2025年度鄞州新城区首南地段YZ082024年物流仓储设施租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度鄞州新城区首南地段YZ082024年物流仓储设施租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于鄞州新城区首南地段YZ082024号。1.2租赁物面积：_______平方米。1.3租赁物结构：_______。1.4租赁物用途：乙方同意将租赁物用于_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金为人民币_______元，共计_______个月，租金总额为人民币_______元。2.3乙方应在每月_______日前向甲方支付租金。三、租赁物的使用与维护3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应保持租赁物的完好，对因乙方使用不当造成的损失，乙方应负责修复或赔偿。3.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。4.3如乙方对租赁物存在异议，应在验收后_______日内向甲方提出，甲方应在收到通知后_______日内予以答复。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。5.2如乙方需要将租赁物转让或转租，应书面通知甲方，并取得甲方书面同意。六、租赁物的维修与保险6.1租赁物在租赁期间内的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损失除外。6.2乙方应在租赁期间内自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的_______倍。七、违约责任7.1甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入情形（1）租赁物维修服务需要专业第三方提供。（2）租赁物保险需要第三方代理。（3）租赁物转让或转租需要第三方参与。（4）租赁物相关法律事务需要第三方协助。（5）双方约定需要第三方介入的其他情形。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对促成租赁合同成立的居间服务负责，其责任限额为中介服务费用的_______倍。（2）担保方：担保方对乙方的租金支付提供担保，其责任限额为担保金额的_______倍。（3）维修服务提供方：维修服务提供方对租赁物维修服务负责，其责任限额为维修服务费用总额的_______倍。（4）保险代理方：保险代理方对租赁物保险事宜负责，其责任限额为保险赔偿金额的_______倍。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，享有相应的服务费用。（2）根据本合同约定，享有相应的权益。（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，提供专业、高效的服务。（2）在履行职责过程中，应遵守国家法律法规。（3）对甲方和乙方提供的信息保密。（4）因自身原因导致违约的，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利与义务仅限于本合同约定范围内，与其他各方无直接法律关系。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，由双方另行签订，与本合同无关。5.3甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方变更6.1甲方或乙方如需更换第三方，应书面通知对方，并取得对方同意。6.2第三方变更后，原第三方与本合同无关，新第三方应按照本合同约定承担相应责任。七、本合同修正7.1本合同修正条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同修正条款的生效日期为_______年_______月_______日。八、其他约定8.1本合同修正条款未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同修正条款具有同等法律效力。8.2本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状描述及照片：详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、结构等，并附上相应的照片。2.租赁物使用说明：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。3.租赁物维修记录：记录租赁物在租赁期间内的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.租金支付凭证：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.第三方服务协议：记录第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。6.保险合同及保险单：记录租赁物保险的相关信息，包括保险种类、保险金额、保险期限等。7.补充协议：记录双方在履行本合同过程中达成的任何补充协议。8.争议解决协议：记录双方在发生争议时采用的解决方式。说明要求：所有附件均需由甲方和乙方共同确认，并由双方签字或盖章。附件内容应真实、准确、完整。附件应与合同内容相一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物。未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。未按约定承担租赁物的维修责任。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自转让或转租租赁物。未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担由此造成的损失。甲方未按约定承担维修责任的，应承担维修费用。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。乙方擅自转让或转租租赁物的，应承担由此造成的损失。乙方未按约定合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，应承担维修费用。3.违约示例说