仓储用房租赁合同范文（二）

仓储用房租赁合同范文（二）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________一、租赁物1.1甲方出租给乙方的仓储用房位于：____________________，建筑面积为______平方米，具体面积以实测为准。1.2仓储用房的结构、设施、设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金，以后每期租金应在支付日前__日支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在合同签订后__日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后__日内无息退还乙方押金。五、使用要求5.1乙方应按照仓储用房的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。5.3乙方应确保租赁物及附属设施的安全使用，如有损坏，应按照甲方的要求及时修复或赔偿。六、维修责任6.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的维修保养。6.2因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。七、保险责任7.1乙方应按照国家有关法律法规，对租赁物进行投保，保险费用由乙方承担。7.2在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并按照保险公司的赔偿规定进行处理。八、合同的变更、解除和终止8.1在租赁期间，如双方同意对合同进行变更，应书面签订补充协议。8.2在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确认租赁物的具体位置、面积和设施状况，避免日后因实际情况与合同描述不符产生纠纷。明确租赁期限，包括起始和终止日期，以及续租条件。规定租金金额及支付方式，确保双方对租金支付有明确理解。确定押金金额和退还条件，防止押金退还时产生争议。明确双方对租赁物及附属设施的使用和维修责任。了解保险责任，确保租赁期间的风险管理。理解合同变更、解除和终止的条件和程序。明确争议解决方式，包括协商和诉讼。2.解决办法：若出现合同纠纷，通过友好协商解决。协商不成时，可依据合同中的争议解决条款，向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。承租方（乙方）：指向出租方支付租金并使用租赁物的当事人。租赁物：指合同中约定的出租方提供给承租方使用的财产或物品。租赁期限：指合同规定的租赁开始至结束的时间段。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。押金：指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的保证金。维修保养：指对租赁物进行日常的维护和修理，以保持其正常使用状态。保险责任：指在租赁期间，对租赁物进行保险，并在发生保险事故时，按照保险合同条款进行赔偿的责任。合同变更：指在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行修改的行为。合同解除：指在合同有效期内，因特定事由出现，双方或一方终止合同效力的行为。合同终止：指合同期限届满或因其他原因导致合同效力消灭的行为。违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事法律责任。哎呦，这个仓储用房租赁合同可是个大事儿，不同的场合可能得有些特别的要求。我来给你聊聊几个特殊的场景，以及对应的补充条款，还有合同里可能会用到的附件列表。特殊场合及补充条款：1.场景：食品仓储2.场景：危险品仓储补充条款：乙方必须遵守国家关于危险品储存的法律法规，确保仓储安全，甲方有权定期对乙方的储存条件进行检查，乙方应提供相关安全资质证明。3.场景：艺术品仓储补充条款：乙方应保证仓储用房具有适宜的温度和湿度，以及必要的安全措施，如安装防盗报警系统，确保艺术品的安全和完好。4.场景：电子产品仓储补充条款：乙方应采取必要的防静电措施，确保仓储环境对电子产品无损害，同时甲方应提供合适的电力供应设施。合同所需附件列表：1.附件一：仓储用房平面图及设施清单这是为了让双方都清楚仓储用房的布局和设施情况。2.附件二：租赁物检查报告甲方提供的租赁物检查报告，证明仓储用房符合租赁条件。3.附件三：乙方经营许可证或相关资质证明尤其是食品、危险品等特殊行业，需要提供相应的经营许可证或资质证明。4.附件四：安全防护措施方案如果涉及到危险品或艺术品等特殊物品的储存