厂房租赁合同样本

厂房租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：____________联系电话：____________一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：_________________1.2建筑面积：_________________1.3结构类型：_________________1.4使用性质：_________________1.5配套设施：_________________二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米/月。（1）首期租金：自合同生效之日起____天内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）后续租金：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3租金调整：租赁期间，如甲方根据市场行情调整租金，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后，可按照新的租金标准执行。四、押金及水电费用4.1乙方应在合同签订之日起____天内，向甲方一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁物恢复原状并结清水电费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.2水电费用：乙方应按照实际使用量向甲方支付水电费用，双方按月结算。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关法律法规规定，具备租赁条件。5.2甲方应按照约定将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物在租赁期间符合约定的用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。六、乙方权利与义务6.1乙方应按照约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途进行经营。6.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。6.4乙方在租赁期满或合同提前解除后，应将租赁物恢复原状并结清水电费用。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付应付租金的____%作为滞纳金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一编号以便于管理和追溯。2.租赁物基本情况：详细描述租赁物的地址、面积、结构、使用性质和配套设施，以明确双方的权利义务。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租的条件。4.租赁费用及支付方式：详细规定租金金额、支付周期和方式，以及租金调整的条件。5.押金及水电费用：规定押金的数额、退还条件和水电费用的支付方式。6.甲方权利与义务：甲方需确保租赁物符合法律法规，交付使用，并不得干涉乙方正常经营。7.乙方权利与义务：乙方需按时支付租金，合理使用租赁物，遵守法律法规。8.违约责任：明确双方违约的责任，包括违约金和滞纳金的计算方式。9.争议解决：规定争议解决的方式和地点。解决办法：协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行中的争议。诉讼解决：协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有租赁物并出租的一方。承租方（乙方）：租赁并使用租赁物的一方。租赁期限：租赁合同的有效期限。租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。押金：乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的保证金。违约金：一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。争议解决：指双方在合同履行过程中出现纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合与补充条款：1.应用场合：乙方计划在租赁厂房内进行特殊行业生产，如化工生产，需要确保安全距离和环保标准。补充条款：甲方应确保租赁物符合国家关于化工生产的安全和环保标准。乙方在生产过程中应严格遵守相关法律法规，采取必要的安全防护措施。若因乙方生产活动造成的环境污染或安全事故，乙方应承担相应责任。2.应用场合：乙方打算在租赁厂房内举办大型活动或展会，可能对厂房结构和设施有特殊要求。补充条款：乙方在举办大型活动前，需提前向甲方提出书面申请，并确保活动不会对厂房结构和设施造成损害。甲方应在合理范围内配合乙方进行必要的布置和调整，双方应共同确保活动顺利进行。3.应用场合：乙方是初创企业，资金可能较为紧张，希望租金支付方式可以更灵活。补充条款：考虑到乙方的特殊情况，甲方同意在租赁期限内，根据乙方的经营状况，对租金支付方式进行适当调整。双方应每年进行一次租金支付方式的协商，以适应乙方的经营需要。