2025年度绿色建筑抵押担保合作框架协议

2025年度绿色建筑抵押担保合作框架协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度绿色建筑抵押担保合作框架协议甲方（担保方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________乙方（借款方）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________丙方（担保机构）：名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方愿意为乙方的绿色建筑项目提供抵押担保服务。2.乙方同意接受甲方的抵押担保服务，并按照约定支付相关费用。3.丙方作为担保机构，同意参与本协议的执行，并提供相关服务。为明确各方权利义务，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条协议范围1.本协议项下，甲方同意为乙方在2025年度内申请的绿色建筑项目贷款提供抵押担保。2.本协议涉及的绿色建筑项目贷款金额、期限、利率等具体事宜，由甲乙双方另行签订贷款合同约定。第二条抵押物1.乙方同意以其拥有的位于____________________的绿色建筑项目作为抵押物。2.抵押物的权属证明文件包括：____________________。第三条抵押担保方式1.本协议项下的抵押担保方式为：____________________。2.抵押物登记手续由甲乙双方共同办理，费用由____________________承担。第四条抵押物价值1.抵押物的评估价值为人民币____________________元，由____________________出具评估报告。2.乙方应在贷款合同签订前，将抵押物评估报告提交甲方。第五条担保责任1.甲方在本协议约定的担保范围内，对乙方在2025年度内申请的绿色建筑项目贷款承担抵押担保责任。2.甲方保证在乙方违约时，按照贷款合同约定，及时履行担保责任。第六条担保费用1.乙方应按照贷款合同约定，向甲方支付担保费用。2.担保费用支付方式为：____________________。第七条保密条款1.甲乙丙三方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本协议涉及的商业秘密，甲乙丙三方应采取必要措施予以保护。第八条争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。第九条协议生效1.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十条其他1.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。2.本协议自生效之日起至2025年12月31日止。甲方（担保方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________乙方（借款方）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________丙方（担保机构）：（盖章）法定代表人（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1第三方的概念在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方及丙方担保机构以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、贷款机构等。.2第三方介入的目的第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于资产评估、法律咨询、财务审计、项目管理、贷款审批等，以保障本协议的顺利履行，提高项目的风险控制水平。.3第三方介入的形式（1）提供专业意见或建议；（2）参与项目的决策和监督；（3）协助甲乙双方完成相关手续；（4）对项目的实施过程进行评估和报告。二、第三方的责任限额.4第三方的责任范围第三方在本协议项下的责任限于其提供的专业服务范围内，对于超出其专业服务范围的责任，第三方不承担任何责任。.5第三方的责任限额（1）第三方在本协议项下的责任限额为人民币____________________元；（2）第三方责任限额的计算方式为：____________________。三、第三方的权利与义务.6第三方的权利（1）第三方有权根据其专业知识和经验，独立出具意见或建议；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和文件；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。.7第三方的义务（1）第三方应按照约定的时间、方式和内容，提供专业意见或建议；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息；（4）第三方应协助甲乙双方完成相关手续，确保项目顺利实施。四、第三方与其他各方的划分说明.8甲乙双方与第三方的责任划分（1）甲乙双方应对本协议的履行承担连带责任，第三方仅就其专业服务范围承担相应责任；（2）若因第三方提供的专业服务导致项目出现风险或损失，甲乙双方有权向第三方追偿。.9第三方与丙方担保机构的责任划分（1）丙方担保机构对本协议的履行承担担保责任，第三方仅就其专业服务范围承担相应责任；（2）若因第三方提供的专业服务导致项目出现风险或损失，丙方担保机构有权向第三方追偿。.10第三方与其他相关方的责任划分（1）第三方与贷款机构等其他相关方之间的关系，由双方另行约定；（2）第三方对其他相关方不承担任何责任，但应按照约定履行相关义务。五、第三方介入的流程与程序.11第三方介入流程（1）甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；（2）甲乙双方与第三方协商确定第三方介入的形式、时间、方式和费用；（3）甲乙双方将第三方介入的事项通知丙方担保机构；（4）第三方按照约定履行其专业服务职责。.12第三方介入程序（1）第三方应在规定的时间内，向甲乙双方提供专业意见或建议；（2）第三方应在规定的时间内，完成对项目的评估和报告；（3）第三方应按照约定的时间、方式和内容，提供专业服务。六、违约责任.13第三方的违约责任（1）若第三方未按照约定履行其专业服务职责，甲乙双方有权要求其承担违约责任；（2）若第三方违约导致项目出现风险或损失，甲乙双方有权向第三方追偿。.14甲乙双方的违约责任（1）若甲乙双方未按照约定履行本协议的义务，应承担违约责任；（2）若甲乙双方的违约导致第三方无法履行其专业服务职责，甲乙双方应承担相应的责任。.15丙方担保机构的违约责任（1）若丙方担保机构未按照约定履行其担保责任，甲乙双方有权要求其承担违约责任；（2）若丙方担保机构的违约导致项目出现风险或损失，甲乙双方有权向丙方担保机构追偿。七、争议解决.16争议解决方式（1）甲乙双方、第三方及丙方担保机构之间的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。八、其他.17本部分为本协议的附加条款，与本协议具有同等法律效力。.18本部分自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：绿色建筑项目贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容。说明：本附件为甲乙双方另行签订的贷款合同，为本协议的附件之一。.2附件二：抵押物权属证明文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证等。说明：本附件为抵押物的权属证明文件，为本协议的附件之一。.3附件三：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估方法、评估价值、评估日期等。说明：本附件为抵押物的评估报告，为本协议的附件之一。.4附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、形式、权利义务、责任限额等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，为本协议的附件之一。.5附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、管辖法院等内容。说明：本附件为甲乙双方、第三方及丙方担保机构之间争议解决的协议，为本协议的附件之一。.6附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、项目进度报告、财务报表等。说明：本附件为与项目相关的其他文件，为本协议的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：.7违约行为及责任认定标准.7.1甲乙双方的违约行为及责任认定（1）违约行为：乙方未按约定时间偿还贷款本金或利息。责任认定：乙方应按照贷款合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方逾期偿还贷款本金人民币10万元，应支付逾期利息人民币1万元。（2）违约行为：甲方未按约定履行担保责任。责任认定：甲方应按照贷款合同约定履行担保责任，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未履行担保责任导致乙方遭受损失人民币5万元，甲方应赔偿乙方人民币5万元。.7.2第三方的违约行为及责任认定（1）违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应按照约定提供专业服务，否则应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定时间提供评估报告，应承担违约责任。（2）违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或项目信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并