祈福租房合同范本

祈福租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：祈福物业管理有限公司

甲方地址：祈福城市花园物业管理处

甲方法定代表人/负责人：张先生

联系方式：138-xxxx-xxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李先生

乙方地址：祈福城市花园12栋102房

乙方法定代表人/负责人：李先生

联系方式：139-xxxx-xxxx

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于祈福城市花园的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权并负责提供符合租赁条件的房屋；乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，并按照约定支付租金。双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订有利于规范甲乙双方的行为，维护双方合法权益。在合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任；乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金及各项费用。

本合同的签订还有利于促进双方的合作与沟通。在合同履行过程中，甲方应及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题，提供必要的协助；乙方应按照约定履行合同义务，如遇到特殊情况，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在祈福城市花园房屋租赁事宜中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指祈福物业管理有限公司，拥有祈福城市花园房屋的所有权。

2.乙方：指李先生，承租甲方房屋的一方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间段。

5.违约金：指一方违反本合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好，并承担维修责任。

（2）甲方应在租赁期内提供必要的协助，及时解决乙方在租赁过程中遇到的问题。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

（4）甲方有权按照合同约定收取租金，并在合同到期前通知乙方是否续租。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方提供的房屋及附属设施。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金及各项费用。

（3）乙方应在合同约定的租赁期限内按照约定支付租金，如提前终止租赁，应提前通知甲方，并支付违约金。

（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁的房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（5）乙方应按照合同约定承担租赁期间产生的水、电、煤气等费用。

合同双方应共同努力维护租赁关系的稳定，遵循诚实守信的原则，履行各自的义务。在合同履行过程中，如遇到特殊情况，双方应及时沟通，寻求解决方案。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将位于祈福城市花园的房屋出租给乙方，租金标准为每月人民币【】元。

2.租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【】天内支付当期租金。

4.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元作为押金，合同到期且无违约情况下，押金将予以退还。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月，即从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天书面通知甲方，双方可协商续签合同。

第六条违约责任

1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

2.甲方未按照约定提供租赁房屋或未能保障房屋及附属设施的安全、完好，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或提前终止租赁，未按照约定使用房屋及附属设施，或擅自转租、转让、抵押租赁房屋的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此造成甲方损失的赔偿责任。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商决定部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。违约方支付违约金和赔偿金后，不免除其继续履行合同的责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如强制征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情形。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在【】天内向对方报告损失情况。

4.不可抗力事件持续【】天以上，且影响到合同履行的，双方可协商决定部分或全部免除责任。

5.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行，除非双方协商决定终止或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为【】。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中指定的联系方式进行。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并以附件形式纳入本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同有效期届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除合同；

c.依法或依本合同约定解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商决定终止。

4.合同终止后，乙方应按照约定办理房屋交还手续，并支付相关费用。

5.本合同的任何条款均不得解释为一方放弃其在合同项下的任何权利。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与正文具有同等的法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋清单、设施清