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文档简介

2025年二手住宅物业权益转让协议甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅物业权益转让给乙方事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.物业地址：____2.物业面积：____平方米3.物业类型：住宅4.物业权属状况：甲方拥有该物业的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。二、转让价款及支付方式1.转让价款：人民币____元（大写：____元整）。2.支付方式：乙方在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。三、权益转让1.甲方承诺，在本协议签订之日起，将该物业的完全产权转让给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。2.乙方在支付转让价款后，享有该物业的完全产权，并承担相应的物业管理费用、维修费用等。四、交付及验收1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将该物业的现状交付给乙方。2.乙方在接收物业时，应认真验收，确认物业现状与甲方所述相符。如有不符，乙方有权要求甲方在____个工作日内予以整改。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按约定将物业产权过户给乙方，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。3.乙方如未按约定支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____特此说明，本协议为规范文

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