定金合同范本中介

定金合同范本中介1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××科技有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××商务咨询有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方有意购买/租赁乙方所拥有的/管理的位于××省××市××区××路××号的商业物业，并拟委托乙方作为中介方提供相关服务，以促进双方顺利完成交易；同时乙方具备提供中介服务的资质和丰富经验，同意接受甲方的委托。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，就甲方购买/租赁商业物业及乙方提供中介服务事宜，达成以下协议，以共同遵守。

本合同项下的交易背景及前提条件如下：

1.甲方作为买方/出租方，具备合法的主体资格，自愿委托乙方作为中介方，协助其寻找合适的商业物业并促成交易。

2.乙方作为卖方/承租方，具备合法的主体资格和提供中介服务的资质，同意接受甲方的委托，按照本合同约定提供中介服务。

3.双方确认，甲方委托乙方提供的具体服务内容包括：（1）提供商业物业信息；（2）协助甲方与卖方/承租方进行沟通、洽谈；（3）协助办理交易相关手续；（4）其他双方约定的服务事项。

4.双方同意，在签订本合同后，按照约定的时间和方式履行各自的义务，确保交易顺利进行。

5.双方确认，本合同的签订不违反法律法规的强制性规定，不存在损害国家、集体或第三人利益的情况。

6.双方在本合同项下的合作，应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保交易的真实性、合法性。

本合同范本旨在明确双方的权利与义务，保障交易的顺利进行。双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并同意按照本合同约定履行各自的权利义务。如有未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方通过中介服务，实现甲方购买/租赁商业物业的目标。具体内容包括：

1.乙方为甲方提供商业物业信息，协助甲方筛选合适的物业；

2.乙方协助甲方与卖方/承租方进行沟通、洽谈，争取有利的交易条件；

3.乙方协助甲方办理交易相关手续，确保交易顺利进行；

4.双方约定的其他中介服务事项。

第二条定义

1.商业物业：指甲方购买/租赁的位于××省××市××区××路××号的物业。

2.中介服务：指甲方委托乙方提供的与购买/租赁商业物业相关的信息提供、沟通协调、手续办理等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务，确保交易的顺利进行。

2.甲方应如实向乙方提供购买/租赁商业物业的相关需求，以便乙方提供合适的中介服务。

3.甲方应按照本合同的约定支付中介费用。

4.甲方在交易过程中，应遵守法律法规，积极配合乙方办理相关手续。

5.甲方在交易完成后，有权对乙方的服务进行评价。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方收取中介费用。

2.乙方应如实向甲方提供商业物业信息，确保信息的真实、准确、完整。

3.乙方应积极协助甲方与卖方/承租方进行沟通、洽谈，争取有利的交易条件。

4.乙方应协助甲方办理交易相关手续，确保交易顺利进行。

5.乙方在提供中介服务过程中，应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。

6.乙方在交易完成后，应提供必要的售后服务，解答甲方的疑问。

7.乙方在合同有效期内，不得泄露甲方的商业秘密和隐私信息。

第四条价格与支付条件

1.甲方应向乙方支付的中介费用为商业物业成交价格的×%。

2.甲方支付中介费用的方式为银行转账，支付时间为商业物业交易合同签订之日起五个工作日内。

3.甲方支付中介费用后，乙方应向甲方出具正规发票。

4.若商业物业交易因不可抗力等原因未能完成，乙方不得收取中介费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×个月。

2.甲方应在合同有效期内，根据乙方的中介服务，完成商业物业的购买/租赁交易。

3.乙方应在合同有效期内，为甲方提供合格的中介服务，确保交易顺利进行。

4.双方应在合同到期前，共同评估合同履行情况，如有需要，可协商延长合同期限。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定支付中介费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为未支付金额的×%。

2.甲方在交易过程中，违反法律法规或本合同约定，导致交易无法完成，应承担相应的违约责任。

3.甲方泄露乙方商业秘密或隐私信息，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定提供中介服务，或提供的中介服务不符合合同要求，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费用，并支付相当于中介费用×%的违约金。

2.乙方在提供中介服务过程中，违反法律法规或本合同约定，导致甲方损失，应承担相应的违约责任。

3.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息，应向甲方支付违约金，并承担相应的法律责任。

4.若乙方未能在合同有效期内促成交易，不得收取中介费用，并应在合同到期后五个工作日内，退还甲方已支付的中介费用。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件影响期间，受影响的一方部分或全部免除履行合同的责任。双方应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应协商恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方有权解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交××仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他义务。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如地址有变更，应在变更后五个工作日内通知对方。

2.本合同的变更、解除或终止，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

3.在合同履行过程中，如一方发生合并、分立、解散等情形，其权利和义务由变更后的法人或其他继承。

4.本合同的终止不影响双方在合同终止前已产生的权利和义务。

5.双方约定的其他事项：

（1）__________;

（2）__________;

（3）__________.

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）商业物业交易合同；

（2）中介服务费用支