2025年度二手房买卖中介合同书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖中介合同书范本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋描述房屋1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，户型为______。房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如产权清晰、无抵押等）。2.房屋质量要求乙方提供的房屋信息应真实准确，房屋质量应符合国家相关标准及甲方特定要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。二、中介服务内容与费用1.服务内容乙方负责为甲方提供二手房买卖的中介服务，包括但不限于信息提供、交易协调、合同起草等。乙方应协助甲方完成房屋买卖的全部手续，确保交易顺利进行。2.服务费用中介服务费用为______元，甲方应在签订合同后______个工作日内支付。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方完成房屋过户手续。甲方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成交房。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定支付中介服务费用，应向乙方支付______元违约金。甲方如未按约定完成交房，应向乙方支付______元违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供真实准确的房屋信息，应向甲方支付______元违约金。乙方如未按约定协助甲方完成房屋买卖手续，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除合同。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前通知乙方，以便乙方调整服务。义务：在合同规定的时间内完成房屋购买手续，并按照合同约定支付中介服务费用。向乙方提供真实、准确的个人信息和购房意向，以便乙方提供合适的服务。2.乙方权利与义务权利：在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确的房屋信息和服务。对甲方提供的个人信息和购房意向保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与确认1.信息核实乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对房屋信息进行核实，确保信息真实、准确。甲方应在收到核实结果后______个工作日内（具体时长）确认房屋信息。2.信息确认如甲方对房屋信息有异议，应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行核实并给出答复。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.中介服务费在房屋买卖合同签订后，甲方支付给乙方中介服务费的______%，即______元（大写：______）。3.尾款在房屋过户手续办理完毕后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或中介服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供真实、准确的房屋信息，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金。如乙方未能在合同约定的时间内完成房屋买卖手续，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；如因此给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房意向以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日