合租合同范本

合租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××电话，×××邮箱

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的房产与乙方进行合租，乙方提供相应的租金及服务，共同维护和管理合租房产，以达到双方共同收益的目的。

本合同旨在明确双方在合租过程中的权利与义务，确保双方合作顺畅，共创美好居住环境。合同内容根据我国相关法律法规制定，符合实际，切实可行。

双方合作的背景或前提条件是：甲方拥有位于×××市×××区×××路×××号的房产，具备出租条件；乙方为合法注册的公司，具备承租及租赁房产的能力。双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成合租意向，签订本合同。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，共同维护和管理合租房产。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

合租房产的价格及支付条件如下：

1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.乙方支付租金期间，如有水电、物业、维修等费用，甲乙双方按照实际发生金额的平均分摊。

合租房产的履行期限为合同期限内，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利与义务。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

如在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除本合同其他条款另有规定外，本合同的解释权归甲方所有。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：____年__月__日

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

法定代表/负责人：×××

法定代表/负责人：×××

签字/盖章日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方将其拥有的房产与乙方进行合租，乙方提供相应的租金及服务，共同维护和管理合租房产，以达到双方共同收益的目的。

合租房产的具体内容包括但不限于：房屋租赁、物业管理、维修保养、费用分摊等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，拥有合租房产的出租方。

2.乙方：指×××公司，合租房产的承租方。

3.合租房产：指位于×××市×××区×××路×××号的房产。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的合租房产租赁费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金，并监督乙方履行合同义务。

（2）甲方有义务保证合租房产的基本居住功能，确保房屋及设施的安全、合规。

（3）甲方应协助乙方解决合租过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用合租房产，并享受甲方提供的相关服务。

（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

（3）乙方应合理使用合租房产及设施，并按照甲方的要求进行维修、保养。

（4）乙方应遵守合租房产的管理规定，不得擅自改变房屋结构、设施设备。

（5）乙方应在合同期限内按约定履行合同义务，不得提前解除合同。

合同双方应共同努力，维护合租房产的居住环境，共创和谐、美好的居住氛围。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：合租房产的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账等非现金方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.费用分摊：合租房产的水电、物业、维修等费用，甲乙双方按照实际发生金额的平均分摊。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.续约：合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

3.提前解除合同：甲乙双方提前解除合租合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照本合同约定提供合租房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

（2）甲方未按照本合同约定履行其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用的一般赔偿。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。

（2）乙方未按照本合同约定使用合租房产的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此而产生的费用。

（3）乙方未按照本合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分所需费用的一般赔偿。

本合同违约金的规定，旨在保障合同的履行，对于甲乙双方的违约行为，均应严格按照本合同约定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力的定义：不可抗力是指在合同签订之后，因不可预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的不能履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如征收、征用、限制进出口等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.责任免除条件：一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不负违约责任。

3.不可抗力事件的后果处理：在不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快协商确定合同的继续履行、部分履行或解除合同的事宜。如不可抗力事件持续发生，本合同的履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，首先应通过友好协商的方式解决。双方应努力维护合同的履行，保持良好的合作关系。

2.调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：如双方同意仲裁，任何一方均可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应共同努力，通过上述争议解决方式，妥善处理合同履行过程中的争议，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名，并指明收件人。通知发送至对方指定的地址和联系方式，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同期限届满，双方未续约；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相配合处理合同终止后的遗留问题。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与合同正文具有