建设工程施工合同单价

建设工程施工合同单价合同编号：__________甲方（发包人）：公司名称：[具体发包人公司名称]地址：[具体发包人地址]联系方式：[具体联系电话]乙方（承包人）：公司名称：[具体承包人公司名称]地址：[具体承包人地址]联系方式：[具体联系电话]第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：详细描述工程所包含的各项工作，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等，以及各部分工程的具体内容和要求。4.工程规模：明确工程的规模大小，包括建筑面积、占地面积、工程总造价等相关数据。第三章：合同价款及支付1.合同单价：详细列出各项工程的单价，注明单价所对应的工程内容和规格。2.计价方式：说明采用的计价方式，如固定单价、可调单价等，并明确计价的依据和调整规则。3.合同总价：根据合同单价和工程规模计算得出的合同总价，明确总价的包含范围和支付方式。4.预付款：约定预付款的比例、支付时间和条件，以及预付款在合同价款中的抵扣方式。5.工程进度款支付：规定工程进度款的支付节点、支付比例和支付条件，明确支付的依据和审核程序。6.竣工结算：详细说明竣工结算的程序、时间和要求，包括竣工资料的提交、审核和结算款的支付等。7.价款调整：对于可能影响合同价款的因素，如设计变更、工程量增减等，约定价款调整的方法和程序。第四章：工程期限1.开工日期：明确工程的开工时间，包括具体的年月日，并约定开工的准备工作和通知义务。2.竣工日期：确定工程的竣工时间，同样注明具体的年月日，以及竣工的标准和验收程序。3.工期延误及责任：规定因各种原因导致工期延误的责任归属，包括发包人原因、承包人原因或不可抗力等情况，并明确违约责任和赔偿方式。4.工期提前奖励：如果承包人提前完成工程，约定相应的奖励措施和计算方法，以激励承包人加快工程进度。第五章：工程质量1.质量标准：明确工程应达到的质量标准，如国家标准、行业标准或双方约定的标准，并详细说明质量标准的各项指标和检验方法。2.质量检验：规定质量检验的程序和机构，包括自检、互检、专检等，以及检验的时间、地点和内容。3.质量保证：要求承包人提供质量保证措施，如质量保证期、质量保证金等，以保证工程质量符合要求。4.质量缺陷处理：明确质量缺陷的定义、处理程序和责任归属，以及质量缺陷修复后的验收标准和程序。第六章：双方责任与义务1.发包人责任：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按时支付合同价款，包括预付款、工程进度款和竣工结算款等。协助承包人办理施工所需的各种手续，如施工许可证、规划许可证等。提供施工图纸和技术资料，并保证其真实、准确、完整。对工程进行定期或不定期的检查和监督，及时提出意见和建议。2.承包人责任：按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格。编制施工组织设计、施工方案和进度计划，并报发包人审批。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工安全。负责施工现场的环境保护，遵守相关环保法规，减少施工对环境的影响。按时提交工程竣工资料，配合发包人进行竣工验收。3.双方配合义务：双方应加强沟通和协调，及时解决施工过程中出现的问题和争议。发包人应及时提供施工所需的条件和资料，承包人应及时向发包人汇报工程进展情况。双方应共同遵守施工现场的管理规定，维护施工现场的秩序。第七章：工程变更1.变更范围：明确工程变更的范围和内容，包括设计变更、工程量增减、工程质量标准变更等。2.变更程序：规定工程变更的申请、审批、实施和确认程序，明确各阶段的责任和时间节点。3.变更价款：确定工程变更的价款计算方法和调整原则，包括变更单价的确定、变更工程量的计量等。4.变更引起的工期调整：如果工程变更导致工期延误，约定相应的工期调整措施和责任归属。第八章：竣工验收与结算1.竣工验收条件：明确工程竣工验收的条件和标准，包括工程质量合格、资料齐全等。2.竣工验收程序：规定竣工验收的程序和步骤，包括自检、初验、正式验收等，以及各阶段的责任和时间节点。3.竣工结算程序：详细说明竣工结算的程序和要求，包括结算资料的提交、审核和结算款的支付等。4.结算争议处理：约定结算争议的处理方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。第九章：保修与维修1.保修范围：明确工程的保修范围和内容，包括地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.保修期限：规定工程的保修期限，如地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，装饰装修工程为2年等。3.保修责任：明保证修责任的承担方和责任范围，如因承包人原因导致工程质量问题，承包人应负责免费维修或更换；因发包人使用不当或不可抗力等原因导致工程质量问题，承包人应协助维修等。4.维修程序：规定工程维修的程序和要求，包括维修通知、维修实施、验收等，以及各阶段的责任和时间节点。第十章：违约责任1.双方违约情形及责任：详细列举双方可能出现的违约情形，如发包人未按时支付合同价款、承包人未按约定工期完成工程等，并明确各自的违约责任和赔偿方式。2.违约金及赔偿计算：约定违约金的数额或计算方法，以及赔偿损失的范围和计算方法，以保证双方在违约情况下能够得到合理的补偿。第十一章：争议解决1.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等，并明确适用的法律和仲裁机构或诉讼法院。2.仲裁或诉讼地点：确定仲裁或诉讼的地点，以便在争议发生时能够及时、有效地解决争议。主体盖章签字部分：甲方（盖章）：_______