泗阳租房合同范本

泗阳租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：江苏省宿迁市泗阳县XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：江苏省宿迁市泗阳县XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于江苏省宿迁市泗阳县XX路XX号的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

甲方作为出租方，拥有房屋的合法所有权和处置权，保证房屋及配套设施设备符合国家相关法律法规要求，能够满足乙方正常使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及配套设施设备。

本合同的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护租赁市场的稳定，促进社会经济的和谐发展。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

甲方出租房屋给乙方使用，乙方承租甲方房屋，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，履行本合同约定的权利和义务。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方在租赁过程中的行为，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。

双方应在本合同约定的条款下，履行各自的义务，确保租赁活动的顺利进行。同时，双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在泗阳县XX路XX号房屋租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行，维护双方合法权益，规范租赁市场秩序。本合同涉及的具体内容包括房屋的出租、承租、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指张三，拥有位于江苏省宿迁市泗阳县XX路XX号房屋的合法所有权和处置权。

2.乙方：指李四，承租甲方房屋并按合同约定支付租金的一方。

3.租金：乙方按照本合同约定，支付给甲方的房屋租赁费用。

4.租赁期限：甲方将房屋出租给乙方使用的期限，自双方签订本合同之日起至合同约定终止之日止。

5.使用维护：乙方在租赁期间对房屋及配套设施设备的合理使用和维护。

6.违约责任：一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约责任。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房屋及配套设施设备符合国家相关法律法规要求，能够满足乙方正常使用。

2.甲方在合同约定的租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用权益。

3.甲方应按合同约定提供房屋，并保证房屋的安全、卫生、舒适。

4.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，提供必要的帮助和支持。

5.甲方不得提前解除租赁合同，除非出现不可抗力等法定解除情形。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按合同约定支付租金，如有逾期支付，应支付滞纳金。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施设备，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

3.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

4.乙方应按照合同约定返还房屋，并按照甲方要求承担房屋返还后的相关费用。

5.乙方如遇到特殊情况需要提前解除合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：甲方将位于江苏省宿迁市泗阳县XX路XX号的房屋出租给乙方，租金为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）每月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：张三

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

-银行：中国工商银行泗阳县支行

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。

4.租金调整：合同期限内，租金不予调整。如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，但需提前一个月通知对方。

5.逾期支付：乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的0.05%每日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.租赁期限：自本合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.续租：如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续租申请。双方就续租事宜达成一致的，应签订书面续租协议。

4.提前解除合同：乙方如遇特殊情况需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

5.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求返还房屋，并承担房屋返还后的相关费用。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

4.未履行合同义务：双方未履行本合同约定的义务，导致合同目的不能实现的，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应及时通知对方，并协商解决。因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。

6.违约金：违约金计算方式为：违约金额的10%。如违约方给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿超过部分。

7.争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.责任免除：在租赁期间，如发生不可抗力导致甲方无法履行或延迟履行本合同的部分或全部义务，甲方不承担违约责任。同样，不可抗力导致乙方无法履行或延迟履行本合同的部分或全部义务，乙方不承担违约责任。

3.不可抗力情况的证明：发生不可抗力情况时，受影响的一方应尽速通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。

4.不可抗力后果的处理：受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力情况结束后恢复履行合同义务。如不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼地点：除非双方另有约定，否则诉讼地点应为本合同所述的房屋所在地的人民法院。

3.仲裁：双方也可以选择将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.调解：在争议解决过程中，任何一方均可向第三方调解申请调解。调解达成的协议对双方具有同等法律效力。

5.争议通知：一方如欲采取诉讼或仲裁解决争议，应提前书面通知对方。对方应在收到通知后十五日内回复是否同意该解决方式。如对方在规定时间内未回复，视为同意该解决方式。

6.费用承担：因解决争议产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担。如双方达成调解，费用按照调解协议分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件或其他通讯，均应以书面形式进行，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同一经签订，除非双方协商一致并书面修改，否则任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签书面续租协议；

b.双方协商一致解除本合同；

c.发生不可抗力情况，导致合同无法继续履行；

d.一方违约严重，导致对方无法实现合同目的；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：一方违反本合同，导致另一方无法实现合同目的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，双方应依照国家相关法律法规、政策和诚实信用原则协商解决。

6.信息保密：双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、租金支付明细等。

3.补充协议：双方可以在本合同有效期内，就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本