门市抵押贷款合同范本

门市抵押贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××门市”，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××贷款公司”，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××××@××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××区××街道××号的门市一处，乙方是一家专业的贷款公司，双方基于对彼此信誉和实力的认可，同意进行合作。甲方愿意将门市作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意在满足一定条件下向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同的主要目的是为了规范甲方和乙方之间的贷款行为，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，确保贷款的合理、安全使用。同时，本合同也规定了贷款的期限、利率、还款方式、违约责任等方面的内容，以充分保障双方的利益。

在本合同中，甲方作为借款人，需要按照约定的时间和方式偿还贷款本金和利息。乙方作为贷款人，需要在满足一定条件下向甲方提供贷款，并有权对甲方的还款行为进行监督和催收。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，任何一方不得擅自变更或者解除合同。如果任何一方违反本合同的规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，明确双方在门市抵押贷款业务中的权利与义务，确保贷款的合理、安全使用，规范双方的行为，保障双方的合法权益。

本合同涉及的具体内容包括但不仅限于：贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、抵押物的价值评估、贷款的审批流程、违约责任等。

第二条定义

1.甲方：指本合同所述的门市所有者，即借款人。

2.乙方：指本合同所述的贷款公司，即贷款人。

3.门市：指甲方拥有的位于××省××市××区××街道××号的房产。

4.贷款金额：指乙方同意向甲方提供的贷款金额。

5.贷款期限：指甲方偿还贷款本金及利息的期限。

6.贷款利率：指甲方需按照的贷款利息比率。

7.还款方式：指甲方偿还贷款本金及利息的方式。

8.抵押物：指甲方将门市作为抵押物，用于担保贷款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定的用途使用贷款资金。

（2）甲方有义务在约定的贷款期限内按时还款，支付贷款利息。

（3）甲方有义务保证抵押物的真实性和有效性，确保抵押物价值不低于贷款金额。

（4）甲方在抵押期间不得将抵押物转让、出租或设定其他担保。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权对甲方的贷款申请进行审批，并根据甲方的信用状况、抵押物的价值等情况决定是否提供贷款。

（2）乙方有权按照约定的贷款利率收取利息，并在约定的还款方式下收回贷款本金。

（3）乙方有权对甲方的还款行为进行监督和催收，并对甲方未能按时还款的情况采取措施，包括但不限于行使抵押权。

（4）乙方在合同履行过程中，应依法保护甲方的合法权益，不得擅自变更或者解除合同。

合同双方应遵守本合同的约定，履行各自的权力和义务，确保合同的顺利实施。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的一切损失。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。贷款利率为年利率【】%，贷款利息按照约定的还款方式在贷款期间内按月或者按季度支付。

甲方应在贷款审批通过后【】个工作日内，按照乙方的要求提供所需的抵押物手续，并在合同签订后的【】个工作日内完成贷款的发放。

甲方应在约定的还款日期前，按照约定的还款方式，将应还本金和利息支付给乙方。如甲方未按约定时间还款，乙方有权按照约定的违约金条款向甲方收取违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率×违约天数。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还贷款本金和利息。

乙方应在甲方未按约定还款时，及时采取催收措施，并在合同约定的期限内要求甲方履行还款义务。

第六条违约责任

甲方未按约定用途使用贷款资金，或未按约定的还款方式、期限还款的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。

甲方未按约定保证抵押物真实有效，或未经乙方同意转让、出租或设定其他担保的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及支付相应利息。

乙方未按约定时间发放贷款或未按约定方式收取还款的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的一切损失。

如因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，并可根据实际情况请求延长履行期限。

本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致一方或双方无法履行合同义务的不可抗拒的事由。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应持续沟通，并采取必要措施减轻损失。

受到不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的合同无法履行或部分履行的责任。但是，如果不可抗力事件导致合同无法履行，且一方未履行通知义务的，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另行达成书面协议选择其他争议解决方式。

在任何争议解决过程中，双方应继续履行本合同未受争议部分的义务，除非有法院判决或仲裁裁决停止履行。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，确保争议的解决不影响本合同的履行和其他权利的实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。任何一方变更联系方式，应提前【】天通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）贷款本金及利息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

5.合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，双方对对方的权利义务仍应继续履行，包括但不限于处理未完成的事宜、结算未付款项等。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效