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农村房屋买卖担保协议书8篇篇1甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方所售房屋位于[XXXXX],为农村集体土地上的房屋,房屋面积为XX平方米,其中住房面积为XX平方米,厨房面积为XX平方米,厕所面积为XX平方米。2.甲方所售房屋为两层楼房,结构为砖混结构,屋顶为瓦片覆盖,门窗完好,电路齐全。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币(大写)壹佰贰拾万元整(小写)120万元的价格出售给乙方。2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币(大写)壹佰万元整(小写)100万元,剩余款项人民币(大写)贰拾万元整(小写)20万元应在房屋交付时一次性支付。3.甲方应在收到乙方全款后XX日内将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。三、担保条款1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权,如因产权纠纷所产生的法律责任由甲方承担。2.甲方应保证所售房屋符合国家的政策规定,如因违反国家政策而产生的法律责任由甲方承担。3.乙方应保证按照协议约定的时间和金额支付款项,如因乙方违约而产生的法律责任由乙方承担。四、违约责任1.如果甲方在收到乙方全款后XX日内未将房屋交付给乙方,视为甲方违约,甲方应退还乙方已支付的款项,并向乙方支付违约金人民币(大写)壹拾万元整(小写)10万元。2.如果乙方在签订本协议后未按照约定的时间和金额支付款项,视为乙方违约,乙方应承担违约责任,并向甲方支付违约金人民币(大写)壹拾万元整(小写)10万元。五、其他条款1.本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方协商补充,协商补充协议与本协议具有同等法律效力。4.如因本协议产生的纠纷,甲乙双方应首先通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(卖方):[XXXXX]法定代表人或授权代表:[XXXXX]签字并加盖公章:[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日乙方(买方):[XXXXX]法定代表人或授权代表:[XXXXX]签字并加盖公章:[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日篇2甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于[XXXXX],面积为XX平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,符合相关法律法规的规定。二、价款及支付方式1.乙方同意以XX元的价格购买甲方房屋。2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付XX元作为购房款。剩余款项XX元,乙方应在房屋过户完成后支付。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋内外整洁,无损坏。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。四、担保事项1.甲方同意为乙方提供购房担保,确保乙方在还款期间能够按时还款。如乙方未能按时还款,甲方应承担相应的担保责任。2.甲方提供的担保范围包括:房屋价款、利息、违约金及实现债权的费用等。3.担保期限自本协议签订之日起至乙方还清全部款项之日止。五、违约责任1.甲乙双方在协议签订后应严格遵守协议约定,如一方违约,应承担相应的违约责任。2.甲方如未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续,应承担相应的违约责任,并赔偿乙方的实际损失。3.乙方如未能按时支付购房款或未能按时还款,应承担相应的违约责任,并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):[XXXXX]乙方(签字/盖章):[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日篇3甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方农村房屋的买卖事宜达成协议,为确保双方的权益,特制定本协议。一、房屋基本情况甲方所售房屋位于XX市XX区(县)XX镇XX村,房屋结构为XX结构,建筑面积为XX平方米,使用面积为XX平方米。甲方保证该房屋来源合法,已取得相关产权证明。二、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格为人民币XX元(大写:XX元整)。乙方应在协议签订之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。2.甲方在收到全款后XX个工作日内,需将房屋钥匙交给乙方,并协助乙方办理相关产权转移手续。三、担保事项1.甲方保证所售房屋无任何纠纷,无抵押、质押、查封等限制条件,可以合法进行买卖。如因甲方原因导致房屋无法顺利过户,甲方需返还乙方已支付的全部款项,并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方保证在购买房屋后,严格遵守国家及地方的相关法律法规,不擅自改变房屋用途,不违法搭建、改建或扩建。如有违反,乙方需承担相应的法律责任。四、违约责任1.甲方如违反本协议约定,未能按时交付房屋或协助乙方办理产权转移手续,需向乙方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至乙方指定账户。2.乙方如违反本协议约定,未能按时支付房款或违反担保事项中的承诺,需向甲方支付违约金人民币XX元(大写:XX元整)。违约金应在违约发生后XX个工作日内支付至甲方指定账户。五、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜,由甲乙双方协商补充。协商补充的协议内容与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方(卖方):XXXX年XX月XX日乙方(买方):XXXX年XX月XX日篇4甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于_____,建筑面积_____平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无债权、债务纠纷。二、价格及支付方式1.甲乙双方协商确定,房屋总价为_____元(大写:_____元整)。2.乙方应在本协议签订之日起_____日内向甲方支付定金_____元(大写:_____元整)。定金抵作购房款。3.乙方在支付定金后,剩余房款_____元(大写:_____元整)应在本协议签订之日起_____个月内支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部房款之日起_____日内将房屋交付给乙方。交付时,双方应签订《房屋交接单》。2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,确保乙方能够顺利取得房屋产权。四、违约责任1.甲乙双方在履行本协议过程中,如一方违约,违约方应向守约方支付违约金_____元(大写:_____元整)。违约金不足以弥补损失的,违约方还应承担赔偿责任。2.如因甲方原因无法办理房屋过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金_____元(大写:_____元整)。五、其他约定事项1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,见证人一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.甲方和乙方在本协议中约定的权利和义务,不因一方主体的变更而影响其效力。任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除,应经双方协商一致并达成书面协议。4.鉴于农村房屋买卖涉及土地等复杂问题,双方应在本协议签订前充分了解相关法规和政策,确保本协议内容符合法律法规的规定。如因违反法律法规规定而导致本协议无效或无法履行,违约方应承担全部责任。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):见证人(签字/盖章):日期:年月日篇5甲方(出售方):张三,男,1980年1月1日出生,汉族,住址:山东省济南市历城区柳埠镇东泉村123号,联系电话乙方(购买方):李四,男,1982年2月2日出生,汉族,住址:山东省济南市历城区柳埠镇西泉村456号,联系电话丙方(担保方):王五,男,1978年3月3日出生,汉族,住址:山东省济南市历城区柳埠镇南泉村789号,联系电话一、协议背景甲方因生活需要,决定将其位于山东省济南市历城区柳埠镇东泉村的房屋出售给乙方。乙方经考察后,同意购买该房屋。丙方作为甲乙双方的共同朋友,愿意为本次房屋买卖提供担保。在三方充分协商的基础上,达成如下协议条款,以便共同遵守。二、房屋基本情况1.房屋位置:山东省济南市历城区柳埠镇东泉村123号。2.房屋面积:建筑面积约为100平方米,具体面积以房产证为准。3.房屋现状:该房屋为农村自建房,已取得房产证,但未办理土地使用权证。三、房屋买卖条款1.房屋价格:甲乙双方协商确定房屋价格为人民币100万元整(¥1000000元)。2.付款方式:乙方在签订协议之日起支付甲方购房款人民币50万元整(¥500000元),剩余购房款人民币50万元整(¥500000元)在办理完房屋过户手续后支付。3.房屋交付:甲方在收到乙方购房款后,将房屋钥匙交付给乙方,并保证房屋的顺利交付。4.房屋过户:甲乙双方应在签订协议后尽快办理房屋过户手续,相关费用由乙方承担。四、担保条款1.担保方式:丙方以自己的名义为甲乙双方的房屋买卖提供担保,承担连带责任保证。2.担保范围:丙方担保的范围包括但不限于购房款、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。3.担保期限:丙方的担保期限自签订协议之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。五、违约责任1.甲方违约责任:甲方如未按协议约定的时间和条件交付房屋,应按购房款的20%向乙方支付违约金;如因甲方原因导致房屋过户手续无法办理,甲方应退还乙方已支付的购房款并支付相应利息。2.乙方违约责任:乙方如未按协议约定的时间和金额支付购房款,应按未支付金额的20%向甲方支付违约金;如因乙方原因导致房屋过户手续无法办理,乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。3.丙方违约责任:丙方如未按协议约定履行担保义务,应承担相应的法律责任。六、争议解决1.协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼期间,除涉及纠纷的部分外,其他条款仍应继续履行。七、其他条款1.甲乙双方应提供必要的资料和配合,以确保房屋买卖和担保协议的顺利履行。2.协议未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.协议一式三份,甲乙丙三方各执一份。自签字之日起生效。甲方(出售方):张三日期:XXXX年XX月XX日乙方(购买方):李四日期:XXXX年XX月XX日丙方(担保方):王五日期:XXXX年XX月XX日篇6甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于[XXXXX],面积为XX平方米。2.甲方保证所售房屋权属清晰,无争议,符合相关法律法规的规定。二、价格及支付方式1.双方协商确定,甲方以人民币(大写)XX元整(¥XX元)的价格将房屋出售给乙方。2.乙方应在协议签订后XX日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为:乙方通过银行转账方式向甲方支付购房款。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到购房款后XX日内,将房屋交付给乙方。交付方式为:甲方将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在收到房屋后XX日内进行验收。验收标准为:房屋结构完好,无损坏,符合居住条件。四、担保事项及期限1.甲方应保证所售房屋无抵押、无查封、无其他权利限制。如甲方违反该约定,应承担相应的法律责任。2.乙方应保证所购房屋仅用于居住,不得擅自改变房屋结构或用途。如乙方违反该约定,应承担相应的法律责任。3.担保期限为:自本协议签订之日起至乙方取得房屋产权证之日止。五、违约责任及赔偿1.甲方如违反本协议约定,应向乙方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元),并赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方如违反本协议约定,应向甲方支付违约金人民币(大写)XX元整(¥XX元),并赔偿甲方因此造成的全部损失。六、争议解决及法律适用1.如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定事项1.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,见证人执一份。具有同等法律效力。2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):[XXXXX]身份证号码:[XXXXX]联系电话:[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日见证人(签字/盖章):[XXXXX]身份证号码:[XXXXX]联系电话:[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日乙方(签字/盖章):[XXXXX]身份证号码:[XXXXX]联系电话:[XXXXX]日期:XXXX年XX月XX日篇7甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋(以下简称“房屋”)出售给乙方,房屋位于XX省XX市XX区(县)XX镇(乡)XX村,面积为XX平方米,结构为XX结构。2.甲方已办理房屋产权登记,并取得房屋产权证书。乙方已了解并同意购买该房屋。二、担保事项1.甲方保证所售房屋为其合法所有,不存在权属纠纷或共有权争议。如因房屋产权纠纷或共有权争议导致乙方无法正常使用该房屋,甲方需承担相应的法律责任。2.甲方保证所售房屋符合相关法律法规的规定,不存在违法建筑或违章建筑。如因房屋违法导致乙方无法正常使用该房屋,甲方需承担相应的法律责任。3.甲方保证所售房屋不存在抵押、查封、冻结等限制产权转移的情况。如因房屋存在限制产权转移的情况导致乙方无法正常使用该房屋,甲方需承担相应的法律责任。三、买卖价款及支付方式1.甲乙双方协商确定房屋买卖价款为人民币XX元整(大写:XX元整)。该价款为甲方净得价款,不包含任何税费或其他费用。2.乙方应按照以下方式支付房屋买卖价款:(1)签订本协议时,乙方支付定金人民币XX元整(大写:XX元整)给甲方;(2)在办理房屋过户手续前,乙方支付剩余价款人民币XX元整(大写:XX元整)给甲方。四、违约责任1.甲乙双方在签订本协议后,应认真履行本协议约定的义务。如一方违约,违约方需承担相应的违约责任。2.甲方在收到乙方支付的定金后,如甲方违约导致乙方无法正常使用该房屋,甲方需返还定金并支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。3.乙方在支付定金后,如乙方违约导致甲方无法正常使用该房屋,乙方需支付违约金人民币XX元整(大写:XX元整)。五、其他约定事项1.甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续,确保房屋产权转移至乙方名下。相关税费由乙方承担。2.甲方应协助乙方办理房屋的土地使用证、规划许可证等相关手续,确保乙方能够正常使用该房屋。相关费用由乙方承担。3.甲乙双方在签订本协议后,如需修改或补充本协议,应协商一致并签订书面协议。4.本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房地产管理部门存档一份。具有同等法律效力。5.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方(卖方):签字盖章:日期:XXXX年XX月XX日乙方(买方):签字盖章:日期:XXXX年XX月XX日篇8甲方(卖方):乙方(买方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就农村房屋买卖事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1.甲方自愿将其所有的农村房屋出售给乙方,房屋位于XX市XX区XX镇XX村,面积为XX平方米,其中

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