旅馆租赁合同范本

旅馆租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××旅馆

甲方地址：×××市×××区×××街道×××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××旅游公司

乙方地址：×××市×××区×××街道×××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方拥有上述旅馆的合法所有权和经营管理权，愿意将旅馆的客房租赁给乙方使用，乙方作为旅游公司，需要租赁甲方旅馆的客房用于提供旅游住宿服务。双方经过友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，达成如下合同条款：

一、租赁客房及使用范围

1.乙方租赁甲方旅馆的客房数量为____间，客房的具体房型、数量和价格详见附件。

2.乙方可以在租赁期间内使用客房提供旅游住宿服务，但不得将客房转租给第三方。

3.乙方应按照甲方提供的客房标准和规定使用客房，不得擅自改变客房结构和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.乙方应在每个月的5日前将上一个月的租金支付给甲方。

3.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证租赁客房的数量和质量，确保客房设施正常使用。

2.甲方应在租赁期间内负责客房的维修和保养工作。

3.甲方应协助乙方解决租赁期间内发生的问题，提供必要的帮助和支持。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的租赁期限使用客房，不得提前退租。

2.乙方应在租赁期间内遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将客房恢复原状，并将客房交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供客房或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为旅馆的所有权人和经营管理方，与乙方作为旅游公司之间的客房租赁关系，以确保乙方能够在其业务中提供高质量的旅游住宿服务。合同范围包括但不限于客房的租赁、使用、维修、保养、支付租金等方面的事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."旅馆"：指由甲方拥有并管理的位于×××市×××区×××街道×××号的旅馆及其设施。

2."乙方"：指×××旅游公司，一家在×××市×××区×××街道×××号注册的法人实体。

3."租赁期间"：指本合同规定的乙方租赁甲方旅馆客房的时间期限，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4."租金"：指乙方应向甲方支付的，用于租赁和使用甲方旅馆客房的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证旅馆客房的数量和质量，确保客房设施正常使用。

2.甲方应负责旅馆客房的维修和保养工作。

3.甲方应协助乙方解决租赁期间内发生的问题，提供必要的帮助和支持。

4.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

5.甲方有权在乙方未按照约定支付租金时解除本合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用旅馆客房提供旅游住宿服务。

2.乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.乙方应按照约定的租赁期限使用旅馆客房，不得提前退租。

4.乙方应按照甲方的要求支付租金。

5.乙方应在租赁期间内遵守甲方制定的各项规章制度，不得损害甲方的合法权益。

6.乙方应在租赁期满后按照甲方的要求将客房恢复原状，并将客房交还给甲方。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金根据租赁客房的数量、类型和租赁期限确定。

2.乙方支付租金的方式可以为现金、转账等，具体方式由双方协商确定。

3.乙方应在每个月的5日前将上一个月的租金支付给甲方。如果乙方未能按时支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的比例为租金的1%。

4.如果乙方提前退租，需提前一个月通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为租金总额的10%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.甲方应在租赁期间内保证客房的数量和质量，确保客房设施正常使用。

4.乙方应在租赁期间内按照约定的租金支付方式按时支付租金。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供客房或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方的违约行为包括但不限于以下几种情形：

a)乙方未按照约定的租金支付方式按时支付租金；

b)乙方提前退租未按照本合同约定支付提前退租违约金；

c)乙方使用客房进行违法活动或损害甲方的合法权益；

d)乙方未按照甲方的要求对客房进行维修、保养或造成客房损坏。

3.甲方违约行为给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。乙方的损失包括但不限于因甲方违约导致乙方无法正常经营产生的利润损失、乙方为解决违约问题产生的费用等。

4.甲方应承担的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。

5.乙方应在知道或应当知道违约情况发生之日起____日内向甲方提出书面违约通知。甲方应在收到违约通知后____日内采取措施予以纠正或赔偿。如甲方未能在规定时间内纠正违约行为或赔偿乙方损失，乙方有权解除本合同。

6.本合同违约金、赔偿金的具体金额和计算方式由双方在签订合同时另行约定。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、行政命令的变更或限制等）以及其他阻碍合同履行的事件。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。

4.受到不可抗力影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

5.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同，受到不可抗力影响的一方免于承担违约责任。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点和仲裁机构由双方共同商定。

4.在任何争议解决过程中，双方均应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

5.争议解决过程中，除争议解决所需的费用外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式相互发送通知。

2.合同变更：本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方解除合同。

4.合同终止后，乙方应按照甲方的要求将客房恢复原状，并将客房交还给甲方。

5.合同终止后，双方对对方的债务和