

沉降观测周期按每层荷载完毕后观测一次，直至构造封顶，封顶后每月观测一次，

宜至竣工验收。

出现不均匀沉降时，根据状况增长观测次数。

施工期间因故停工超过三个月，应在停工时及复工前进行观测。

构造封顶至工程竣工沉降周期应符合下列规定。

均匀沉降且持续三个月内平均沉降量不超过Inun时，每三个月观测一次。

持续二次每三个月平均沉降量不超过2mm时，每六个月观测一次。

外界发生剧烈变化时应及时观测。

封顶后应每六个月观测一次，直至基本稳定(lmm/110d)为止。

5.有关资料H勺提交

垂直位移量成果表；

观测点平面布置图：

荷载、时间、位移量曲线图；

变形分析汇报。

5.2重要构造工程施工方案

5.2.1垫层及桩头处理

土方挖至设计底板底标高以上200-300mm时用人工清理。挖土、清土、凿截桩头、

验桩必须一步到位，渣土(包括局部加深部位土方)同步运出，并立即进行验槽，办理

隐蔽验收签证和交接工作，施工疏水层浇筑垫层封闭基坑，减少坑底土体暴露时间，防

止土体构造受到破坏。

垫层按挖一块浇筑一块的方式进行，严格控制垫层面标高和平整度，平整度不不

小于10mm,及时做好表面压实抹平收光工作，同步进行底板卷材防水的施工。垫层完毕

后，必须做好轴线的测量控制工作，尤应注意加深部位口勺定位。

在地下室垫层浇捣H勺同步，在基坑四面做出宽200mm深lOUmmH勺排水沟，并且在

四面均匀排列适量rJ集水坑，基坑垫层设适量的盲沟深500nun,重要排出雨水。电梯井

筒等局部挖深部分如有积水，用潜水泵抽出。

工程桩头凿出口勺主筋伸入底板的长度不满足35d,应采用搭接焊双面焊接长，焊缝

长5d,当桩顶标高下于设计标高时，应采用砌砖模将桩用C40碎接长处理。

5.2.2.钢筋工程

钢筋施工流程如下图所示：

退场标识不合格

不合格品安全技

处理程序术交底

不合秤

整改合格

陷蔽验收卜道工序

整改合格

1.钢筋翻样及制作

钢筋翻样除按常规规定，严格遵照有关设计、施工、抗震设防及人防工程的规定

外，尤其要注意墙、柱与梁、相交的梁与梁的钢筋之间、钢筋与预埋预留件之间的I空间

位置，确定钢筋互间H勺穿插避让关系，突出钢筋的加工尺寸。钢筋翻样单需由经项目技

术部主管审核签字承认后开始加工。

2.钢筋连接

1)连接方式

水平钢筋直径d225mm接头连接拟采用直螺纹连接，16<d<25nlm接头拟采用手工

焊焊接，其他采用搭接绑扎连接；

竖向钢筋直径d225nlm接头连接拟采用直螺纹连接，16<d<25mm接头连接拟采

用电渣压力焊连接,其他连接采用搭接连接。

钢筋接头口勺质量原则应符合现行《混凝土构造工程施工及验收规范》(GB50204-

92)及《钢筋机械连接通技术规程》(JGJ107-96)中性能等级为A级的规定。

2)直螺纹连接施工

(1)钢筋加工

按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于10九采用钢筋切断机下

料时，要保证其端部不因挤陷而导致丝扣不饱满。规定下料断面垂直钢筋轴线，无马蹄

形或弯曲头，否则用砂轮切割机切掉。如丝扣不饱满者，切掉2cm重新套丝。用环规检

查其套丝长度时，如出现丝扣超长，则用手持砂轮机磨掉，直至满足规定的长度规定为

止。如丝扣长度局限性时，需重新调整限位器并重新套丝，直至满足规定为止。不得用

气割下料；钢筋套丝完毕后，规定用牙形规、环规逐一检查钢筋丝头的加工质量；自检

合格的丝头，一端安装同规格的保护帽，另一端安装同规格的I连接套。

(3)连接钢筋

拧下待连接钢筋的保护帽和连接套上H勺密封盖；将待连接钢筋拧入连接套。拧入

前应仔细检查钢筋规格与否与连接套规格一致，钢筋连接丝扣与否洁净完好无损。

连接示意图如下所示:

套筒

单边外露有效等级不少于100,不大于两显

1/

ma—■i

直堞纹钢筋接头示意图

(4)连接钢筋注意事项

钢筋丝头经检查合格后应保持洁净无损伤；所连钢筋规格必须与连接套规格一致;

连接水平钢筋时，必须从一端向另一端依次连接，不得从两端向中间或中间向两端连接,

并且一定要先将待连接钢筋丝头拧入同规格口勺连接套之后，再用力矩扳手拧紧钢筋接

头，以防损坏接头；连接成型后用红油漆作出标识，以防遗漏。

(5)检杏钢筋连接质量

检查接头外观质量应无完整丝扣外露，钢筋与连接套之间无间隙。如发既有一种

完整丝扣外露，应重新拧紧，然后用检查用H勺扭矩扳手对接头质量进行抽检。

3)电渣压力焊连接施工

根据图纸设计规定，确定好钢筋接头位置。

工艺流程：

检查设备、电源卜帆筋端头制备选择焊接参数卜|安装焊接机具友丽T安放焊剂

T罐、填装焊剂1丽一同收焊剂T拆卸夹具H质量检附

施焊过程：

|闭合电路I-丽T电弧过程H电渣过程卜脐压断电I

检查设备、电源，保证其随时处在正常状态，严禁超负荷工作。连接示意图如下所示:

煌济盒电谈压力焊

夹具

焊接施工元意图焊接完成示意图

4）手工焊焊连接

根据设计规定本工程钢筋焊接HPB235级钢筋采用E43型焊条，HRB335400级钢筋

采用E50型焊条。手工焊焊连接示意图如下所示：

同利格铜篇

,5d（双面塔2.5d）,

电狐焊钢筋接头平面示意图焊接剖面示意图

5）绑扎搭接连接

绑扎接头搭接长度及接头位置应符合构造设计阐明和规范规定。钢筋搭接长度口勺

末端距钢筋弯折处，不得不不小于钢筋直径由J10倍，接头不适宜位于构件最大弯矩处;

钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；各受力钢筋之间均绑扎接头位置应互相错开。

3.各部位钢筋绑扎施工

1）基础底板及承台钢筋施工

施工次序：定位放线一基础梁钢筋骨架定位一下层横向钢筋一下层纵向钢筋~高

强混凝土垫块固定一绑扎成网一柱子定位筋一马凳钢筋、梁钢筋施工一上层纵向钢筋一

上层横向钢筋f柱子、剪力墙插筋。

钢筋支撑绑扎如下图所示:

底板纲筋并铁示意图承台铜筋支撑示意图

2）剪力墙钢筋施工

施工次序：暗柱主筋一暗柱箍筋一剪力墙竖向钢筋一定位梯子筋一剪力墙水平筋

f拉结筋一垫块固定。

3）柱钢筋绑扎施工

施工次序：立柱筋一套箍筋一连接柱筋一画箍筋间距一放定位筋一绑扎钢筋一绑

扎垫块

4）梁钢筋施工

施工次序：主梁主筋一放主梁定位箍一主梁箍筋一次梁主筋一放次梁定位箍一次

梁箍筋一垫块固定。

5）板钢筋施工

施工次序：弹板钢筋位置线一板短向钢筋一板长向钢筋一洞口附加钢筋一板负弯

筋一塑料垫块固定

施工措施：先在模板上弹出钢筋分隔线和预留孔洞位置线，按线绑扎底层钢筋。

单向板除外围两根筋相交点所有绑扎外，其他各点可交错绑扎，双向板相交点必须所有

绑扎。板上部负弯矩筋拉通线绑扎。双层钢筋网片之间加快马凳，呈梅花状布置。

4.钢筋的保护层施工

钢筋保护层H勺厚度是钢饬工程一项重要H勺技术指标，本工程为了保证钢筋保护层

满足设计和规范的规定，本工程拟在构造施工阶段墙、柱钢筋绑扎时.，上口设置钢筋定

距框，以控制墙、柱主筋所有到位，并在对梁、柱、墙的施工中选用塑料垫块卡在主筋

上以保证梁、柱、墙的保护层精确。

板筋保护层如撑铁示意图所示，以保证板上层钢筋保护层时时精确，板下层钢筋

采用老式的细石混凝土垫块进行钢筋保护层H勺施工。

5.2.3模板工程

按照我单位质量目的承诺规定，至少2栋楼要实现“白玉兰”啊目啊，我司将水

平及竖向构造中选用优质模板以保证工程质量。模板龙骨采用100mmX501nm的木龙骨和

直径为48mm的钢管进行模板的加固。

底板外侧模板均采用240厚砖膜。砌好后先做少许回填，以防止混凝土侧压力引

起位移和失稳。砖胎模的砌筑采用MU7.5红砖，M5水泥砂浆，内掺抗冻剂，内壁找

平抹灰采用1