店铺合同租赁合同范本

店铺合同租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，成立于××年，总部位于中国××市，主要从事××行业业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为××先生，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，成立于××年，总部位于中国××市，主要从事××行业业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为××先生，联系方式为电话：××××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用的事宜达成一致，签订本合同。甲乙双方均认同本合同的条款，并愿意共同遵守执行。

本合同的签订基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对双方合作前景的信心。甲方作为店铺的出租方，拥有店铺的所有权和使用权，愿意将店铺租赁给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方的店铺，并按照合同约定支付租金，履行合同义务。

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。通过本合同的签订，甲乙双方期望实现互利共赢，共同发展。

本合同的内容主要包括：店铺的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应立即协商解决，根据实际情况调整合同的履行方式、期限等。

甲乙双方在本合同签订后，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：××年××月××日

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和需求进行调整和修改。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在店铺租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于店铺的租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.店铺：指甲方拥有的位于××省××市××区××路××号的店铺。

2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的店铺租赁费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁店铺的时间期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证店铺的基本设施完好，确保店铺适合乙方经营使用。

2.甲方应负责店铺的物业管理，维护店铺的安全和环境卫生。

3.甲方应协助乙方办理与店铺租赁相关的证照和手续。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用和经营店铺，并享受相应的权益。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约金。

3.乙方应合法经营，遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方应负责店铺内的设备设施的维护和保养，确保店铺的正常运营。

合同双方的其他权利和义务：

1.甲乙双方应共同维护店铺的声誉，促进店铺的繁荣发展。

2.甲乙双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的问题和困难。

3.甲乙双方应遵守合同的保密条款，不得泄露对方的商业秘密。

4.甲乙双方在合同履行过程中产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：店铺的租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-户名：×××公司

-账号：××××××××××

-开户行：×××银行×××分行

3.支付时间：乙方应在每月的第一天支付上一个月的租金。如乙方逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金金额为租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

2.租赁期限：自合同生效之日起，乙方有权租赁店铺，租赁期限为××个月。

3.合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议。

4.乙方的经营期限：自乙方开始经营之日起，经营期限为××个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

-如甲方未能按照本合同约定提供店铺或未能履行甲方其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之一。

-如甲方未经乙方同意，提前解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

2.乙方违约：

-如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应承担迟延履行违约金，违约金金额为租金的千分之五。

-如乙方未经甲方同意，提前解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

3.如乙方在租赁期限内未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

4.如乙方在经营期限内因违法行为被相关部门查处，导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。

5.甲乙双方在履行合同过程中产生的其他纠纷，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件时，甲乙双方均应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，甲乙双方应根据事件的性质、影响和程度，协商决定是否终止或修改合同。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方均不负违约责任。

5.如不可抗力事件导致合同部分无法履行，甲乙双方应根据实际情况调整合同的履行方式和期限。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，甲乙双方同意提交×××仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均具有法律约束力。

4.如甲乙双方在仲裁过程中有任何纠纷，应遵守仲裁规则，听从仲裁员的指示。

5.如甲乙双方对仲裁裁决不服，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.甲乙双方在争议解决过程中，应保持商业秘密，不得泄露对方的商业信息。

7.甲乙双方在争议解决过程中，应继续履行合同的其他条款，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式相互通知合同履行过程中的重要事项。

2.合同变更：甲乙双方同意，如合同内容需要变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

-合同约定的租赁期限届满，双方未续签书面续约协议。

-甲乙双方协商一致解除合同。

-一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜，如退还租金、赔偿损失等。

5.合同解除或终止不影响甲乙双方因合同产生的权利请求。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括店铺