2025年新型社区公共场地管理合作协议

2025年新型社区公共场地管理合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________名称：_____________________地址：_____________________法定代表人：_____________________联系方式：_____________________一、场地管理范围及内容1.乙方负责场地的日常维护、清洁、绿化等工作。2.乙方负责场地的安全保障，包括但不限于消防、防盗等。3.乙方负责场地的设施设备维护和管理。4.乙方负责场地的活动组织与协调。二、管理期限1.本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.协议期满后，如双方无异议，可自动续签。三、费用及支付方式1.甲方应按月向乙方支付场地管理费用，费用总额为人民币____元整。2.甲方应在每月____日前将场地管理费用支付至乙方指定的账户。3.乙方应在每月____日前向甲方提供场地管理费用的详细账单。四、双方的权利与义务1.甲方权利：（1）对场地进行合理使用；（2）监督乙方履行场地管理职责；（3）对乙方不履行或不适当履行管理职责的行为提出批评、警告或解除协议。2.甲方义务：（1）按约定支付场地管理费用；（2）配合乙方进行场地管理工作；（3）不得擅自改变场地用途。3.乙方权利：（1）根据协议约定对场地进行管理；（2）收取场地管理费用；（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。4.乙方义务：（1）严格按照协议约定对场地进行管理；（2）确保场地安全、整洁、美观；（3）接受甲方监督，及时纠正管理中的不足；（4）遵守国家有关法律法规。五、违约责任1.甲方未按约定支付场地管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定履行场地管理职责的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反本协议，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。3.本协议的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并书面确认。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________附件：1.场地平面图2.场地设施设备清单3.场地管理制度第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、服务提供方等。二、第三方介入情形1.乙方在履行场地管理职责时，可能需要引入第三方提供专业服务，如清洁、绿化、安保等。2.甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于提高场地管理效率或降低成本。3.根据法律法规或政策要求，需要引入第三方参与场地管理。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致场地损失或造成他人损害的，第三方应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、服务期限等因素协商确定，并在协议中明确。3.第三方的责任限额不得超过甲方因第三方原因遭受的直接经济损失。四、第三方责权利界定1.第三方权利：（1）根据协议约定，享有相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持；（3）在履行职责过程中，有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方同意。2.第三方义务：（1）按照协议约定，履行相关服务职责；（2）确保服务质量，保障场地安全、整洁、美观；（3）遵守国家有关法律法规，不得损害甲方、乙方或其他用户的合法权益。3.第三方责任：（1）因自身原因导致场地损失或造成他人损害的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方原因导致甲方、乙方或其他用户遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方引入的服务提供方，其与甲方之间为服务合同关系；（2）第三方在履行职责过程中，应服从甲方的监督和管理。2.第三方与乙方的责任划分：（1）乙方作为场地管理者，对场地的整体管理负责；（2）第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方因自身原因导致场地损失或造成他人损害的，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.第三方与其他用户的关系：（1）第三方在履行职责过程中，应尊重其他用户的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应确保其他用户的人身和财产安全；（3）第三方因自身原因导致其他用户遭受损害的，第三方应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；（2）变更后的第三方应具备履行协议约定的能力，并承担相应的责任。2.第三方退出：（1）第三方因故退出协议，应提前____日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲方、乙方应协商确定新的第三方，或由乙方自行履行相关职责；（3）第三方退出前，应将已完成的场地管理工作交接给新的第三方或乙方。七、保密条款1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他用户的商业秘密、个人隐私等敏感信息。2.第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或其他用户遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。八、协议解除1.如第三方在履行职责过程中，严重违反协议约定，甲乙双方有权解除本协议，并要求第三方承担相应的赔偿责任。2.协议解除后，第三方应立即停止履行职责，并将已完成的场地管理工作交接给甲方或乙方。九、争议解决1.第三方与甲乙双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并书面确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物、设施设备位置等。2.场地设施设备清单要求：包括设施设备名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：便于管理方对设施设备进行维护和更新。3.场地管理制度要求：包括场地使用规定、安全管理规定、清洁维护规定等。说明：为场地管理提供具体操作依据。4.第三方资质证明文件要求：包括第三方营业执照、专业资格证书等。说明：证明第三方具备履行协议约定的能力。5.第三方服务方案要求：详细说明第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：为甲方、乙方和第三方提供服务执行的具体指导。6.场地管理费用明细要求：包括费用构成、支付时间、支付方式等信息。说明：为甲方提供费用支付依据。7.场地使用记录要求：记录场地使用情况，包括活动举办、设备使用等。说明：为场地管理提供数据支持。8.场地安全检查记录要求：记录场地安全检查情况，包括消防、防盗等。说明：为场地安全管理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付场地管理费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未在每月____日前支付场地管理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行场地管理职责。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担因此给甲方造成的直接经济损失。示例：乙方未按约定进行场地清洁工作，导致场地卫生状况恶化，乙方应向甲方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因自身原因导致场地损失或造成他人损害。责任认定：第三方应承