田园风格住房出租合同范本

田园风格住房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方田园风格住房事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________（详细地址）的田园风格住房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为______平方米，具体户型为______室______厅______卫，房屋结构为______。

1.3该房屋的产权证号为：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前______日支付下一期租金。

3.3乙方支付租金的方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（请在此处明确）。

3.4甲方的银行账户信息为：_______________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应在乙方搬离后______日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

第六条房屋交付

6.1甲方应于______年______月______日前将该房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，对于因使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

7.3乙方发现房屋主体结构存在安全隐患或设施故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

8.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%支付违约金。

9.2如乙方违反本合同第五条、第八条的规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

9.3如甲方违反本合同第七条的规定，未能及时维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同。

10.2一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1甲方应保证该房屋权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

12.2乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并妥善保管相关缴费凭证。

12.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得从事噪音大、污染环境的活动。

12.4本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力