停车位使用权转让合同

停车位使用权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受让方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条转让的停车位使用权1.1甲方同意将其拥有的位于__________的停车位使用权转让给乙方。1.2乙方同意购买并使用上述停车位使用权。第二条停车位使用权的转让价格及支付方式2.1双方协商确定，停车位使用权的转让价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：____万元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条停车位使用权的交付及使用3.1甲方应在合同生效后____个工作日内，将停车位使用权交付给乙方。3.2乙方取得停车位使用权后，应按照甲方提供的使用规范合理使用停车位，不得擅自改变停车位用途。3.3乙方在使用停车位过程中，应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。第四条权利义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取转让款；（2）对乙方使用停车位进行监督，确保乙方合理使用。4.2甲方义务：（1）保证停车位使用权合法、有效；（2）协助乙方办理停车位使用权过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定使用停车位；（2）要求甲方履行合同约定的义务。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付转让款；（2）合理使用停车位，不得擅自改变用途；（3）遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的____%。5.2甲方如未能按照约定时间交付停车位使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让款，并支付违约金。5.3乙方如未能按照约定时间支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。2.主体资格：甲方和乙方应具备合法的民事主体资格，包括但不限于法人或其他组织。3.停车位使用权：明确停车位的具体位置、使用范围及期限。4.转让价格及支付方式：明确转让价格，并详细约定支付方式、时间及账户信息。5.交付及使用：明确停车位使用权的交付时间和使用规范。6.权利义务：明确双方在合同中的权利和义务，以及相应的责任。7.违约责任：详细约定违约情形及违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：明确争议解决的方式和地点。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，应通过友好协商解决问题。2.法律途径：如协商不成，可依照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。使用权：指对某一物品或财产在规定的时间和范围内使用的权利。违约责任：指合同一方违反合同约定，未能履行合同义务时所应承担的法律责任。违约金：指双方在合同中约定，当一方违约时，应向另一方支付的预定赔偿金额。争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决的过程。管辖权：指法院对某一案件进行审判的权力，通常根据地域、案件性质等因素确定。特殊应用场合及补充条款：1.小区内部停车位转让：应用场合：在一个封闭小区内，业主之间因为搬家、换工作等原因，需要将自己不再使用的停车位转让给其他业主。补充条款：为确保小区安全和秩序，双方需同意在合同中增加条款，如“乙方需遵守小区物业管理规定，不得在停车位内堆放杂物或私自安装设备。”2.公司停车位员工福利转让：应用场合：公司为员工提供停车位作为福利，员工离职时希望将自己剩余的停车福利转让给其他同事。补充条款：双方可以在合同中补充，“甲方需取得公司同意后方可进行转让，且乙方需符合公司关于停车位使用的规定。”3.商业大厦停车位租赁权转让：应用场合：在商业大厦中，租户因为更换办公地点，需要将自己租用的停车位转让给其他租户。补充条款：可以增加一条，“乙方在取得停车位使用权后，不得用于非商业用途，且需遵守大厦的停车管理规定。”4.临时停车位短期转让：应用场合：比如某个临时活动需要使用停车位，而车主恰好在这段时间内不需要使用，可以选择短期转让。补充条款：合同中可以注明，“本合同有效期为____天，到期后乙方应将停车位使用权归还甲方。”合同所需附件列表：1.甲方停车位使用权证明文件2.甲方和乙方身份证明文件3.停车位位置平面图4.支付凭证（转账记录或收据）5.小区/公司/大厦相关停车管理规定6.公司同意转让的书面证