2025年度二手房交易税费代缴服务合同-@-4

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易税费代缴服务合同4本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（税费代缴服务提供方）：__________鉴于：乙方有意购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定支付相关税费。丙方是一家专业的税费代缴服务提供方，愿意为甲乙双方提供税费代缴服务。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：一、税费代缴服务内容（1）契税；（2）印花税；（3）个人所得税；（4）土地增值税；（5）营业税；（6）其他可能产生的税费。2.丙方应按照国家相关法律法规和政策规定，及时、准确地为甲方代缴上述税费。二、税费代缴方式（2）该房产的房产证复印件；（3）买卖双方签订的房屋买卖合同复印件；（4）其他丙方要求提供的资料。2.丙方在收到甲方提供的资料后，应及时办理税费代缴手续。三、费用及支付方式1.丙方代缴税费的费用为税费的_____%，甲方应于税费缴纳前向丙方支付。2.甲方支付税费代缴费用的方式为：______（如银行转账、现金支付等）。四、违约责任1.甲方未按约定时间向丙方提供相关资料的，应向丙方支付______元的违约金。2.丙方未按约定时间完成税费代缴的，应向甲方支付______元的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式______份，甲乙双方及丙方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（税费代缴服务提供方）：__________签订日期：__________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方及丙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、税务代理机构等。二、第三方介入的情形1.中介机构：在甲乙双方签订房屋买卖合同后，甲乙双方可自愿选择中介机构提供交易服务，中介机构应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求提供专业服务。3.律师事务所：在甲乙双方签订房屋买卖合同后，甲乙双方可自愿选择律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务。4.税务代理机构：在税费代缴过程中，甲乙双方可自愿选择税务代理机构提供代理服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构在提供交易服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。2.评估机构：评估机构在提供房屋价值评估服务过程中，因自身原因导致评估结果失实，给甲乙双方造成损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。3.律师事务所：律师事务所提供法律咨询、合同审查等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的______倍。4.税务代理机构：税务代理机构在提供税费代缴服务过程中，因自身原因导致税费代缴错误，给甲乙双方造成损失的，税务代理机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过税费代缴服务费用的______倍。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构仅负责提供交易服务，不参与税费代缴，不承担税费代缴相关的责任。2.评估机构：评估机构仅负责提供房屋价值评估服务，不参与税费代缴，不承担税费代缴相关的责任。3.律师事务所：律师事务所仅提供法律咨询、合同审查等服务，不参与税费代缴，不承担税费代缴相关的责任。4.税务代理机构：税务代理机构仅负责提供税费代缴服务，不参与其他第三方服务，不承担其他第三方服务相关的责任。五、第三方权利1.中介机构：有权根据甲乙双方的要求，提供交易服务，并收取中介服务费用。2.评估机构：有权根据甲乙双方的要求，提供房屋价值评估服务，并收取评估服务费用。3.律师事务所：有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询、合同审查等服务，并收取律师服务费用。4.税务代理机构：有权根据甲乙双方的要求，提供税费代缴服务，并收取税费代缴服务费用。六、第三方义务1.中介机构：应遵守国家相关法律法规，为甲乙双方提供真实、合法、专业的交易服务。2.评估机构：应遵守国家相关法律法规，提供真实、准确的房屋价值评估服务。3.律师事务所：应遵守国家相关法律法规，为甲乙双方提供真实、合法、专业的法律咨询、合同审查等服务。4.税务代理机构：应遵守国家相关法律法规，为甲乙双方提供真实、准确、及时的税费代缴服务。七、第三方介入的流程1.甲乙双方在签订房屋买卖合同后，可自愿选择第三方介入。2.甲乙双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求履行义务。4.第三方在提供服务过程中，如发生争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：3.房产证复印件：用于证明甲方对该房产拥有完全产权。4.房屋买卖合同复印件：用于证明甲乙双方达成房屋买卖意向。5.税费代缴申请表：由丙方提供，用于申请代缴税费。6.税费缴纳凭证：由税务部门提供，用于证明税费已缴纳。7.税费代缴服务协议：由甲乙双方与丙方签订，明确税费代缴服务内容、费用、责任等。8.评估报告：由评估机构提供，用于证明房屋价值。9.法律意见书：由律师事务所提供，用于证明合同条款的合法性。10.其他可能涉及到的附件：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料。说明要求：1.所有附件均需提供复印件，并加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、准确。3.附件应与合同内容相符，不得有虚假、误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间向丙方提供相关资料的，构成违约。（2）丙方未按约定时间完成税费代缴的，构成违约。（3）甲乙双方未按约定时间签订房屋买卖合同的，构成违约。（4）中介机构未按约定提供服务或违反法律法规的，构成违约。（5）评估机构提供的评估报告失实，构成违约。（6）律师事务所未按约定提供法律咨询或合同审查的，构成违约。（7）税务代理机构未按约定提供税费代缴服务的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向丙方支付______元的违约金。（2）丙方违约：丙方应向甲方支付______元的违约金。（3）中介机构违约：中介机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费用的______倍。（4）评估机构违约：评估机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过评估服务费用的______倍。（5）律师事务所违约：律师事务所应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过律师服务费用的______倍。（6）税务代理机构违约：税务代理机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过税费代缴服务费