街道民房租赁合同范本

街道民房租赁合同范本

出租方（以下简称甲方）：_____________________

承租方（以下简称乙方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民房事宜达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将其位于_____________________（详细地址）的民房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体结构和设施设备详见附件一《租赁物平面图及设施设备清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为居住。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

4.2乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

第五条押金

5.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

5.3租赁期满，乙方结清所有费用并按本合同约定返还租赁物后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好的使用状态。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和保养。

6.3租赁期间，租赁物的非人为损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。

6.4因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修缮并承担修缮费用。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途的；

（3）乙方擅自转租或转让租赁物的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方催告后____日内仍未改正的。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁物，经乙方催告后____日内仍未交付的；

（2）租赁物存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反本合同其他约定，经乙方催告后____日内仍未改正的。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

9.3任何一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条特别约定

10.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权属纠纷。

10.2乙方保证其使用租赁物的行为符合法律法规的规定，不从事任何违法活动。

10.3甲乙双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：_