合租双方合同范本

合租双方合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：×××

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此经营理念、业务实力和信誉状况的了解，同意就合租事宜进行合作。甲方拥有某物业出租权，乙方有意承租该物业开展业务。双方经友好协商，就合租事宜达成一致，签订本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在合租过程中的权利、义务，确保合作顺利进行。合租期间，甲方负责提供物业，乙方负责支付租金并合理使用物业。双方应相互配合，共同维护物业的安全和整洁。在合同有效期内，任何一方不得擅自违约或提前终止合同。

本合同的签订基于双方对合租事宜的充分了解和诚意，旨在实现互利共赢。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进合作事宜。在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。在本合同有效期内，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方，除非得到对方的书面同意。

第一章定义与术语

1.1本合同中的“合租”是指甲方将物业出租给乙方，乙方支付租金并使用该物业的行为。

1.2本合同中的“物业”是指甲方出租的房屋及其附属设施和场地。

1.3本合同中的“租金”是指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用物业。

1.4本合同中的“合租期限”是指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

第二章双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

1）提供物业，确保物业符合约定的用途和条件；

2）按照约定收取租金，并为乙方提供必要的物业服务；

3）在合同有效期内，不得擅自提前终止合同；

4）协助乙方解决合租过程中出现的问题，确保合作顺利进行。

2.2乙方的权利与义务：

1）按照约定支付租金，合理使用物业；

2）不得擅自改变物业的用途和结构；

3）不得将物业转租给第三方；

4）按照约定承担物业使用过程中的费用；

5）协助甲方维护物业的安全和整洁。

第三章价格与支付条件

3.1租金标准：双方约定每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付条件：乙方应按照约定时间、金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

第四章履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合租期限为____年。

4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2违约金金额为本合同约定的租金总额的__%。

5.3违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。

第六章不可抗力

6.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

6.3双方应尽的义务和责任，不因不可抗力而免除。

第七章争议解决

7.1在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在合租物业过程中的权利、义务关系，确保双方合作顺利进行。合同范围包括甲方提供物业、乙方支付租金并合理使用物业等。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指拥有物业出租权的当事人，即物业的所有人或管理人。

2.“乙方”：指承租物业并支付租金的当事人。

3.“物业”：指甲方出租的房屋及其附属设施和场地。

4.“租金”：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用物业。

5.“合租期限”：指双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供物业，确保物业符合约定的用途和条件；

2.按照约定收取租金，并为乙方提供必要的物业服务；

3.在合同有效期内，不得擅自提前终止合同；

4.协助乙方解决合租过程中出现的问题，确保合作顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.按照约定支付租金，合理使用物业；

2.不得擅自改变物业的用途和结构；

3.不得将物业转租给第三方；

4.按照约定承担物业使用过程中的费用；

5.协助甲方维护物业的安全和整洁。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：双方约定每月租金为人民币【填写具体金额】。

2.租金支付方式：乙方每月【填写具体日期】日前向甲方支付当月租金。

3.租金支付条件：乙方应按照约定时间、金额支付租金，如有逾期，应支付滞纳金，滞纳金为本合同约定的租金总额的【填写具体比例】。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合租期限为【填写具体年数】年。

合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。

2.违约金金额为本合同约定的租金总额的【填写具体比例】。

3.违约方应承担因违约所产生的其他损失和费用。

4.甲方未按约定时间提供物业或物业不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.乙方未按约定时间支付租金或未合理使用物业的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.双方应尽的义务和责任，不因不可抗力而免除。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

3.受不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以便对方确认不可抗力事件的发生。

4.双方应尽的义务和责任，不因不可抗力而免除。但根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同的履行期限和方式。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法律法规，配合法院审理。

4.在争议解决过程中，除非争议解决机关有相反决定，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应遵守中国的法律法规，尊重对方的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除或其他重要事项。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：除非合同另有约定，本合同期满或双方协商一致解除合同时，合同即告终止。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离物业，并支付合同终止日至实际搬离日之间的租金。

5.双方应遵守中国的法律法规，尊重对方的合法权益，不得损害国家、社会公共利益。

第十条附则

1.附录：本合同附有附件，附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于物业证明、租金支付记录、合同变更记录等。

3.补充协议