武馆房租合同范本

武馆房租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：武馆名称

甲方地址：具体武馆所在地地址

甲方法定代表人/负责人：具体武馆法定代表人或负责人姓名

甲方联系方式：电话号码、电子邮箱等联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：乙方公司或个人名称

乙方地址：乙方所在地址

乙方法定代表人/负责人：乙方公司或个人的法定代表人或负责人姓名

乙方联系方式：电话号码、电子邮箱等联系方式

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其武馆房租给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以共同遵守。

甲方作为武馆的出租方，拥有武馆的房产所有权和使用权，愿意将武馆房租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意租赁甲方武馆的场地，用于提供武术培训等服务。

本合同的签订旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，并根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的武馆场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于提供武术培训、表演、比赛等活动，并应合理使用租赁场地及其设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每月【金额】元。

3.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁场地及设施的安全、合法使用，确保场地符合乙方经营需求。

4.2甲方应在租赁期间负责租赁场地的维护、维修及物业管理。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守甲方制定的场地方针政策，服从甲方的管理。

5.3乙方应在租赁期间妥善保管租赁场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方可申请解除或终止本合同，不承担违约责任。

7.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁武馆场地方面的权利义务关系，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方将武馆场地出租给乙方使用，乙方则按照约定的租金支付租金，并在租赁期限内合理使用租赁场地及其设施。

2.双方应遵守合同中的各项条款，履行各自的权力和义务，共同维护租赁场地的安全和正常使用。

3.本合同的租赁范围包括武馆场地的全部区域，以及甲方提供的相关设施和设备。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.武馆场地：指甲方拥有的位于【具体地址】的武馆场地，包括馆内所有区域和相关设施。

2.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的场地租赁费用。

3.租赁期限：指本合同规定的乙方使用武馆场地的有效期限。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证武馆场地的安全、合法使用，确保场地符合乙方的经营需求。

2.甲方应在租赁期间负责武馆场地的维护、维修及物业管理。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁场地。

4.甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够合法使用武馆场地。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按约定用途合理使用武馆场地，不得擅自改变场地用途。

2.乙方应遵守甲方制定的场地方针政策，服从甲方的管理。

3.乙方应在租赁期间妥善保管武馆场地及设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按约定时间支付租金，如未按约定时间支付，应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币【金额】元。

2.乙方应按月支付租金，租金支付周期为每月的【指定日期】前。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，转账至甲方指定的银行账户。

4.乙方应在每月底前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，乙方应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金金额为租金的【百分比】。

5.甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

3.乙方的租赁期限内，应按约定用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.甲方应在租赁期间负责武馆场地的维护、维修及物业管理，确保场地符合乙方的经营需求。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方未按约定提供租赁场地或设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方干涉乙方的正常经营活动，或擅自进入租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方可申请解除或终止本合同，不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金、赔偿等事项，具体金额和计算方式由双方协商确定。

7.乙方在租赁期限内未按约定用途使用租赁场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.甲方未履行合同约定的维护、维修及物业管理义务，导致乙方经营受损的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

9.本合同违约责任的具体条款，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商，根据事件的影响程度和持续时间，决定合同的变更、解除或终止。

5.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，不受违约责任追究。但双方应根据实际情况，协商确定是否需要补偿对方因不可抗力事件所造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，双方同意选择【调解机构名称】进行调解。调解不成的，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。

3.如仲裁结果仍不能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方应遵守仲裁或诉讼过程中的相关法律法规，履行仲裁裁决或判决结果。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

7.争议解决结果为最终结果，双方均放弃后续追究的权利。

第九条其他条款

1.双方应通过电子邮件或书面形式发送通知，确保通知的及时性和有效性。

2.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同的终止条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同；

c)甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同；

d)双方协商一致解除本合同。

4.本合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

5.本合同终止或解除后，双方对对方的债务仍应承担责任。

第十条附则

1.本合同附录中包含租赁场地设施清单、乙方经营范围等