物业停车位销售合同

物业停车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]。乙方（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]。一、合同双方1.甲方（卖方）：系依法注册并取得相关资质的从事物业服务及停车位销售的企业，拥有合法的停车位销售权利。2.乙方（买方）：具有完全民事行为能力，有购买停车位的意愿和能力。二、停车位基本情况1.停车位位置：位于[具体小区名称]的[具体位置描述]，该位置交通便利，便于车辆出入。2.停车位面积：[具体面积数值]平方米，能满足一般车辆的停放需求。3.停车位编号：[具体编号]，该编号在小区内具有唯一性，便于识别和管理。三、价格及付款方式1.停车位价格：经双方协商，该停车位的总价格为[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。2.付款时间：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付停车位价格的[具体比例]作为定金；剩余款项应在[具体交付时间]前全部付清。3.付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方开具收款凭证。四、交付条件及时间1.交付标准：甲方应按照国家和地方相关标准，将停车位交付给乙方，保证停车位的基础设施完好，具备正常使用条件。2.交付时间：甲方应在乙方付清全部款项之日起[具体天数]日内，将停车位交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商确定延迟后的交付时间。五、产权及使用权1.产权归属：根据相关法律法规及政策规定，该停车位的产权归甲方所有。乙方购买的是停车位的使用权，而非产权。2.使用权期限：乙方购买的停车位使用权期限为[具体期限]年，自停车位交付之日起计算。期满后，双方可根据当时的市场情况及相关政策协商确定是否续期。六、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取停车位的价款。甲方应按照本合同的约定，按时将停车位交付给乙方，并保证停车位的质量和使用安全。甲方应负责停车位的日常管理和维护，保证停车位的正常使用。如因停车位的质量问题或管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应遵守国家和地方的相关法律法规及政策规定，不得将停车位出售给第三方或用于其他非法用途。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用停车位，不得将停车位转租、转借或用于其他非法用途。乙方应按照本合同的约定支付停车位的价款及相关费用。乙方应遵守小区的物业管理规定，不得损坏停车位的基础设施或影响其他业主的正常使用。乙方应自行承担停车位使用过程中的所有费用，包括但不限于停车费、管理费等。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按照本合同的约定按时将停车位交付给乙方，每逾期一日，应按照停车位总价格的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息，同时甲方还应承担乙方因此而遭受的损失。如甲方将停车位出售给第三方或用于其他非法用途，应向乙方支付停车位总价格的[具体比例]作为违约金，并承担乙方因此而遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未能按照本合同的约定支付停车位的价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的[具体比例]作为违约金，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。如乙方将停车位转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付停车位总价格的[具体比例]作为违约金，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。八、争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。九、合同的生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：本合同约定的期限届满，双方权利义务终止。经双方协商一致，本合同可以提前终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十一、合同份数及生效日期1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字）：___