合租者责任声明

合租者责任声明编号：__________

本合同双方为：甲方（合租者）和乙方（出租方），双方就甲方租用乙方提供的房屋达成以下合租协议。

甲方：[甲方全名]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全名]

地址：[乙方地址]

合同目的：本合同旨在明确甲方在租用乙方房屋期间的权益、责任和义务，确保双方权益得到保障，维护良好的合租关系。

合同背景：鉴于甲方有意租用乙方房屋居住，乙方同意出租，双方经友好协商，达成以下合租协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照约定的租金支付期限和金额向乙方支付租金，不得拖欠。

2.甲方应爱护并合理使用乙方提供的房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.甲方应遵守国家法律法规及乙方制定的房屋管理规定，不得从事违法活动。

4.甲方应保持房屋的清洁卫生，定期进行打扫，确保居住环境的整洁。

5.甲方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知乙方并承担相应的赔偿责任。

6.甲方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

7.甲方在租赁期间，如需转租房屋，应事先征得乙方的书面同意，并承担由此产生的法律责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应保证房屋及其附属设施的安全、完好，不得隐瞒房屋的瑕疵。

2.乙方应按照约定时间向甲方交付房屋，并确保房屋符合居住条件。

3.乙方应按时收取租金，不得无故拖欠或克扣甲方租金。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方应配合甲方使用房屋，不得随意干涉甲方的生活。

6.乙方应负责房屋的维修和保养，确保房屋设施的正常使用。

7.乙方在租赁期间，如需提前收回房屋，应提前一个月通知甲方，并给予甲方合理搬迁时间。

双方权利：

1.甲方有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住权益。

2.甲方有权要求乙方保证房屋及其附属设施的安全、完好。

3.甲方有权要求乙方按时交付房屋并确保房屋符合居住条件。

4.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

双方义务：

1.双方应遵守合同约定，履行各自的责任和义务。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

3.双方应保守合同内容，不得泄露给第三方。

4.双方应按照国家法律法规，履行合同规定的各项义务。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本合同租赁期间的租金总额为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：

a.首付款：甲方应在签订本合同时支付首付款人民币[具体金额]元，作为租赁合同的保证金。

b.月租金支付：甲方应于每月的[具体日期]前，将当月租金人民币[具体金额]元支付至乙方指定的账户。

c.欠款支付：若甲方未能按期支付租金，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

3.额外费用：

a.水电费：甲方应按实际使用情况支付水电费，每月与乙方结算一次。

b.物业管理费：甲方应按照物业管理公司规定的时间和标准支付物业管理费。

c.其他费用：因房屋维修、损坏或其他原因产生的费用，根据实际情况由甲方承担。

4.付款方式：

a.甲方应通过银行转账或现金支付的方式进行付款。

b.甲方支付租金后，乙方应出具相应的收据或发票。

5.支付条件：

a.甲方支付租金前，应确认房屋及其附属设施处于良好状态，无损坏或故障。

b.乙方收到租金后，应确认甲方已履行支付义务，并妥善保管收据或发票。

6.任何因甲方未能按约定支付租金导致的合同解除或法律诉讼，甲方应承担全部责任和费用。

合同金额的调整：

在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化导致租金变动，双方应友好协商，并根据实际情况调整合同金额。调整后的金额应书面通知对方，并自调整之日起生效。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按时支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

b.若甲方违反合同约定，擅自改动房屋结构或设施，造成损失，应负责赔偿乙方损失。

c.若乙方未按约定交付房屋或提供必要的服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

2.违约赔偿：

a.任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额应足以弥补守约方因违约所受损失。

b.若违约行为导致守约方遭受的直接经济损失超过违约金数额，违约方还应支付超出部分的赔偿金。

3.争议解决：

a.双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

c.双方也可以选择将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d.仲裁或诉讼应适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：

a.本合同履行过程中产生的争议，如选择诉讼解决，双方同意提交至[具体法院名称]管辖。

b.若双方未选择具体的管辖法院，则任何一方均有权选择将争议提交至房屋所在地的人民法院。

5.法律适用：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.若合同中的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款应视为无效，但不会影响合同其他条款的效力。

6.合同解除：

a.在任何违约情况下，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

b.双方应按照合同约定或法律规定，在解除合同时，完成房屋的交付、租金的结算等事宜。

附则：

1.生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.有效期：

本合同租赁期限为[具体起止日期]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.变更和终止条款：

a.合同变更：在租赁期间，如因不可抗力或双方协商一致，需要变更合同条款的，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）后生效。

b.合同终止：

i.租赁期满：租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止。

ii.提前终止：任何一方在合同期内，如因故需要提前终止合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，并承担相应的违约责任。

iii.违约终止：若任何一方违约，非违约方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.通知方式：

双方在履行合同过程中，任何通知或通讯均应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式，寄至对方提供的地址。

b.传真：以传真方式，发送至对方提供的传真号码。

c.电子邮件：以电子邮件方式，发送至对方提供的电子邮箱地址。

5.合同解除：

a.合同解除需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。

b.合同解除后，双方应立即采取必要措施，处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。

6.合同附件：

本合同附件包括但不限于房屋清单、租金支付计划等，均为合同不可分割的组成部分。

7.争议解决：

本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用附则中的相关规定。

8.其他：

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同未尽事宜，以法律法规及双方协商一致为准。

附件：

1.房屋清单：详细列明房屋及其附属设施的基本情况，包括房屋面积、房间布局、家具家电配置、装修状况等。

2.租赁合同：本租赁合同的正式文本，包括合同双方签字（或盖章）的副本。

3.乙方房屋所有权证明：乙方提供的房屋所有权证书或租赁合同的复印件。

4.房屋租赁登记备案证明：乙方提供的房屋租赁登记备案证明的复印件。

5.乙方身份证件复印件：乙方身份证的复印件，以证明乙方身份。

6.房屋安全检查报告：房屋在交付前由专业机构出具的安全检查报告，确保房屋及其设施的安全。

7.租金支付计划：详细列明租金的支付方式、支付时间、支付金额等信息。

8.房屋使用规则：乙方制定的房屋使用规则，包括房屋的清洁、维护、使用限制等。

9.甲方身份证件复印件：甲方身份证的复印件，以