商用门脸出租合同范本

商用门脸出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××商贸有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××科技公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商用门脸出租给乙方使用一事，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有该商用门脸的所有权，并同意将其出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁该商用门脸，并按照约定的条款进行使用和支付租金。

本合同的签订是基于甲方对乙方的信任，以及对乙方经营能力的认可。乙方在租赁期间，应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。同时，乙方应按照合同约定的租金、支付方式和期限，按时支付租金，履行合同义务。

本合同的签订也是双方为了实现共同发展、互利共赢的目标。甲方通过出租商用门脸，获取租金收入，实现资产的保值增值；乙方通过租赁商用门脸，开展经营活动，实现自身的业务发展。双方应共同努力，维护合同的履行，促进双方的和谐发展。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第一章租赁标的及范围

第一条租赁标的：甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的商用门脸。

第二条租赁范围：乙方租赁的商用门脸，包括店铺内外经营空间及附属设施。

第二章租赁期限及租金

第三条租赁期限：本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

第四条租金：乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和期限，按时支付租金。租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

第三章支付方式及期限

第五条支付方式：乙方采用以下第____种方式支付租金：

1.每月支付：乙方每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.预付租金：乙方在签订本合同时，一次性支付____个月租金。

第六条支付期限：乙方应在每个支付周期届满之日起____个工作日内，支付租金。

第四章双方权利与义务

第七条甲方权利与义务：

1.甲方应保证租赁标的的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权。

2.甲方应保证租赁标的安全，确保乙方在租赁期间人身和财产的安全。

3.甲方应负责租赁标的的维修和保养，保证租赁标的的正常使用。

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营。

5.甲方有权在合同约定的期限内收回租赁标的。

第八条乙方权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的，开展经营活动。

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

3.乙方应按照约定的租金、支付方式和期限，按时支付租金。

4.乙方应妥善保管租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

5.乙方在合同期满后，应按照甲方要求，将租赁标的交还甲方，并承担相关费用。

第五章违约责任

第九条甲方违约：

1.甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定保障乙方经营安全，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十条乙方违约：

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定合法经营，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六章不可抗力

第十一条不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。

第七章争议解决

第十二条争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他条款

第十三条合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

第十四条合同的解除和终止：双方同意，合同解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，将租赁标的交还甲方，并承担相关费用。

第十五条保密条款：双方在合同履行过程中，可能涉及商业秘密、客户信息等敏感信息，双方承诺对相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

第九章附则

第十六条合同的生效、履行、变更、解除、终止及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁商用门脸过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方作为出租方，拥有该商用门脸的所有权，并同意将其出租给乙方使用；

2.乙方作为承租方，愿意租赁该商用门脸，并按照约定的条款进行使用和支付租金；

3.双方明确租赁期限、租金、支付方式和期限、双方的权利与义务等具体事项；

4.双方共同遵守合同约定，确保租赁过程中的和谐、顺利进行。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××商贸有限公司，拥有商用门脸的所有权并将其出租给乙方使用的一方；

2.乙方：指×××科技公司，租赁甲方商用门脸并按照约定进行经营的一方；

3.租赁标的：指位于××省××市××区××路××号的商用门脸，包括店铺内外经营空间及附属设施；

4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的商用门脸租赁费用；

5.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方商用门脸的期限；

6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁标的的合法性，确保乙方在租赁期间享有合法的使用权；

2.甲方应保证租赁标的安全，确保乙方在租赁期间人身和财产的安全；

3.甲方应负责租赁标的的维修和保养，保证租赁标的的正常使用；

4.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营；

5.甲方有权在合同约定的期限内收回租赁标的。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用租赁标的，开展经营活动；

2.乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动；

3.乙方应按照约定的租金、支付方式和期限，按时支付租金；

4.乙方应妥善保管租赁标的，爱护设施设备，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；

5.乙方在合同期满后，应按照甲方要求，将租赁标的交还甲方，并承担相关费用。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和期限，按时支付租金。

3.支付方式：乙方采用以下第____种方式支付租金：

1）每月支付：乙方每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2）预付租金：乙方在签订本合同时，一次性支付____个月租金。

4.支付期限：乙方应在每个支付周期届满之日起____个工作日内，支付租金。

5.甲方应在收到租金后____个工作日内，向乙方提供租赁标的的钥匙和相关资料。

第五条履行期限

1.本合同租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请。

3.甲方应在收到乙方续租申请后____个月内，与乙方协商续签合同。

4.如双方未能在合同期满前达成续签协议，甲方有权收回租赁标的。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1）甲方未按约定提供租赁标的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。

2）甲方未按约定保障乙方经营安全，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方损失的实际金额。

2.乙方违约：

1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。

2）乙方未按约定合法经营，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方损失的实际金额。

3.双方同意，如一方违约导致合同解除或终止，解除或终止后，乙方应立即停止经营活动，将租赁标的交还甲方，并承担相关费用。

4.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的修改和补充，须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）等。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方均不承担违约责任。

3.双方应立即协商解决不可抗力事件影响后的合同履行问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除或终止合同，并根据实际情况协商解决由此产生的纠纷。

4.甲乙双方应提供不可抗力事件的证明文件，以证实不可抗力事件的发生。

5.双方同意，本合同中的不可抗力条款符合实际情况，具有法律效力。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择以下第____种方式解决争议：

1）调解：双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2）仲裁：双方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。

3）诉讼：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，争议解决过程中，应保持商业机密，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

4.双方同意，本合同中的争议解决条款符合实际情况，具有法律效力。

本合同的签订是为了确立甲乙双方在租赁商用门脸过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守合同约定，共同维护合同的履行，促进双方的和谐发展。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方之间的通知、声明、文件等往来，应以书面形式进行，并通过电子邮件、邮寄或传真等方式送达。

2.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应提前____个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

3.终止条件：如出现以下情况之一，甲乙双方有权终止合同：

1）一方严重违反合同约定，经另一方通知后____个月内未能改正的；

2）不可抗力导致合同无法履行的；

3）法律法规、政策变化导致合同无法履行的。

4.合同的解除：任何一方有权解除合同，但应提前____个月以书面形式通知对方。解除合同后，双方应按约定履行相关义务，并承担由此产生的费用。

5.合同的终止：合同期满后，如双方不再续约，则自动终止。终止合同后，双方应按约定履行相关义务，并承担由此产生的费用。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括租赁标的的平面图、设施设备清单、租赁区域划分等补充材料。

2.附件：本合同的附件包括租赁合同、租赁保证金协议、租赁期满后资产交接协议等文件。

3.合同