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文档简介

2025年上海房产买卖协议样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出售给乙方达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产产权：甲方拥有该房产的全部产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。二、买卖价格及支付方式2.1买卖价格：甲方同意将上述房产以人民币____元（大写：____元整）出售给乙方。2.2支付方式：乙方应在签订本协议之日起____日内，按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币____元，乙方应于签订本协议之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币____元，乙方应于____年____月____日前支付给甲方。三、交付及过户3.1交付：甲方应在收到乙方全部购房款后____日内，将房产交付给乙方。3.2过户：甲方应协助乙方办理房产过户手续，乙方应按照甲方提供的资料及时办理过户手续。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证所售房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。（2）甲方应按约定时间将房产交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方按照本协议约定的价格和支付方式支付购房款。（2）乙方应按照约定时间接收房产。（3）乙方应按照甲方提供的资料及时办理房产过户手续。五、违约责任5.1甲方如未能按照约定时间将房产交付给乙方，应支付给乙方____元/日的违约金，直至交付为止。5.2乙方如未能按照约定时间支付购房款，应支付给甲方____元/日的违约金，直至支付完毕为止。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签

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