购平房合同范本

购平房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市某某区某某胡同某某号”，是一家个人经营的家庭旅馆。甲方地址位于北京市某某区某某胡同某某号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx5678。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某市某某区某某街道某某号”，是一家专业提供房地产交易服务的公司。乙方地址位于某某市某某区某某街道某某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx6543。

合同简介：

甲方因业务发展需要，计划购置一套位于北京市某某区某某胡同某某号的平房，以便用于经营家庭旅馆。乙方作为专业房地产交易服务公司，了解到甲方的需求后，主动提供了一套符合甲方要求的平房信息。双方经过初步沟通后，决定建立合作关系，由乙方负责协助甲方完成平房的购置手续。在此基础上，双方达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同旨在规范甲乙双方在平房购置过程中的行为，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。如合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

为明确双方合作事宜，本合同共分为十个部分，包括：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。合同范本如下：

购平房合同范本

第一部分：当事人信息

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：北京市某某区某某胡同某某号

地址：北京市某某区某某胡同某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138xxxx5678

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：某某市某某区某某街道某某号

地址：某某市某某区某某街道某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139xxxx6543

第二部分：合同简介

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购置乙方提供的位于北京市某某区某某胡同某某号的平房事宜，达成如下合同：

一、甲方购置平房的目的为经营家庭旅馆；

二、乙方作为专业房地产交易服务公司，为甲方提供符合要求的平房信息；

三、双方协商确定平房购置价格、支付条件等事项；

四、双方按照本合同约定履行各自的权利和义务；

五、本合同签订后，双方应严格遵守合同条款，如有违约，应承担相应的违约责任；

六、本合同的签订地为北京市某某区某某胡同某某号，签订日期为2021年X月X日。

第三部分：定义

本合同中所称“平房”指的是位于北京市某某区某某胡同某某号的一套房屋，房屋具体状况详见附件一。

第四部分：双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购置平房；

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项；

3.甲方应按照合同约定履行其他义务。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款项；

2.乙方应按照合同约定提供平房相关信息；

3.乙方应协助甲方完成平房的购置手续；

4.乙方应按照合同约定履行其他义务。

第五部分：价格与支付条件

一、平房购置价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二。

二、甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

1.双方签订本合同后五个工作日内，甲方支付购房款项的30%；

2.办理完毕房屋过户手续后五个工作日内，甲方支付购房款项的70%。

第六部分：履行期限

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。平房购置手续应在2021年X月X日前完成。

第七部分：违约责任

一、如甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%；

二、如乙方未按照本合同约定提供平房信息或协助甲方完成购置手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。

第八部分：不可抗力

本合同签订后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第九部分：争议解决

如本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十部分：其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2021年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在购置位于北京市某某区某某胡同某某号的平房过程中的权利和义务，明确双方的合作关系和责任，确保交易的顺利进行。合同的具体内容包括平房购置价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.“平房”指的是位于北京市某某区某某胡同某某号的一套房屋，具体状况详见附件一。

2.“购置价格”指的是本合同约定的平房购置价格，即人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二。

3.“支付条件”指的是甲方支付购房款项的条件，包括但不限于付款时间、付款比例等。

4.“履行期限”指的是本合同规定的甲乙双方履行各自权利和义务的期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定购置平房，并享受合同约定的权益。

2.甲方应按照约定的价格和支付条件支付购房款项，如有逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.甲方应按照合同约定履行其他义务，包括但不限于提供必要的证件和资料、配合乙方完成过户手续等。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付购房款项，并按照约定提供平房相关信息。

2.乙方应按照合同约定提供平房相关信息，如房屋状况、产权情况等，并保证信息的真实性和准确性。

3.乙方应协助甲方完成平房的购置手续，包括但不限于办理过户手续、提供相关证明文件等。

4.乙方应按照合同约定履行其他义务，如提供售后服务等。

（此处可以根据实际情况，进一步细化甲乙双方的权利和义务，例如对于房屋交付时间、质量保证等方面的约定）

第四条价格与支付条件

平房购置价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），详见附件二。甲方应按照以下支付条件支付购房款项：

1.双方签订本合同后五个工作日内，甲方支付购房款项的30%；

2.办理完毕房屋过户手续后五个工作日内，甲方支付购房款项的70%。

甲方未按照约定时间支付购房款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金，违约金最高不超过购房款项的10%。乙方未按照约定时间提供平房信息或协助甲方完成购置手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%。

第五条履行期限

本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。平房购置手续应在2021年X月X日前完成。双方应在本合同签订后X个工作日内提供所需的证件和资料，办理过户手续。如因甲乙双方原因导致过户手续未能在约定时间内完成的，应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。

第六条违约责任

一、如甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%；

二、如乙方未按照本合同约定提供平房信息或协助甲方完成购置手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的10%；

三、如甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任；

四、如本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权采取法律手段维护自身权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行过程中，如发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

发生不可抗力事件的一方免受违约责任，但需承担以下责任：

1.及时通知对方不可抗力事件的发生；

2.尽最大努力减少不可抗力事件的影响，并采取措施防止损失扩大；

3.提供相关证明文件，证明不可抗力事件对其履行合同义务造成了影响；

4.在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。

当不可抗力事件持续发生，导致本合同无法履行超过X个月时，甲乙双方有权解除本合同，且互不承担违约责任。本合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已支付的款项和财产。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的X个月内均可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方应遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权采取法律手段维护自身权益。在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的其余条款，除非本合同另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房屋购置手续完成；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行超过X个月；

d.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，甲乙双方应按照约定处理已支付的款项和财产。