景区承租合同范本

景区承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××景区管理股份有限公司，成立于2000年，总部位于北京市×××路×××号，法定代表人为何先生，联系电话为138××××××××。甲方是一家集自然景观、人文景观、休闲娱乐为一体的综合性景区管理公司，拥有丰富的景区管理经验和优质的服务团队。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××旅游发展有限公司，成立于2010年，总部位于上海市×××路×××号，法定代表人為李女士，联系电话为139××××××××。乙方是一家专注于旅游业务开发与运营的公司，拥有丰富的旅游产品开发经验和广泛的市场渠道。

合同简介：

基于甲方拥有丰富的景区管理经验和优质的服务团队，以及乙方在旅游业务开发与运营方面的专业能力，双方本着平等互利的原则，就甲方景区的承租经营事宜达成合作。甲方作为景区的出租方，将景区的经营权委托给乙方，乙方作为承租方，负责景区的日常经营和管理，并向甲方支付租金。双方共同致力于景区的发展，提升景区的知名度和盈利能力。

本合同旨在明确双方在景区承租过程中的权利和义务，确保合作的顺利进行。甲乙双方应严格按照合同条款执行，如有争议，应友好协商解决。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。在本合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

在此基础上，甲乙双方共同签订本景区承租合同，以规范双方的行为，确保合作双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在×××景区的承租经营活动中的权利和义务，确保双方在合作过程中遵循公平、公正、公开的原则。合同范围包括甲方将景区的经营权委托给乙方，乙方负责景区的日常经营和管理，并向甲方支付租金。双方共同致力于景区的发展，提升景区的知名度和盈利能力。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××景区管理股份有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指×××旅游发展有限公司，以下简称“承租方”。

3.景区：指由甲方负责管理的×××景区。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于购买甲方景区的经营权。

5.经营权：指甲方授权乙方在合同期限内对景区进行日常经营和管理的权利。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证景区的基本设施完善，确保景区的正常运营。

（2）甲方应提供景区的相关资料和经营数据，以便乙方进行经营决策。

（3）甲方应协助乙方进行景区的宣传和推广，提高景区的知名度。

（4）甲方应按照合同约定向乙方支付租金，确保乙方的合法权益。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，购买甲方的景区经营权。

（2）乙方应负责景区的日常经营和管理，确保景区的正常运营。

（3）乙方应有计划地进行景区的升级改造，提升景区的整体品质。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，确保经营活动的合法性。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买甲方景区经营权的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每个合同年度开始前【】个工作日，向甲方支付当年的租金。

4.价格调整：合同期限内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前【】个月书面通知对方，并按照本合同的约定重新签订合同。

3.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保景区的正常运营。

第六条违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

2.如甲方未按照合同约定提供景区经营权或协助乙方进行经营，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

3.双方在合同履行过程中，如发生争议，应友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.如双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件，根据情况协商解决。

5.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，并以附件形式附本合同。附件与本合同具有同等法律效力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】个工作日内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致无法履行合同的责任，但应在不可抗力情况消除后【】个工作日内继续履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，双方应共同协商决定是否继续履行合同或终止合同。

5.本合同中规定的不可抗力条款适用于所有因不可抗力导致合同无法履行的情况。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，双方在诉讼过程中应遵守法院的判决。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.本合同争议的解决应适用中华人民共和国的法律，并根据当地法院的管辖规定进行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.终止条件：合同可以在以下情况下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.一方严重违反合同，对方无法继续履行；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止。

4.合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将景区交还甲方。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同的附录包括景区经营权转让的具体条款、租金支付明细等补充材料。

2.附件为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

3.附件的修改