租赁合同定金确认书

租赁合同定金确认书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系电话：_____________法定代表人（或负责人）：__________一、物业基本情况1.物业名称：________________2.物业地址：________________3.物业面积：________________4.物业用途：________________二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按照甲方的要求将物业恢复原状，甲方退还乙方已支付的租金保证金。四、定金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.定金作为乙方租赁物业的诚意金，租赁期满后，乙方按照本合同约定将物业恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余定金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期限内单方面解除合同，甲方有权不退还定金。五、物业使用1.乙方在租赁期间，应合理使用物业，不得擅自改变物业结构、用途，不得在物业内从事违法活动。2.乙方应按照甲方的要求，保持物业的整洁和安全，不得损害物业的公共设施。3.乙方在租赁期间，因使用不当导致物业损坏的，应承担修复费用。六、保险责任1.乙方在租赁期间，应自行承担物业内的财产保险责任。2.乙方在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理。七、合同解除（1）乙方未按照约定支付租金的；（2）乙方未按照约定用途使用物业，经甲方提醒仍未改正的；（3）乙方在租赁期间，从事违法活动的。（1）甲方未按照约定提供物业的；（2）甲方未按照约定维修、养护物业，导致乙方无法正常使用的。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.基本信息填写：甲方和乙方的详细信息必须准确无误，包括但不限于名称、地址、联系电话和法定代表人（或负责人）。3.物业基本情况：物业的名称、地址、面积和用途等基本信息需明确，以避免未来可能的争议。4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。5.租金及支付方式：租金金额和支付方式需具体明确，包括逾期支付的滞纳金比例。6.定金：定金的金额、支付时间和退还条件需详细规定。7.物业使用：乙方应合理使用物业，并遵守合同中对物业使用的约定。8.保险责任：明确保险责任的归属，避免发生意外时责任不清。9.合同解除：明确双方在何种情况下可以单方面解除合同。10.争议解决：约定争议解决的途径，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。2.诉讼：如果协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：是指作为租赁合同的一部分，乙方为表明租赁诚意而支付给甲方的一定数额的钱款。定金具有担保的性质，如果乙方违反合同，甲方可以没收定金。2.滞纳金：是指乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。滞纳金旨在惩罚违约行为并补偿甲方因逾期收款而产生的损失。3.解除合同：是指合同的一方在符合合同约定或法律规定的情况下，提前终止合同关系的法律行为。4.争议解决：是指当合同双方在合同执行过程中出现分歧时，采取的解决争议的方法或程序，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.租赁期限：是指合同约定的租赁开始和结束的时间段。租赁期限的明确有助于界定双方的权利和义务。6.保险责任：是指因物业使用过程中可能发生的风险，如火灾、盗窃等，由哪一方承担相应的保险费用和赔偿责任的约定。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划将租赁物业用作创意工作室。补充条款：乙方在使用物业期间，应确保其创意活动不违反当地法律法规，不产生噪音污染或影响周围环境和邻居的正常生活。若乙方举办大型活动或展览，需提前30天向甲方提出申请，并得到甲方书面同意。2.应用场合：乙方计划将租赁物业用作教育培训机构。补充条款：乙方在租赁期间，应确保其教育活动符合国家教育部门的规定，不得进行非法办学或超范围经营。如需在物业内悬挂教育机构的标识或进行广告宣传，需事先征得甲方的书面同意。3.应用场合：乙方计划将租赁物业用作餐厅或咖啡馆。补充条款：乙方在租赁期间，应遵守食品安全和公共卫生的相关规定，确保餐厅或咖啡馆的运营不会影响物业的结构安全。同时，乙方需负责物业内部的消防设施的定期检查和维护，确保顾客安全。合同所需附件列表：1.物业所有权证明文件2.双方有效身份证件复印件3.定金支付凭证4.物业现状说明（包括照片、视频等）5.乙方经营许可证明（如适用）6.物业使用和维护相关协议7.其他双方认为必要的文件或资料“如果你打算把租来的地方弄成一个充满创意的工作室，记得要保证你的活动不会影响到别人哦。如果有什么大型的活动或者展览，得提前告诉一声，得到我们的同意才行。”“如果你打算在这里开个教育培训机构，得确保一切按照国家