荆门租房合同范本

荆门租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：荆门XXX房地产有限公司

注册地址：荆门市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房地产开发、销售、租赁

甲方作为房屋的出租方，拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方委托乙方代理出租该房屋，并按照本合同的约定向乙方支付代理费用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：荆门XXX房产中介有限公司

注册地址：荆门市XXX区XXX街道XXX号

法定代表人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：房地产中介服务、房屋租赁代理

乙方作为专业的房产中介公司，具备良好的商业信誉和专业的服务能力，同意接受甲方的委托，代理出租甲方拥有的房屋，并按照本合同的约定向甲方支付代理费用。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方房屋租赁代理事宜达成如下协议：甲方同意将房屋委托乙方代理出租，乙方同意接受甲方的委托，代理出租该房屋。双方约定租赁代理期限、租金、支付方式、违约责任等事项，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方的租赁代理行为，明确双方的权利和义务，促进房地产市场的健康发展。双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

在本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：荆门XXX房地产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：荆门XXX房产中介有限公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在荆门地区房屋租赁代理业务中的权利和义务关系，明确双方的合作范围及代理条款，确保双方的合法权益得到保障。合同范围包括甲方提供房屋给乙方进行出租，乙方负责代理出租甲方的房屋，并按照约定向甲方支付代理费用。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指荆门XXX房地产有限公司，拥有上述房屋的完全产权，并委托乙方代理出租。

2.乙方：指荆门XXX房产中介有限公司，接受甲方委托，代理出租甲方的房屋。

3.租赁代理期限：指本合同约定的乙方代理出租甲方房屋的时间期限。

4.租金：指甲方将其房屋委托乙方代理出租时，乙方应支付给甲方的代理费用。

5.代理费用：指乙方为代理出租甲方房屋而应支付给甲方的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对委托出租的房屋拥有完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付代理费用。

3.甲方应协助乙方进行房屋的出租工作，如提供房屋钥匙、配合看房等。

4.甲方应在租赁代理期限届满后，向乙方支付代理费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同的约定，向甲方支付代理费用。

2.乙方应负责代理出租甲方的房屋，并尽力确保房屋出租的顺利进行。

3.乙方应在租赁代理期限内，向甲方支付代理费用。

4.乙方应协助甲方进行房屋的出租工作，如提供房屋钥匙、配合看房等。

5.乙方应妥善保管甲方的房屋及附属设施，并确保房屋的安全、卫生。

6.乙方应在租赁代理期限届满后，将房屋及附属设施交还给甲方。

合同双方的其他权利与义务：

1.甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.甲乙双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护双方的合法权益。

3.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法行为。

4.甲乙双方应保守合同内容及双方商业秘密，未经对方同意不得泄露给第三方。

5.甲乙双方在合同履行过程中发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整），根据实际租赁情况，代理费用可按租赁租金的【】%进行调整。

2.乙方应在签订本合同之日起【】日内，向甲方支付首次代理费用人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方应在每期租金到账后【】日内，向甲方支付相应期的代理费用。

4.甲方应提供正规发票给乙方，乙方应按国家税务规定进行税务处理。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁代理期限为【】年，自甲方将房屋交付给乙方之日起计算。

3.乙方向甲方支付代理费用的期限，应根据实际租赁情况及本合同约定执行。

4.本合同的有效期及租赁代理期限届满后，甲乙双方应按照本合同约定履行相关义务。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行其权利和义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定履行其权利和义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同代理费用的【】%。

3.甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他影响乙方正常代理出租的情况，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方未按照约定时间支付代理费用或存在其他违反本合同约定的行为，乙方应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法赔偿对方的损失。

6.本合同的违约责任条款适用于本合同的全部内容，甲乙双方应严格遵守本合同的约定。

7.本合同违约责任条款的解释和执行，应遵循国家法律法规的规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）及其他意外事件（如电网故障、通讯中断等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施避免损失扩大。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内向对方提供损失情况的详细报告。

5.在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同项下的义务，直至不可抗力事件结束。

6.若不可抗力事件导致本合同无法履行，甲乙双方应协商确定合同的终止或变更事宜。

7.本合同不可抗力条款的目的是为了合理分配风险，甲乙双方应本着公平原则适用本条款。

第八条争议解决

1.本合同的解释和执行，应首先通过友好协商解决。双方应共同协商，寻求解决问题的途径和办法。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同项下的义务，除非双方另有约定。

4.诉讼是解决争议的最终手段，甲乙双方在诉讼过程中应遵守法院的审判程序和法律法规。

5.无论争议的结果如何，甲乙双方应继续遵守本合同的其他条款，除非争议解决结果另有规定。

6.本合同争议解决条款的目的是为了确保合同的稳定执行，维护甲乙双方的合法权益。

7.在争议解决过程中，甲乙双方应保持克制和理智，避免采取任何损害对方利益的行动。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在租赁代理期限届满后自动终止。若甲乙双方提前终止本合同，应书面协商一致，并按照本合同约定办理相关手续。

4.合同终止后的义务：合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。

5.本合同的任何条款均不可转让，甲乙双方应遵守本合同的约定。

6.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

第十条附则

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