建设工程施工合同要点

建设工程施工合同要点合同编号：__________《建设工程施工合同要点》一、合同双方1.发包人：[发包人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[发包人地址]，联系方式：[发包人联系电话]，邮箱：[发包人联系邮箱]。2.承包人：[承包人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承包人地址]，联系方式：[承包人联系电话]，邮箱：[承包人联系邮箱]。二、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程内容：[详细的工程建设内容，如房屋建筑工程包括地基与基础工程、主体结构工程等；道路工程包括路基工程、路面工程等]4.工程规模：[如建筑面积[X]平方米、道路长度[X]米等具体规模描述]三、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期总日历天数：[总工期天数，如300天]四、工程质量1.质量标准：符合国家及地方相关工程质量标准，如建筑工程应达到《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等规定的合格标准，道路工程应达到相应等级道路工程质量验收标准等。2.质量保证措施：承包人应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制，严格按照设计图纸和施工规范进行施工，对每道工序进行检验和验收，保证工程质量符合要求。发包人有权对工程质量进行监督和检查，承包人应予以配合。五、工程造价与支付1.工程造价：根据工程预算及实际施工情况确定，具体金额为[X]元（大写：[大写金额]元）。2.工程预付款：发包人应在合同签订后[X]日内，向承包人支付工程预付款，预付款比例为工程造价的[X]%，金额为[X]元（大写：[大写金额]元）。3.工程进度款支付：承包人应按照工程进度提交工程进度款支付申请，经发包人审核确认后，按照约定的比例支付工程进度款。工程进度款支付比例为已完工程价款的[X]%，每次支付金额不超过[X]元。4.竣工结算：工程竣工后，承包人应提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，按照约定的结算方式进行竣工结算。结算价款为工程造价扣除已支付的工程预付款和工程进度款后的余额，加上变更、索赔等费用。六、材料与设备供应1.材料供应：承包人应负责工程所需材料的采购、运输和保管，材料应符合设计要求和国家相关标准。发包人有权对材料的质量进行检验和验收，承包人应予以配合。2.设备供应：发包人应负责工程所需设备的采购、运输和安装调试，设备应符合设计要求和国家相关标准。承包人应协助发包人进行设备的安装调试工作，保证设备正常运行。七、双方责任与义务1.发包人责任与义务：按照合同约定支付工程价款；提供施工所需的场地、水电等条件；协助承包人办理工程相关手续；对工程进度、质量进行监督和检查；及时处理承包人提出的问题和要求。2.承包人责任与义务：按照合同约定组织施工，保证工程质量和工期；负责施工现场的安全管理，制定安全措施，保证施工安全；遵守国家和地方的法律法规，服从发包人及相关部门的管理；及时向发包人提交工程进度报告、竣工报告等相关资料；对工程竣工后的保修工作负责。八、工程变更1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等。2.工程变更的程序：承包人应在工程变更发生后[X]日内，向发包人提交工程变更申请，说明变更的原因、内容和影响等。发包人应在收到工程变更申请后[X]日内，组织相关单位进行审核，并作出是否同意变更的决定。如同意变更，应及时发出工程变更通知，承包人应按照工程变更通知的要求进行施工。3.工程变更的价款调整：工程变更引起的价款调整，应按照合同约定的计价方式进行计算。如合同未约定计价方式，应根据实际情况协商确定。九、竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，承包人应向发包人提交竣工验收申请，发包人应在收到申请后[X]日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格后，发包人应在[X]日内签发竣工验收证书。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，承包人应在[X]日内提交竣工结算报告，经发包人审核确认后，按照约定的结算方式进行竣工结算。结算价款为工程造价扣除已支付的工程预付款和工程进度款后的余额，加上变更、索赔等费用。3.竣工结算款支付：发包人应在竣工结算审核确认后[X]日内，向承包人支付竣工结算款。如发包人未按照约定支付竣工结算款，承包人有权按照合同约定收取逾期付款利息。十、违约与索赔1.违约：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。2.索赔：如一方因对方违约造成损失，有权向对方提出索赔。索赔应按照合同约定的程序进行，包括提交索赔报告、协商解决、仲裁或诉讼等。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：如双方选择仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁地点]；如选择诉讼解决争议，诉讼地点为[具体诉讼地点]。十二、其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算款支付完毕后终止。2.不可抗力：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。不可抗力包括地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、动乱等社会事件。3.保密条款：双方应对合同内容及相关信息保密，不得向第三方泄露。4.合同份数：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。5.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。主体盖章签字部分：发包人（盖章）：________________