厂房转售合同范本

厂房转售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某工业发展有限公司，成立于2000年，注册地址位于中国某省某市某区，法定代表人为张三。公司主要经营范围为工业厂房的开发、建设、租赁和销售。甲方拥有位于某地的一处工业厂房，该厂房占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米。甲方作为买方，拟购买乙方所持有的工业厂房。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某科技有限公司，成立于2010年，注册地址位于中国某省某市某区，法定代表人为李四。公司主要经营范围为科技产品的研发、生产和销售。乙方作为卖方，拟出售所持有的工业厂房。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方购买乙方持有的工业厂房事宜，达成如下合同。该工业厂房位于某地，占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米。甲方拟购买该工业厂房，乙方同意出售。双方在此基础上展开合作，共同推进厂房转售事宜。

本合同旨在明确双方在厂房转售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。本合同的签订有利于双方实现资源优化配置，提高经济效益，促进产业发展。

在本合同中，甲方作为买方，承担购买厂房的责任和义务；乙方作为卖方，承担出售厂房的责任和义务。双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订基于甲方对乙方厂房的认可，以及乙方对甲方购买意愿的确认。双方应诚实守信，履行合同约定，共同维护交易的公平、公正和公开。

在本合同中，双方明确了厂房的转让价格、支付条件、履行期限等关键条款。同时，双方就违约责任、不可抗力、争议解决等事项达成一致。此外，本合同还包括了其他条款和附则，以确保合同的完整性和可操作性。

本合同的签署标志着甲乙双方正式达成合作意向，双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同推动厂房转售事宜的顺利完成。合同的签订有利于双方实现互利共赢，推动产业发展，为我国经济建设作出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间关于工业厂房转售的具体条款和条件，确保双方在交易过程中的权益得到保障。合同范围包括但不限于以下内容：

1.工业厂房的转让价格、支付方式、支付时间表；

2.厂房的交付时间、交付条件；

3.双方对于厂房现状的确认及承诺；

4.违约责任的规定；

5.不可抗力事件的处理；

6.争议解决的方式；

7.其他双方约定的条款。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.“工业厂房”指的是位于某地，占地面积XX平方米，建筑总面积XX平方米的厂房建筑；

2.“转让价格”指的是甲方购买工业厂房所需支付的总价款；

3.“交付”指的是乙方将工业厂房的实际控制权转移给甲方；

4.“违约”指的是合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务；

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；

6.“争议”指的是双方在合同履行过程中发生的意见分歧。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方持有的工业厂房；

2.甲方有义务按照约定的时间和方式支付转让价格；

3.甲方有权要求乙方提供工业厂房的相关资料和文件；

4.甲方在合同约定的交付日期前有权拒绝接收厂房，如果因乙方原因导致交付延迟；

5.甲方在履行完毕合同约定的支付义务后，有权要求乙方交付工业厂房。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定出售工业厂房；

2.乙方有义务向甲方提供工业厂房的真实、完整的资料和文件；

3.乙方有义务在合同约定的交付日期前完成厂房的交付；

4.乙方在甲方履行完毕合同约定的支付义务后，有义务向甲方交付工业厂房；

5.乙方应保证工业厂房的权利清晰，不存在任何法律纠纷；

6.乙方在发生不可抗力事件时，应立即通知甲方，并尽最大努力减少损失；

7.乙方在发生争议时，应与甲方友好协商解决，协商不成的，可依法解决。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定工业厂房的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.甲方在签署本合同时，应支付人民币【】元整作为定金，定金在合同履行完毕后转为转让价格的一部分；

2.甲方应于【】年【】月【】日前支付剩余的转让价格，具体支付方式为：【】；

3.甲方支付转让价格后，乙方应向甲方提供合法的厂房所有权转移手续，并协助甲方完成相关产权登记。

乙方应在收到甲方支付的定金后，向甲方提供工业厂房的钥匙及相关资料。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非合同提前终止或双方另有约定，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

工业厂房的交付日期为【】年【】月【】日，除非双方另有约定或不可抗力事件发生。

第六条违约责任

违约责任按照以下规定执行：

1.若甲方未能按照约定时间支付转让价格，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

2.若乙方未能按照约定时间交付工业厂房，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

3.若甲方未能按照约定时间支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为定金的【】倍；

4.若乙方未能按照约定时间提供工业厂房钥匙及相关资料，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%；

5.若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在【】天内协商解决；

6.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约金的具体数额和支付方式在本合同附件中予以明确。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）等。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行合同义务，该方不承担违约责任。

发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应尽最大努力减少不可抗力事件带来的损失，并在不可抗力事件结束后【】天内恢复合同的履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。协商不一致的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

1.调解：向合同签订地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，再选择其他争议解决方式；

2.仲裁：向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

3.诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，无论选择哪种争议解决方式，均应遵守相关法律法规，共同维护合同的合法权益。在争议解决过程中，除非争议解决机构有其他规定，双方继续履行合同的义务，除非有法律规定或争议解决机构的裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通信均应以书面形式进行，并通过合同中约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同的变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.双方履行完本合同约定的全部义务；

d.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理与解除相关的后续事宜。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.工业厂房的相关资料和文件；

2.转让