农村合伙改造合同范本

农村合伙改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××农村合作社，地址：××省××市××县××乡××村，法定代表人：张三，联系方式：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××建筑有限公司，地址：××省××市××区××街道××号，法定代表人：李四，联系方式：139××××××××。

合同简介：

甲方作为农村合作社，拥有若干农村土地及房屋，乙方作为专业建筑公司，具备丰富的农村改造经验。双方基于共同发展的目的，达成合伙改造农村的协议。甲方提供土地及房屋，乙方负责进行改造、设计和施工。双方共同分享改造后的收益，并按照约定分担风险和责任。

本合同旨在明确双方在合伙改造农村过程中的权利和义务，确保合作顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合改造条件的土地及房屋，确保权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关审批手续，提供必要资料；

（3）按照约定支付乙方施工费用；

（4）按照约定分享改造后的收益；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）协助甲方办理相关审批手续，提供必要资料；

（3）按照约定向甲方支付土地及房屋使用费用；

（4）按照约定分享改造后的收益；

（5）履行合同约定的其他义务。

第二条价格与支付条件

1.乙方施工费用为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括设计费、施工费、材料费等。

2.甲方支付乙方施工费用的条件如下：

（1）乙方完成工程设计，并取得相关审批手续；

（2）乙方按照约定进度进行施工，确保工程质量、安全；

（3）乙方提供完整的施工资料和验收报告。

3.支付方式：甲方分期向乙方支付施工费用，具体支付方式由双方另行协商确定。

第三条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为××年。

2.乙方应在合同生效后×个月内完成工程设计，并取得相关审批手续；

3.乙方应在合同生效后×个月内完成施工，并提交验收报告。

第四条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如甲方未按约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

3.如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农村合作社

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）在农村合伙改造过程中的权利和义务，明确合作内容、范围、期限等事项，确保双方合作顺利进行，实现共同发展。

具体内容包括：

1.甲方提供农村土地及房屋，乙方负责进行改造、设计和施工；

2.双方共同分享改造后的收益，并按照约定分担风险和责任；

3.明确双方在合伙改造农村过程中的权利和义务，包括合同的履行、违约责任、争议解决等方面。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.甲方：指×××农村合作社，提供农村土地及房屋的一方；

2.乙方：指×××建筑有限公司，负责农村改造、设计和施工的一方；

3.改造项目：指双方合作对农村土地及房屋进行改造、设计和施工的具体项目；

4.收益：指改造项目完成后，双方按照约定分享的经济利益；

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供符合改造条件的土地及房屋，确保权属清晰，无争议；

（2）协助乙方办理相关审批手续，提供必要资料；

（3）按照约定支付乙方施工费用；

（4）按照约定分享改造后的收益；

（5）履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量、安全、进度符合要求；

（2）协助甲方办理相关审批手续，提供必要资料；

（3）按照约定向甲方支付土地及房屋使用费用；

（4）按照约定分享改造后的收益；

（5）履行合同约定的其他义务。

甲方权利与义务：

1.甲方应保证提供的土地及房屋权属清晰，无争议，如有纠纷，由甲方承担责任；

2.甲方应协助乙方办理相关审批手续，提供必要资料，确保改造项目顺利进行；

3.甲方应按照约定支付乙方施工费用，支付时间、方式由双方另行协商确定；

4.甲方有权按照约定分享改造后的收益，具体比例由双方另行协商确定；

5.甲方应履行合同约定的其他义务，如提供施工所需的水、电、道路等基础设施。

乙方权利与义务：

1.乙方应按照合同约定进行设计和施工，确保工程质量、安全、进度符合要求；

2.乙方应协助甲方办理相关审批手续，提供必要资料，确保改造项目顺利进行；

3.乙方应按照约定向甲方支付土地及房屋使用费用，支付时间、方式由双方另行协商确定；

4.乙方有权按照约定分享改造后的收益，具体比例由双方另行协商确定；

5.乙方应履行合同约定的其他义务，如施工过程中的环保、安全生产等。

双方在履行合同过程中应相互配合，共同努力实现合同目的。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第四条价格与支付条件

1.乙方施工费用为人民币[金额]万元整（大写：[金额]万元整），其中包括设计费、施工费、材料费等。

2.甲方支付乙方施工费用的条件如下：

（1）乙方完成工程设计，并取得相关审批手续；

（2）乙方按照约定进度进行施工，确保工程质量、安全；

（3）乙方提供完整的施工资料和验收报告。

3.支付方式：甲方分期向乙方支付施工费用，具体支付方式由双方另行协商确定。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，合同期限为[年限]年。

2.乙方应在合同生效后[时间]个月内完成工程设计，并取得相关审批手续；

3.乙方应在合同生效后[时间]个月内完成施工，并提交验收报告。

第六条违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

违约金计算方式为：[违约金计算方法]，赔偿金额为：[赔偿金额计算方法]。

2.如甲方未按约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并按照逾期支付的天数向甲方收取滞纳金。

3.如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

4.违约责任包括但不限于：

（1）违反合同约定的义务；

（2）未能按照约定的时间完成工作；

（3）工程质量不符合约定的标准；

（4）未能取得相关审批手续；

（5）其他违反合同约定的行为。

5.违约方应承担因违约产生的额外费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.双方应尽力避免违约情况的发生，如因不可抗力导致违约，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

7.双方同意，违约金和赔偿金的支付，不应影响甲方根据合同约定享有的其他权利，包括但不限于追究违约方的刑事责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及其他影响合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后尽快恢复履行合同。

4.如不可抗力事件持续超过[具体时间]，双方应协商延长合同履行期限。

5.如不可抗力事件导致合同无法履行，双方同意解除合同，并免除对方的责任。

6.不可抗力事件结束后，双方应协商确定后续事宜，包括合同的修改、终止或继续履行等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方也可以约定仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非争议解决影响到合同的继续履行。

5.双方同意，仲裁或诉讼的费用由败诉方承担，除非法律有其他规定。

6.双方应遵守争议解决结果，并积极配合执行。

7.在任何争议解决过程中，双方均不得泄露对方的商业秘密和机密信息，除非法律有其他规定。

8.双方同意，争议解决不应影响双方在其他方面的合作关系，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、变更请求、违约情况等。

2.合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：合同履行期限届满，或双方达成书面终止协议，或发生不可抗力导致合同无法继续履行时，合同终止。

4.合同解除：如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未完成的事宜，包括结算、归还物资等。

6.双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务，维护双方合法权益。

第十