物业长期合同范本

物业长期合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××物业管理有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其拥有的物业委托给乙方进行管理与运营，乙方提供相应的服务，并按照约定的价格和支付条件进行支付。双方通过友好协商，就合同的条款达成一致，特制定本合同，以规范双方的行为。

本合同的主要内容包括：定义、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

本合同的签署是为了规范甲乙双方的行为，明确双方的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。同时，本合同也体现了双方对合作的诚意和信任，希望通过合作实现共同的发展和利益的最大化。

本合同的签署是在双方充分协商、平等互利的基础上进行的，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签署对于甲乙双方都具有重要意义，既体现了双方的合作诚意，也为双方明确了权利与义务，有利于双方在合作过程中保持良好的沟通与协作，共同实现合同目的。

在此，双方郑重承诺，将严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益，为我国物业管理行业的繁荣与发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在物业长期合作中的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的物业委托给乙方进行管理与运营；

2.乙方提供相应的服务，并按照约定的价格和支付条件进行支付；

3.双方共同遵守合同的约定，共同维护双方的合法权益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，拥有物业并委托乙方进行管理与运营的一方。

2.乙方：指×××物业管理有限公司，接受甲方的委托，负责管理与运营物业的一方。

3.物业：指甲方拥有的物业，包括建筑物、设施、设备等。

4.管理与运营：指乙方对物业进行日常管理、维护、维修、安全保护等服务。

5.价格：指双方约定的乙方支付给甲方的费用。

6.支付条件：指乙方支付价格的时间、方式等条件。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供管理与运营服务；

2.甲方有权监督乙方的管理与运营情况，并提出合理化建议；

3.甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；

4.甲方应按照合同约定提供物业相关资料，协助乙方进行管理与运营；

5.甲方应按照合同约定支付乙方相应的价格。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业相关资料，协助乙方进行管理与运营；

2.乙方有权根据合同约定和实际情况调整管理与运营方案，并告知甲方；

3.乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；

4.乙方应按照合同约定提供管理与运营服务，确保物业的安全、卫生、舒适等；

5.乙方应按照合同约定支付价格，履行支付义务。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的价格为人民币【】（大写：【】元整），按【】个月为一个支付周期进行支付。

2.乙方应按照合同约定的支付方式进行支付，支付方式为：【】（银行转账/现金支付等）。

3.乙方应在每个支付周期结束后的【】个工作日内，将应付款项支付至甲方指定的账户。

4.如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：【】。

5.乙方支付的价格不包括：【】，如发生该项费用，乙方应另行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】年，续约次数不限。

3.双方应在合同有效期内按照合同约定履行各自的权利与义务。

4.如双方提前终止合同，应提前【】个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

第六条违约责任

1.任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

2.乙方如未按照约定时间、方式支付价格，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：【】。

3.甲方如未按照约定提供物业相关资料，或未协助乙方进行管理与运营，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

4.乙方如未按照约定提供管理与运营服务，或未确保物业的安全、卫生、舒适等，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。

2.如因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽最大努力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如不可抗力持续发生，导致一方无法履行合同超过【】个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理相关事宜。

5.遭受不可抗力影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但需提供相关证明文件。

6.本合同中的不可抗力条款不影响双方在不可抗力发生后采取必要措施减少损失的权利。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择提交【】（仲裁机构名称）进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

5.如双方在争议解决过程中达成和解，应签署和解协议，并按照和解协议履行各自的权利与义务。

6.本合同中的争议解决条款不影响双方在争议解决过程中采取必要措施保护自身合法权益的权利。

第九条其他条款

1.双方应通过书面形式发送通知，通知应采用【】（邮件/传真/快递等）方式发送至对方指定的联系方式。

2.本合同的变更、解除或终止，应经双方协商一致，并书面签署相关协议。

3.本合同的变更、解除或终止不影响双方在合同有效期内发生的争议的解决。

4.本合同自签署之日起生效，合同解除或终止后，双方仍需履行本合同约定的剩余义务。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件【】（附件名称）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件的修改、补充均须经双方书面同意，