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文档简介

2025年官方商业地产转让协议范本倡议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“标的物”）的商业地产，乙方愿意受让该商业地产，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议主体1.1甲方甲方为标的物的合法所有者，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权依法处置标的物。1.2乙方乙方为依法成立的企业法人，具备完全的民事权利能力和民事行为能力，有权进行本协议项下的受让行为。二、标的物描述2.1标的物位于____，占地面积____平方米，建筑总面积____平方米，土地使用权证号为____。2.2标的物的现状为____，包括但不限于建筑结构、设施设备、土地使用权等相关情况。三、转让价格及支付方式3.1转让价格甲乙双方确认，标的物的转让价格为人民币____元（大写：____元整）。3.2支付方式乙方应在本协议签订后____日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。四、转让手续4.1甲方应在本协议签订后____日内，向乙方提供标的物的权属证明文件、土地使用权证等相关资料。4.2乙方应在本协议签订后____日内，向甲方支付转让款，并办理相关转让手续。4.3甲乙双方应共同配合办理标的物的过户手续，包括但不限于产权变更登记、土地使用权转移登记等。五、交付及验收5.1甲方应在乙方支付完毕转让款后____日内，将标的物交付给乙方。5.2乙方应对标的物进行验收，确认标的物符合本协议约定的交付标准。六、双方权利义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方应保证标的物权属清晰，无任何法律纠纷和权利瑕疵。6.1.2甲方应协助乙方办理标的物的过户手续。6.2乙方权利义务6.2.1乙方应按约定支付转让款。6.2.2乙方应合理使用标的物，确保其正常运营。七、违约责任7.1如果甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让款的____%。7.2如果乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的____%。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（转让方

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