房屋买卖合同中介

房屋买卖合同中介合同编号：__________卖方：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]，法定代表人：[卖方法定代表人姓名]。买方：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]，法定代表人：[买方法定代表人姓名]。中介方：[中介公司名称]，地址：[中介公司地址]，联系方式：[中介联系电话]，法定代表人：[中介法定代表人姓名]。房屋买卖合同中介的合同正文一、合同主体1.卖方：系房屋的所有权人，拥有合法的处分权，将房屋出售给买方。2.买方：有购买房屋的意愿和能力，愿意按照合同约定支付价款并接收房屋。3.中介方：作为房屋买卖的中介机构，为买卖双方提供中介服务，协助双方完成交易。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地理位置]，具体地址为[详细地址]。2.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米，套内面积为[具体套内面积]平方米。3.房屋户型：[具体户型描述，如三室两厅一卫等]。4.房屋产权状况：房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情形，卖方已取得房屋的所有权证书，证书编号为[具体证书编号]。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：双方协商确定该房屋的总价为[具体金额]元。2.付款方式及时间节点：买方应按照以下方式支付价款：定金：在签订本合同的同时买方应向卖方支付定金[定金金额]元，作为履行合同的担保。定金在买方违约时，卖方有权不予退还；在卖方违约时，卖方应双倍返还定金。首付款：买方应在[首付款支付时间]前，向卖方支付房屋总价的[首付款比例]%，即[首付款金额]元。首付款应支付至卖方指定的银行账户。剩余价款：买方应在办理完产权过户手续后的[剩余价款支付时间]内，向卖方支付剩余的房屋价款，即[剩余价款金额]元。剩余价款应支付至卖方指定的银行账户。四、中介服务内容及费用1.中介服务范围：中介方应协助买卖双方完成房屋买卖的各项手续，包括但不限于房屋产权查询、房屋评估、合同签订、产权过户等。2.中介服务费用及支付方式：买卖双方应共同向中介方支付中介服务费用，中介服务费用为房屋总价的[中介服务费用比例]%，即[中介服务费用金额]元。中介服务费用应在办理完产权过户手续后的[中介服务费用支付时间]内支付至中介方指定的银行账户。五、房屋交付及相关事宜1.交付时间：卖方应在[交付时间]前，将房屋交付给买方。交付时，卖方应将房屋钥匙、水电卡、燃气卡等相关物品交付给买方。2.交付标准：房屋交付时，应符合以下标准：房屋结构完好，无明显质量问题。房屋内的装修、设施、设备等应完好无损，能够正常使用。房屋所在小区的配套设施应齐全，能够满足买方的生活需求。3.相关费用承担：房屋交付前，卖方应承担房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用；房屋交付后，买方应承担房屋的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用。六、产权过户及相关手续1.过户时间：买卖双方应在[过户时间]前，共同办理完房屋的产权过户手续。2.过户所需资料：买卖双方应共同提供以下资料办理产权过户手续：卖方应提供房屋所有权证书、身份证等相关证件。买方应提供身份证、结婚证等相关证件。双方应共同提供房屋买卖合同、公证书等相关文件。3.过户费用承担：房屋产权过户所需的费用由买卖双方按照国家相关规定共同承担。具体费用包括但不限于契税、印花税、增值税等。七、违约责任1.买卖双方违约责任：卖方未按照合同约定的时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的交付标准的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%，即[违约金金额]元。同时买方有权要求卖方继续履行合同或解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。买方未按照合同约定的时间支付价款或支付的价款不符合合同约定的付款方式的，应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付价款金额的[违约金比例]%，即[违约金金额]元。同时卖方有权要求买方继续履行合同或解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。2.中介方违约责任：中介方未按照合同约定的时间和范围提供中介服务的，应向买卖双方支付违约金，违约金金额为房屋总价的[违约金比例]%，即[违约金金额]元。同时买卖双方有权要求中介方继续履行合同或解除合同，并要求中介方赔偿因此造成的损失。中介方在提供中介服务过程中，存在故意隐瞒或提供虚假信息等行为，给买卖双方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决方式1.协商解决：买卖双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：买卖双方在履行本合同过程中如发生争议，也可以根据双方达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。3.诉讼解决：买卖双方在履行本合同过程中如发生争议，且无法通过协商或仲裁解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：买卖双方在履行本合同过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件或资料应采用书面形式，并按照下列方式送达：如送达至卖方，应送达至卖方指定的地址或联系方式；如卖方指定的地址或联系方式发生变更，卖方应及时通知买方。如送达至买方，应送达至买方指定的地址或联系方式；如买方指定的地址或联系方式发生变更，买方应及时通知卖方。如送达至中介方，应送达至中介方指定的地址或联系方式；如中介方指定的地址或联系方式发生变更，中介方应及时通知买卖双方。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由买卖双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：____________________买方（盖章）：_______________