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文档简介

2025年二手房产按揭交易合同支付版甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____银行账号：____鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，并同意通过按揭贷款方式支付部分购房款，丙方愿意为乙方提供按揭贷款服务，现甲乙丙三方经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1该房产产权清晰，无任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封、异议登记等影响该房产转让的权利瑕疵。1.2该房产建筑总面积为____平方米，房屋性质为____，房屋用途为____。1.3该房产的土地使用权类型为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条购房款及支付方式2.1该房产的总购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款的方式为按揭贷款，乙方需向丙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请资料，并按照丙方的要求进行相关手续的办理。2.4甲方应在乙方贷款申请获得丙方批准后____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。第三条房产交付及过户手续3.1甲方应在乙方支付全部购房款后____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。3.3房产过户费用由____方承担。第四条权利义务4.1甲方保证所售房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，并保证该房产不存在租赁合同、抵押权、查封、异议登记等情况。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。4.3丙方应按照乙方提交的贷款申请资料，及时审批贷款，并在审批通过后按照约定放款。4.4丙方有权对乙方贷款申请资料进行审核，有权拒绝乙方的贷款申请。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.3若丙方未按照约定放款，乙方有权解除本合同，并有权要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____日期：___

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