煤炭仓库租赁合同范本

煤炭仓库租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××煤炭物流有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××，联系方式：138××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××商贸有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××，联系方式：139××××××××。

合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的煤炭资源以及专业的仓储设施，且乙方有强烈的煤炭采购需求，为了实现资源优化配置，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方将其煤炭仓库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，保证合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同的签订，是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对煤炭市场前景的共同判断。甲方作为出租方，承诺提供符合合同约定的仓库，确保仓库的安全、卫生和正常使用。乙方作为承租方，承诺按照合同约定支付租金，并按照甲方的要求使用仓库。

在合同履行过程中，双方应遵循合同精神，积极履行各自的义务，共同维护合同的履行。任何一方不得无故提前解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

本合同的签订，旨在实现甲乙双方的共赢，推动煤炭市场的健康发展。双方应共同努力，确保合同的顺利履行，为我国煤炭行业的稳定和发展做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在煤炭仓库租赁方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的煤炭仓库租赁给乙方使用，乙方应按照甲方的要求租赁和使用仓库。

2.乙方支付给甲方相应的租金，并按照合同约定使用仓库，不得从事任何违法活动。

3.双方应共同维护合同的履行，确保煤炭仓库的安全、卫生和正常使用。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××煤炭物流有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××。

2.乙方：指×××商贸有限公司，地址位于××省××市××区××街道××号，法定代表人：×××。

3.仓库：指甲方拥有的用于存放煤炭的仓库，地址位于××省××市××区××街道××号。

4.租金：指乙方按照本合同约定租赁仓库应支付给甲方的费用。

5.违约：指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证仓库的安全、卫生和正常使用，确保仓库符合乙方存放煤炭的要求。

2.甲方应按照合同约定提供仓库给乙方使用，并履行合同约定的相关义务。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并要求乙方在租赁期间遵守仓库的相关规定。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定租赁和使用仓库，并享受甲方提供的相关服务。

2.乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金，未能按时支付的，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应按照甲方的要求使用仓库，并遵守仓库的安全、卫生等相关规定，确保仓库的安全和正常使用。

4.乙方不得在仓库内从事任何违法活动，否则造成的一切后果由乙方承担。

合同双方应共同努力，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。任何一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：仓库的月租金为人民币××万元整。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个月的第一个工作日之前支付上一个月的租金。

4.价格调整：合同履行期间，如遇市场价格变动，双方可协商调整租金价格，并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁仓库的期限为____年，自乙方正式使用仓库之日起计算。

3.合同续约：合同到期前一个月，双方可协商续约事宜，并签订续约协议。

4.提前解除合同：如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未能履行或未能完全履行合同约定的义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

2.乙方违约：乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

3.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期金额的日利率计算。

4.违反合同约定：乙方在仓库内从事违法活动或违反甲方的其他规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离仓库。乙方应承担因违反规定造成的一切后果，并向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的50%。

5.不可抗力：因不可抗力导致一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务，该方应尽快通知对方，并应在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。

6.争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。

2.不可抗力情况包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如法律、政策变化等）。

3.责任免除：发生不可抗力情况时，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。受影响方不承担因不可抗力导致的合同履行障碍的责任。

4.不可抗力情况的认定和后果处理：双方对不可抗力事件的认定及后果处理有争议的，可协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

1.协商：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决。双方应积极履行合同约定，共同维护合同的履行。

2.调解：如协商不成，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁：双方也可以约定仲裁解决争议。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼应在知道或应当知道权益受侵害之日起一年内进行。

5.争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非争议解决结果另有规定。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，除非合同另有约定。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、声明、同意等，应采用书面形式，并通过合同约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的变更或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.合同终止条件：除非本合同另有约定，的一方未履行合同义务达到严重程度的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离仓库，并支付因解除合同而产生的相关费用。

5.合同解除或终止不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务，包括但不限于乙方已支付的租金。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括仓库现状照片、租赁期间的安全管理协议等，作为本合同的组成部分。

2.附件：